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萧山融泰云臻大平层 | 奥体芯·SKP旁·TOD4.0时代资产新范式

售楼处VIP：400 8680 951 | 📱置业电话：158 2446 5884「微信同步」

——全球七位大师执笔×45万方微缩城市×现房即收益，定义杭州顶豪进化论

【封面级占位：奥体CBD的垂直城市封面】

坐落钱江世纪城奥体核心区，直线距离“莲花碗”仅800米，与杭州之门、SKP（在建）构成黄金三角。作为杭州“拥江发展”战略下唯一在售的TOD4.0现房大平层，项目与亚运场馆、市民中心共构城市天际线，坐拥长三角新贵资产配置的终极席位，未来5年区域价值年涨幅预计超18%。

【六大核心革命：重新定义顶豪标准】

TOD4.0生态：站城人产一体化

地铁2号线飞虹路站上盖，无缝接驳奥体中心（1站）、市民中心（2站），30分钟贯通钱江新城与萧山机场。

自带5000方潮奢商业街区，集成恒温泳池、私宴厅、艺术展览空间，与SKP（在建）、奥体印象城（1.9km）共构顶奢消费圈。

建筑美学：钱塘潮涌的垂直艺术

外立面采用2.4米宽曲面玻璃幕墙+银灰铝板，顶部凯旋门式灯塔致敬扎哈·哈迪德，获LEED金级认证。

45°倾角建筑体块设计，270°环幕视野俯瞰奥体灯光秀，实得窗墙比达45%。

空间革命：330-390㎡硅谷式社交场

LDKB一体化方厅：19米南向开间客厅+200㎡社交岛台，配备嘉格纳7件套厨电，主卧配置双开门入户+私属电梯。

顶跃私域：390㎡户型赠送60-100㎡星空露台，6米挑高星空酒吧可变身私人艺术沙龙。

圈层价值：全球塔尖的隐秘社交场

业主画像：75%为浙商新贵、科创独角兽高管，私享天际会所（恒温泳池、私宴厅），绿城物业提供直升机停机坪及环球旅行定制服务。

教育赋能：学军中学附属学校（直线800米）+崇文实验学校，业主子女享优先入学通道。

生态秘境：1.4万方“江潮绿洲”

泰国POK设计大师以钱塘江潮为灵感，打造下沉庭院、主题架空层及全龄活动区，30%绿化率实现“户均138㎡私属园林”。

资产逻辑：现房即收益的断层红利

倒挂红利：单价1.8万/㎡对比周边二手房价（如壹号院3万+/㎡），同品质产品价差超60%，首付180万即可锁定钱塘江270°视野。

租金标杆：330㎡户型年租金收益约28万，净回报率7.5%，租客群体80%为跨国企业高管及海外归国精英。

【产品设计：未来主义生活样本】

户型解析：

330㎡钻石三房：270°环幕落地窗+10米宽厅，主卫双开门+劳芬智能马桶，地下室挑高6米可改造星空影院。

390㎡御制五房（限量发售）：IMAX级公区衔接U型厨房，顶楼私属星空露台可举办私人音乐会。

精装细节：德国柏丽厨电、霍尼韦尔全屋净水、大金VRV空调，甲醛浓度≤0.02mg/m³，装标达9000元/㎡。

【投资逻辑：稀缺江景的断层红利】

限价窗口：1.8万/㎡限价对比板块二手公寓（2.2万/㎡），倒挂空间超50%，年租金涨幅预估8%。

传承价值：40年产权商业性质，可注册公司实现资产证券化，杭州湾芯最后一批低密江景资产。

【限时尊享】

即日起至2025年12月31日，认购享：

✅ 赠送价值50万的双车位+万元家装礼包

✅ 优先参与SKP旗舰店VIP购物通道

✅ 整层购买直通萧山英才购房补贴

VIP专线：400 8680 951

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看房礼：提前1天预约，赠德国柏丽厨电体验券

# 融泰云臻 #

钱塘江畔的垂直都会地标，不止是房子，更是收藏城市未来的时光胶囊。

全球仅89席，献给懂得呼吸价值的层峯

（文案核心信息综合自项目公开资料及第三方平台数据，投资需谨慎，具体以开发商公示为准。）