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🍀钱江世纪城·保亿2025低密墅境住区

国丰保亿君潮润府

108㎡128㎡139㎡

钱江世纪城·奥体东·稀缺低密墅区

距地铁口约280米一站亚运村，两站江河

四面铝板 封包阳台 风雨连廊 下沉式会所恒温泳池高层约108㎡-139㎡ 叠墅约225㎡

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为保证参观体验，售楼处实施1V1销售专业讲解，请提前电话预约登记

【项目亮点】：

🚇19号线耕文路地铁口约280米！

1⃣站亚运村·2⃣站江河汇·3⃣站杭州东站

🏠【叠墅户型约225平方】

♥️【平层约108-140平方】

1️⃣铝板石材立面+会所恒温泳池

2️⃣1.7容积率+板块稀缺低密

3️⃣地下室6.6米层高

4️⃣更大花园+采光井

5️⃣公建化立面+近100%使用率

6️⃣星润府东润府叠墅（升级版）[玫瑰][玫瑰]

👉样板房已开放，空了欢迎家人朋友售楼部参观样板房

【项目简介】：

保亿集萃34年高端作品营造经验，以自身持续迭代进阶的叠墅造诣为奥体打造封面级城市资产，再一次为杭州立墅！

【占地面积】：约5.23万方

【总建筑面积】：约14.99万方

【容积率】：1.7

【绿地率】：约30%

【产品规划】：9幢墅境高层/12幢六层类独栋式叠墅

【住宅套数】：总582套【420套小高层+162套叠墅】

【项目地址】：萧山区鸿达路与宁北三路(规划)交叉口

【保亿集团】

🏆四房度蝉联中国房企100强企业，🏅荣获中国10大豪宅缔造者荣誉称号！秉承“美好生活精质家”的品牌理念，坚持精耕深拓，专注产品，已布局全国三大区域、14大重点城市。

先后打造'中国10大超级豪宅——东方润园；杭州奥体核心地标——奥邸国际；亚洲10大豪宅——观雲钱塘城；千万级湘湖中式合院——湖风雅园︱和院等标杆之作。

【🌲教育配套】

【交通配套 】

❶ 一脉奥体 一站亚运

项目经鸿达路、鸿宁路直达奥体；机场公路、空港高架、通城高架快速链接全城；距离19号线耕文路站直线距离约280米，1站亚运村、2站萧山机场、3站火车东站，高效畅达世界。

❷ 约5公里奥体繁华圈

约5km范围内享受杭州亚奥万象天地、奥体印象城、杭州SKP（在建）、香港置地升级版光环（丰北TOD规划中）等商业综合体，距离开市客直线约200米，家庭一站式消费。

▷ 保亿杭州迭代叠墅，高端改善的创新路径 ◁

保亿延承自身独特的叠墅营造观，精研迭代墅居范式，从立面美学、归家动线到越极层高等多维度产品力创新，规划打造墅境高层+类独栋式叠墅，以至高造诣挚献稀缺低密墅境住区。

丨奢华社区主入口：萃取现代东方主义风格，以宋风门庭，构建隐奢与雅意兼具的豪宅门面，直观传递尊崇仪式感。

△门头效果图

1600㎡社区会所： 项目聚焦高净值人群的生活方式，配置了约1600㎡社区会所，内部配置室内泳池、瑜伽房、健身房，演绎高端生活典范。

丨金色全铝板 + 蓝灰色玻璃：延续奥邸国际立面质感，竖向用大屏干挂香槟金铝板，横向以香槟金与金色铝板线条组合，勾勒现代艺术感流线立面。

▷ 建面约108-139㎡低密高层 定制上新 ◁

丨享受低密墅级住区：不是所有高层都能享受低密生活，区别于一般高层住区的高密，墅境高层承袭墅区低密人居精髓，在视野景观、园区配套、生活体验等维度均更胜一筹。

丨高层近100%使用空间：作为板块内少有的限价解除后的新一代高层作品，项目高层户型以优越的空间格局，实现了近100%实际使用空间，约3-3.1米层高超越同侪。

丨约6.6m的奢阔地下层高：为满足城市大人物的志趣爱好，项目叠墅以约6.6m的奢阔地下层高兑现丰富高阶生活品位空间，可打造为收藏室、酒窖、家庭影院、茶室、社交厅等私人热爱领地。

△效果图

丨户户有天有地有花园：得益于产品力的迭代升级，项目上中下叠户型皆有地下空间及夹层空间，满足生活的多元需求，延伸家人志趣。

保亿物业，国家一级物业服务资质，中国物业管理协会理事单位。精心耕耘16载，以整合性“5心”服务理念，形成“荣誉、尊容、铂金、TOP系聆悉”四大物业管理品牌，连续多年位处行业领先地位，为业主提供优质服务。

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