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绿城知海棠售楼处

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

人们对理想居所的追寻，源于内心对生活价值序列的选择。绿城之江知海棠，以一组组鲜活的成交数据为笔，在西湖主城，艺文之江，勾勒出当代人向往的生活图景，让每一份选择都成为居住理想的具象表达。

当“一江两岸”的城市蓝图日益丰盈，滨江的科创活力与西湖的人文底蕴在此交融，形成了独特的生活磁场。绿城之江知海棠立于这片价值高地，既承接滨江产业人群对高效通勤的需求，又满足西湖区域客群对人文环境的眷恋，成为拥江精英们实现工作与生活高效切换、品质无缝衔接的理想目的地，让跨区生活的同频，成为未来生活的日常。

项目全维示范区，嘉宾们看到的不只是抬地新规后西湖区首个落地项目的美学呈现，更是绿城建工集团大总包模式下流畅的系统运作。土建施工与精装、幕墙、园林景观、智能化等各专业穿插有序，高效推进。

去西投银泰逛逛、去之江文化中心看展……之江这一个个项目扎扎实实地落地，让这里成了西湖区的新中心，也吸引了越来越多的滨江、未科的年轻人来到这里。

作为之江首个“抬地艺术”住区，知海棠在约3.2米高差之上，以“西湖十景”为蓝本，构绘立体山水，独创园林、架空层与住宅逐层抬升的“空间三折叠”设计。

知海棠同时也是板块内惟此实现“户内全包阳台”的项目，将阳台创新纳入室内，大幅增加实用面积；而在精装设计上，项目依托绿城集采体系，日立空调、迈迪龙新风、松下轻智能马桶、高仪台盆龙头、友邦暖风机等品牌精装，营造室内舒居格调，不负绿城献给当代年轻菁英的诚意之作。

比如：项目是抬地新规后，西湖区之江第一个落实的项目。所以知海棠不仅在空间上实现园林→架空层→住宅的“三折叠”，还直接将“西湖十景”搬进园区。

通过起伏和精心设计的步道系统，当你在社区步道上下漫步时，如同行走在自然的峡谷溪涧之中。当你在生活馆的书吧阅读时，外界的风光也映入眼帘，带来一种被山川溪谷包裹的自然疗愈感，整体美的体验非常连贯，一步一景。

比如：考虑到之江这边的客群，家里大多都有即将或者正在上学的孩子，所以知海棠直接舍弃了一套可售房源来做超大童玩空间。

而新城的擘画，必将加速新的过江隧道的开建，未来在绿城·知海棠家门口，就能直接连通对岸滨江，除了一改现在过江要走之江大桥的唯一选择，更为重要的是能打通两地的产业协同。

买房，很大程度上，就是买区域的未来，绿城·知海棠坐拥的，无疑是潜力无限的绩优股。论房企品牌，结结实实的“绿城出品”。至于“绿城”在杭州楼市的分量，已无需赘言。

论超前性，这是绿城·知海棠最值得掰开揉碎后仔细说一说的，道理也很简单，那就是——绿城·知海棠几乎重新改写了对于公区的定义。

当下楼市，最吸引人的，当属各大项目的全维实景示范区，这等于把未来的居住生活，局部、甚至大部分前置，让人提前体验生活的美好。

相较于过往置业顾问的纸上谈兵，这种沉浸式的参观体验，功效无疑更好。这也是为什么，做一个“所见即所得”的全维实景示范区，已是卖房的必要条件。而历史上做出第一个全维实景示范区的，就是绿城。

整体面积超过480平米，还考虑不同年龄阶段孩童的需求来做规划，有大一点孩子更适合的树屋、滑滑梯；有更小一点孩子更需要的“四点半学堂”等等......甚至就连这块区域的“绿色”的主色系，地面的塑胶板材都是团队提前反复考量的。

规划了最高150米的地标塔楼，滨水商业、星级酒店和滨水广场等设施。从长远来看，对于之江来说，这就相当于是一面旗帜、一个符号、一张名片了，吸引更多知名企业入驻，直接提升之江的知名度和发展能级。

绿城将知海棠落子之江，板块的天赋优势，让这份品质有了扎根的沃土：“3廊2轨1隧”交通路网、双银泰商圈、金街美地等繁华业态，以及近邻学军小学、浙一医疗、浙江四大馆等配套，绿城与之江，在此完美共振，成为购房者的不二之选。

绿城建研中心作为产品创新试验场，持续为EPC项目注入领先的技术基因。从装配式内装体系到智慧家居系统，从适恒健康环境到可变空间模块，每一项技术都在“好房子”样板间中先行验证，再系统化落地至全国项目。让“好房子”可迭代、可复制、可升级。

和温婉的西湖、充满烟火气的老城西相比，之江的气质确实不太一样，它像是西湖区悄悄留下的一处“山水自留地”，既占着主城区的名分，又带着点郊野的洒脱。知海棠离钱塘江大约800米，傍晚散步到江边，吹吹风，看看开阔的水面，头顶的云似乎都舒朗一些。江鲜、垂钓或是沿着江骑行，在未来都是触手可及的闲适。

知海棠在每栋楼底下都做了架空层，不是为了卖房子作秀，而是真能用的空间。我看到占地约488㎡、室内空间高度超8米的童玩区时，真是羡慕煞了知海棠的小孩子。

整个童玩区依次规划为梦幻森林童玩区、儿童益智区、自习室区及四点半学堂，为每个年龄段的孩子都设置了适合自己的场地和设施，每个周末带孩子去游乐场的200元门票省进。还有为家长们设置的休息区，既能一眼看到孩子，又能有自己的小世界。

在9大主题架空层，会客、看书或者看看小展览，每个架空层都有对应的空间，不同年龄的人都能方便地用上架空层。架空层的主题选择看似很简单，实则是绿城充分调研了购房者对架空层的需求，把主题功能设置的和以后的使用场景、服务空间做了深度的结合。

总结来说，知海棠的示范区没有在虚处着墨太多。它踏踏实实地告诉你：家，是拿来用的。从封包阳台，到孩子疯玩、大人放松的架空层，再到让每个角落都活起来的“平权”设计——知海棠把力气花在了让你生活得更便利、更自在的地方。

作为之江的首个新规后的小区，知海棠得以整体抬高了约3.2米，这一设计最直接的好处就是让住宅视野更加开阔；同时，抬升的地基形成了自然的高差，立体花园、悬挑露台这些元素也让园区的景观更丰富、更充满层次感，增强视觉吸引力。

配套用房也被解放了出来，不再占用园区空间；抬高的地块让整个小区自然形成“专属领地”，远离喧嚣与窥探，可以在静谧中更好的享受园区生活。

园区的景观设计没有堆砌太多概念，核心是借鉴了大家熟悉的西湖元素，做了更现代简约的表达，整体景观面积达3万多方，中心花园、泳池、下沉庭院、大面积的水院（星光水院）共同构成了放松的度假氛围，住进来，度假感便成了日常。

如果你在西湖区或滨江、未科上班，预算在这个范围，看重孩子上学、社区是否真正好用，也向往钱塘江畔那份开阔，同时能接受目前主要依赖自驾通勤的现实，那么知海棠值得你仔细看看。它更像是在合适的地段，用合适的产品和价格，等着遇见那些需求恰好匹配的人。房子值不值，最终看的还是它能否稳稳接住你最在意的那部分生活。

有人需要地铁穿梭的便利，有人偏爱车轮丈量归途；有人追逐山岚，有人沉醉江风，世间安放之所，终究各有所钟。

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