保利西源赋最新动态:西湖保利西源赋售楼处首页呈现-售楼处电话、开盘 / 交房时间、房价、户型、楼盘详情等信息

西湖保利西源赋

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🔥四面铝板+奢阔门头•恒温泳池+约3000方隐奢会所🔥

🔥二开加推在即 西湖区一线塘河河畔•地铁口距离约660m🔥

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🔥二开：4#号楼，共39套 其中125方13套，139方26套🔥

西源赋坐落于西湖区三墩紫金港板块，地处城西科创大走廊起点，左手握西湖区主城成熟配套，右手享科创产业红利，区位优势得天独厚。

项目整盘规划288户，涵盖建面125-168㎡高层与230-310㎡叠墅，高层2梯3户、叠墅2梯2户，聚焦纯改善需求，圈层纯粹性突出。

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2025年9月20日，保利置业·西源赋精粹东方「美学体验馆」耀世绽放，周末两天到访量突破2300+人次，以超越期待的实景艺境惊鸿杭州。这不仅是一场自然艺术交融的美学盛宴，更是杭州革新人居未来的匠心预演。

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时间的作品，总会绽放于精粹之地，以见所未见的手笔，和鸣城市雄心。保利置业心怀对杭州的深厚敬意与持续深耕的决心，成功竞得西湖主城三席优质宅地，打造杭州【赋】系开篇之作——西源赋，与城同行，共筑美好人居新图景。

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项目以“精粹东方，大雅为赋”为理念，融汇浙大百年文脉与西溪自然灵韵，敬献一座可传世的东方雅奢人居藏品。

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项目位置：杭州市西湖区西园九路

【占地面积】：约19831㎡

【建筑面积】：约72156.3㎡

【容积率】：2.3

【绿化率】：35%

【规划楼幢】：8幢

【楼层情况】：高层15-19F、叠墅6F

【面积】：高层约125-168㎡、叠墅约230-310㎡

均价：高层：3.7万左右

【物业】：保利物业

【物业费】：高层5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）、叠墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）

【交付时间】：2027年

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•四面铝板，隽永立面风范

在建筑规划设计上，采用中国古典建筑形制中正的经典构图方式，意蕴含蓄、步移景异，打造国际东方文化气质的艺术大宅。

立面细节中，融入“宋式锦纹”镌刻精致肌理，赋予隽永的东方审美内涵。

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礼序归家大门，一轴八境，窗前皆有景

打造约63米宽，高约9.1米的超全画幅恢宏门庭，融金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感，以酒店级匠造标准，诠释当代世家气派

取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局「一轴八境」展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景。

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•丰富配套|恒温泳池重奢会所

恒温泳池重奢会所在会所生活方式的营造上，溯源《西园雅集图》，以苏轼、米芾、黄庭坚等宋代文人雅集为精神原型，复现文人生活意境。

•雅集空间东方人文意趣由此

一个根植于浙大文脉、承载宋韵雅集的现代“精神原乡”应运而生：私宴厅、恒温泳池、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊等多元空间，精准锚定于“雅集”主题之下，为“当代鸿儒”量身定制、承载独特文化基因的精神高地。

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•百年浙大为邻、人文资源精粹📖

🏡城西之“贵”，不止于山水形胜，更在于人文厚土之上所孕育的城市气象与精神高度。

🏫百年学府浙江大学巍然矗立，深厚底蕴孕育国之栋梁，“求是”精神激荡着代代学子的理想。新紫金港校区更汇聚科创精英，形成以高校为核心的纯粹智识圈层。

📡同时板块内聚集云深处、阿里云、菜鸟云谷、蘑菇街等超30家企业总部与独角兽企业即将/已落地，持续为板块内产业发展提供高精尖人才和技术支持。

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•【保利置业·西源赋】是西湖、西溪以北绕城内与蒋村地王并存的唯二新盘。

•正处城西大走廊的起始点紫金港板块，东南约1.5km即为浙大紫金港校区，直线距离建设中的地铁4号线莲池站仅约660m。

•全维交通

三横两纵一轨交贯通全城（约 660 米 4 号线地铁莲池路站触达核心，留石、文一、天目山路横跨东西，绕城、紫之贯通南北）

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•全量商圈

百亿顶流商圈环绕，西溪天街、银泰等 2 公里触达，1km 范围内配套密度超市面 80%新盘（10余家连锁品牌餐饮，20多家品牌咖啡茶饮，超100家餐饮及便利中心）

•全龄教育

项目南侧规划幼儿园，北侧一街之隔即规划教育用地、育才实验集团育新小学在侧，云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学（省重点）、竞舟二小等; 浙江大学紫金港校区（约1.5公里）一站式全龄教育。

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•精贵资源

豪宅的价值在于窗外的风景，零距离西溪同源塘河绿道（杭州主城近三年拥有江河资源的小区占比仅 13%，且逐年递减，西湖区因土地稀缺及历史保护，占比仅 2.6%）

•医疗配套

浙江医院三墩院区（约3公里）、浙一总部余杭院区（约9公里），浙江省立同德医院翠苑区（约6公里）周边规划社区卫生服务中心，满足日常需求

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1. 125㎡中间套做到四开间朝南，南向面宽约13.3米，搭配6.8米双开间观景阳台，客厅与次卧可打通拓展公区，“含阳量”拉满；

2. 139㎡边套主打厅堂一体化设计，奢配三阳台，家政、休闲、观景功能分区，适配多孩家庭或三代同堂；

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3. 168㎡边套优化功能动线，空间尺度升级，满足高阶改善对舒适度与私密性的双重需求；

4. 叠墅为板块稀缺产品，填补低密改善空白，2梯2户设计保障私密性与便捷性。

5. 全屋精装标配新风、地暖、中央空调三大件，厨房通铺0.9米×1.8米岩板，赠送洗碗机和烤箱，细节拉满。

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一座城市的风雅，源于历史深处的文化积淀。杭州城西，自古贵脉绵延，人文渊薮，于此文华沃土，保利置业以「赋」之名，执笔立著，致敬一座城市的厚重与未来。保利置业「西源赋」作为杭州首座赋系作品，以现代笔法续写东方居住意境，以匠心回应高端人居期待，启幕杭州居住新章。

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