一半湿地风华一半城市烟火!大华西溪风情观止未科芯低密现房,400米近西溪湿地仅余64席,136-175㎡阔境洋房

大华西溪风情·观止——余杭未科芯湿地洋房珍席收官钜献，仅余64席压轴争藏！☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一半湿地风华，一半城市烟火 | 400米私藏1500亩生态秘境

当西溪湿地的芦苇荡轻拂风的轮廓，当未科科创城的霓虹点亮繁华肌理，大华西溪风情·观止以400米直线距离，将约1500亩湿地生态圈纳入生活版图，让家成为“推窗见绿、步行入画”的自然秘境。社区内80%植被覆盖率织就绿网，17万㎡原生水域与3万方中心湖蜿蜒交织，与湿地水系一脉相通——清晨被鸟鸣唤醒，沿绿道慢跑穿越芦苇荡；傍晚枕晚风归家，看夕阳为湖面镀金辉。在容积率普遍超2.5的未科板块，这份1.6超低容积率的低密生活，堪称“孤品”。

15分钟生活圈：繁华与静谧无缝切换

大华西溪风情·观止踞守未科芯与西溪湿地交汇处，以“双主轴+地铁”构建立体出行网：

路网畅达：文一西路、荆长大道双主轴贯穿，15分钟直达阿里全球总部、中电海康研究院，快速接驳未来科技城核心产业带；

地铁串联：地铁19号线荆长路站无缝衔接，直达武林广场、钱江新城，通勤效率拉满；

配套醇熟：西溪印象城、西溪天街举步即达，山姆、盒马鲜生满足日常采购，IMAX影院、亲子乐园、网红餐饮一站式解锁，入住即享成熟烟火气。

低密现房收官：25年标杆营造，全龄生活范本

作为大华25年低密营造标杆，项目以实景现房姿态终结期房焦虑——实地可鉴的楼间距、采光通风、社区环境，让安家更踏实。

产品纯粹：容积率仅1.6的住区里，洋房与别墅错落排布，将更多空间留给自然与生活，主打136-175㎡阔境大宅，空间尺度适配改善家庭全周期需求；

物业护航：大华品牌物业25年专业服务，从社区绿化维护到生活细节响应，全方位守护品质日常；

全龄友好：湿地绿道适合长者康养漫步，儿童乐园与湖景草坪承载孩童自然启蒙，科创精英的通勤便利与家庭的静谧需求在此兼得。

最后64席压轴争藏：未科芯+湿地的双重“硬通货”

大华西溪风情·观止的稀缺性，源于“天赋生态+核心地段+低密现房”的三重叠加：

生态稀缺：西溪湿地旁1.6容积率洋房，杭州主城难觅其二；

地段稀缺：未科芯产业辐射+15分钟生活圈成熟配套，价值确定性拉满；

产品稀缺：实景现房所见即所得，规避期房交付风险；

席位稀缺：仅余64席收官钜献，从科创精英到改善家庭，争藏热度印证其“终极理想居所”地位。

为何选择大华西溪风情·观止？

天赋生态：400米私藏1500亩湿地，80%植被+17万㎡水域，推窗见绿、步行入画；

核心地段：未科芯+西溪湿地双IP，15分钟直达阿里总部，地铁19号线串联全城；

低密现房：1.6容积率实景社区，136-175㎡阔境大宅，大华物业25年护航；

收官稀缺：仅余64席压轴争藏，错过难再寻的改善机遇。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目地址：余杭区文一西路与荆长大道交汇处西溪风情观止营销中心

大华西溪风情·观止——以湿地为邻，以现房为安，以64席收官致敬改善理想。这里不止是房子，更是“一半自然、一半繁华”的生活方式，是未科芯最后的低密洋房珍藏。席位递减，恭迎亲鉴！

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