奥体SKP旁现房捡漏!华鸿都会中心440方工抵房一口价1680万,通燃气+17米阳台,手慢无

奥体SKP旁现房捡漏！华鸿都会中心440方工抵房一口价1680万，通燃气+17米阳台，手慢无！

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若要在杭州奥体核芯寻一处“即买即住、通燃气、带超大阳台”的顶豪大平层，华鸿都会中心这套440方工抵房必须重点关注——一口价1680万，游艇风格精装现房，南北通透+约17米甲板级阳台，现房通燃气，稀缺属性直接拉满！

一、为什么说这是奥体核心区的“捡漏王炸”？

近期杭州大平层市场，“现房”“通燃气”“奥体旁”三大标签叠加的房源本就稀缺，而华鸿都会中心这套440方工抵房更将优势放大：

现房即住：2023年底已精装交付，无需等待期房风险，买完可直接入住；

通燃气：商业产权中罕见的燃气入户配置，生活便利性与舒适度双提升；

17米超宽阳台：约17米弧形甲板级阳台，相当于半个标准篮球场长度，景观视野与社交空间兼得；

一口价1680万：对比同户型市场价，工抵房属性带来高性价比机会，先到先得！

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二、奥体SKP旁，顶奢资源环伺的“城市会客厅”

华鸿都会中心的稀缺性，不仅在于产品本身，更源于其奥体核芯+SKP旁的黄金区位。

1. 奥体CAZ中央活力区，占尽城市发展红利

项目落子钱江世纪城CAZ中央活力区，毗邻亚运场馆、钱江世纪公园，与滨江、钱江新城形成“三区共振”。这里聚集了阿里、网易等互联网巨头，产业人口密集，高端居住需求旺盛，房产增值潜力与租金回报率长期被市场看好。

2. 直线500米达SKP，顶奢商业触手可及

作为杭州首座SKP，其定位“高端商业新地标”，汇聚国际一线品牌与沉浸式购物场景。华鸿都会中心直线距离约500-700米，下楼步行即可享受顶奢消费、高端餐饮与艺术展览，生活圈层与社交场景无缝衔接。周边还有印象城（1公里）、万象汇等商业配套，日常消费与品质生活兼顾。

3. 地铁+公园，出行与生态双优

交通上，地铁2/6/7号线环绕，最近站点仅300米，5分钟车程可过江至钱江新城；生态上，钱江世纪公园（1公里）、58万㎡郊野公园（900米）环伺，推窗见绿，下楼即享自然。

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三、三叶草建筑+270°环幕，重新定义大平层居住美学

区别于传统大平层，华鸿都会中心以“垂直花园塔”为设计理念，从建筑到空间，处处体现“稀缺中的稀缺”。

1. 三叶草立面：270°环幕采光+类独栋体验

项目采用独特的“三叶草”建筑造型，每户均为边套设计，实现270°环幕采光，无论朝南还是朝北，均能最大化接纳自然光线。同时，这种设计让每户拥有独立“空中类独栋”感，私密性与视野互不干扰。

2. 430-450㎡精装现房：5套房+约90%得房率

主力户型约440-450㎡，采用5套房设计，主卧带独立衣帽间、卫浴，客卧均配备观景飘窗；约17米弧形阳台贯穿客厅与次卧，既是家庭活动区，也是景观会客厅。更关键的是，项目得房率高达约90%，在商业产权大平层中实属罕见。

3. 装标超1万/㎡：游艇风格精装，细节见品质

作为精装现房，项目装标超1万元/㎡，采用国际一线品牌家居与智能系统，风格定位“游艇风”——深色木饰面、金属线条、大面积玻璃，将奢华感与现代感融合，无需二次装修即可入住。

四、9000㎡公区+世邦魏理仕物业，奢居体验再升级

除了户型与区位，华鸿都会中心的社区配套与物业服务同样硬核。

1. 酒店式公区：1300㎡大堂+恒温泳池+私宴厅

项目规划9000㎡公区，包括1300㎡酒店式大堂、恒温泳池、私宴厅、健身房等，从归家动线到社交场景，均按顶豪标准打造。其中，恒温泳池采用24小时水循环系统，私宴厅可承办小型派对，满足高净值人群的品质生活需求。

2. 世邦魏理仕物业：定制化服务护航资产

物业由全球知名机构世邦魏理仕管理，提供“金钥匙”级服务，涵盖24小时安保、管家式接待、设施维护等，不仅提升居住舒适度，更能为房产保值增值提供保障。

总结：奥体核心区的稀缺现房，错过再无！

华鸿都会中心以“三叶草建筑+奥体核心区位+现房通燃气”三大核心竞争力，成为杭州大平层市场的“标志性作品”。这套440方工抵房，既是捡漏机会，更是入驻奥体SKP旁顶豪圈层的入场券——现房、通燃气、17米阳台、游艇精装，每一项都是硬通货。

温馨提示：工抵房名额有限，先到先得！

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项目地址：杭州萧山奥体SKP旁（直线距离约500米）

总价区间：约1580-2000万（具体以实际房源为准）