中天海威璟逸楼盘评测-户型-价格‖中天海威璟逸最新评测-首页@杭州拱墅华丰板块高层 叠墅中天海威璟逸(官芳网站)中天海威璟逸
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中天海威璟逸✅杭州中天海威璟逸售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
拱墅华丰板块高层 叠墅中天海威璟逸✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
中天海威石桥项目的设计方还是中天海威的老伙伴——九米设计，和三塘板块的海威中天三塘项目-杭粼府、丁桥桃花湖板块的杭颂府都是一样的。
从设计公示方案中可以看出，华丰石桥项目的体量更大，而且不限价，产品设计上明显标准更高、更冲豪宅目标。中天海威璟逸✅杭州中天海威璟逸售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
中天海威石桥项目从公示的方案、邀请的设计单位、产品的精研时间等等都还是能看的出来，这两家公司杭州本土房企还是保持着自我要求、自我精进提升和对产品的极致追求。
石桥项目高层按照边上项目的售价、不限价定价，户型139~193方，总价差不多500万到800万，对我们主城首改来说还是相对友好的！中天海威璟逸✅杭州中天海威璟逸售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
再来盲猜一下中天海威华丰石桥项目叠墅价格，对比三塘绿城·润百合1500-2200万叠墅总价，丁桥的天阳总价差不多1500-2300万，中天海威如果套均1500万左右，估计又是一个需要富人拼手速的主城核芯低密大热门了！
毕竟蒋村的低密都拍到8.8万+的惊天地价了。
现在可以说好房子诚不我待，中天海威石桥项目可能我们普通打工家庭入主主城豪宅的机会了，尤其还是杭州本土房企的精工造，更为难得！
项目雄踞同协路中轴带，不仅占尽交通优势，更以丰富醇熟配套，重新定义城东品质人居：
交通便捷，畅达全城
约300米坐拥换乘之王地铁3号线华丰站，1站拱墅吾悦广场、2站新天地商圈、8站武林商圈，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核芯CBD，同时还有留石、秋石、德胜三大高架环绕。
商业配套丰富，购物娱乐随心
周边汇聚了吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等百万商业配套，满足您一站式购物、娱乐、餐饮的需求。
吾悦广场实景图 图源互联网
山姆超市实景图 图源互联网
丁桥龙湖天街实景图 图源互联网
一站式全龄教育，优学优教
全龄教育链环伺周边，从桦枫居幼儿园的启蒙教育到风华中学的升学通道，求知小学、青华实验小学、采荷一小丁信校区构成优质基础教育矩阵。（期房不承诺学区，交付后统一划分）
🔥拱墅区｜纯改善｜双地铁旁🔥超2000方会所➕四面铝板🔥高层建筑面积约139-190㎡ ;叠墅建筑面积约232-260㎡🔥
当地中海的蔚蓝幻想与这座千年古城相遇，中天海威璟逸以白石回应粉墙、以海意交融山景，让浪漫与栖居共生，不是移植他乡，而是为杭州生成一种自带度假感的新式生活美学。
中天海威璟逸的背后，是两家深耕杭州、口碑卓越的本地房企：
中天美好集团作为中国企业500强——中天控股旗下房企，拥有一级开发资质，二十年深耕行业，以“美好生活服务商”为定位，不仅在全国持续布局，更以杭璟府、杭承府等标杆项目屡获国际认可，展现出过硬的产品硬实力。
而另一主角海威置业，则堪称“杭派精工”的典型代表。二十七年来始终聚焦高端物业开发，已成功构建住宅、综合体和写字楼等多维产品体系。尤其其现象级作品安铂中心更是首开即夺得杭州大平层市场的销量、单价与总价三冠王，印证了强大的产品号召力和顶豪基因。
更值得关注的是，中天与海威早已不是第一次合作——双方联手打造的杭承府、杭璟府等豪宅项目一次次成为区域红盘，赢得极高市场热度与用户口碑。
示范区建筑体采用的是米白色的莱姆石镶嵌超大玻璃，莱姆石在阳光的照耀下仔细一看有母贝的光泽效果。把光影作为设计语言引入，让建筑显得纯净，却又不失现代感。
入口处显眼的“矮大紧”树种，听销售介绍是有上千年树龄的油橄榄，我向景观专业的朋友打听了下，这类树种单棵造价起码有250万，还需额外投入2吨专用种植土。
而璟逸大大小小，今后在园区里有多大20多棵这样的树种。杭州的楼盘，除了棕榈树之外，终于又多了另外一种有意思的树种。
园区里面，既然作为内卷高级的项目，当然是秉持着“人有我优”的做法。
新政之下，璟逸规划地面、地下、高线三重归家动线，地面行进在一大片的冰川蓝异域风景中，配置大堂、行政酒廊、书吧等场景空间。
地下2000㎡会所环绕下沉庭院布置恒温泳池、健身房、瑜伽、私宴厅、器乐室、影音厅、奈尔宝级童玩等配置。
健身房器材特地选用美剧《纸牌屋》同款沃特罗伦品牌，木质效果跟整个项目色系上也很搭。
这里特地介绍下TA的宠物洗护空间，居然有专门猫、狗洗护分开的空间，连一个没养过宠物的我，都觉得这块考虑很细。
不得不说，杭州的豪宅们压力真的很大，现在很多好玩、有意思的场景都是由刚需、改善项目，自下而上卷到豪宅项目的。
在高线位置，还做了一层空中漫游，风雨连廊底下是石材，上面做了一层步行道，两层是玻璃栏杆，景观视野面上又多了一个层次。毕竟打造这么好看的示范区，得充分利用各种视角位置，给今后的业主更多的审美体验。
梯户比上，做到了类一梯一户的设计，对于这样的配置，139方户型市面上还是很少见的。
以往如果你想要买139方4房的，只能选择连廊的户型，梅雨季节回家，就像是回水帘洞。
139方户型有两款。
边厅格局虽然是常规的操作，但是新规下，还是显得厅很大，厨房边上设备平台加挑空，被抠出了一个室内家政间。
南厅户型的亮点在于北侧，相比目前市场上的139南厅，居然被中天海威多抠出了一个北阳台，无论是功能上还是面对园区的视觉审美上，还是非常有优势。
170方户型，是南厅139方户型的放大款，次卧多了一个套房空间。
这里不得不提190方5房户型，是市场上少有的5房空间，哪怕二手市场今年馥香园卖得最受欢迎的199方户型，也仅只做到4房。
不过，满足5房空间后，可能客户会觉得客厅不够气派，我看了下户型格局。
如果中天海威胆子再大点，拿掉北侧次卧，把厨房打通，中间增加一个岛台，视觉上会增加空间的延伸感。
这样的个性化服务，相信能抓住两类客户需求。
将华丰、丁桥导入到江河汇、钱二等高能级版图之中，形成完整的宜居宜业的大城东版图。纵观杭州城市发展，一条重要道路的贯通往往能催熟一个板块，如古墩路之于城西。同协路的全线贯通，彻底盘活了城东的发展格局，使其成为继古墩路之后，又一条改变城市面貌的「封面之路」。
板块内首个139方起纯粹改善户型四面铝板项目中天海威·璟逸，是华丰板块内首个高层139平起步，纯改善品质大盘。改善楼盘的客户圈层更加纯粹，居住品质感更强。
板块内首个带低密叠墅产品项目中天海威·璟逸，是板块内配置200㎡+叠墅大宅的项目
板块内首个配置超2000平的下沉庭院会所项目中天海威·璟逸，是板块内首个配置打造了超2000平下沉庭院会所的楼盘。下沉式会所配置了恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、影音室等功能。超大体量的公区活动空间，能给业主提供更加超配的活动及社交空间，提升居住幸福感。
块内首个局部抬高的楼盘项目也是板块内首个新规抬板社区。通过借助约9米高差，营造出下沉式景观庭院，让空间显得层次更加丰富与立体。
中天海威璟逸选择了超越内卷，从风格美学到产品实质进行全面迭代升级，为华丰板块带来了五大首创献礼：
立面革新：打造四面铝板封面地标，跻身五公里范围内产品力第一梯队；
立体社区：通过下沉庭院、向上抬高的设计，营造约10米高差的立体先进社区；
豪华会所：首献自带超2000㎡下沉庭院会所的社区；
纯改善定位：板块内率先打造纯改善大盘和叠墅大宅；
风情景观：板块内首献地中海风情景观社区。项目的高层标准层高达到约3.1米，架空层高约5米，楼王的架空层更是高达约8米。
全部高层采用2T2户的纯改善设计，保障了居住的舒适性。叠墅产品则通过创新设计，带来了极高的赠送率，包括景观庭院、星空露台等空间。
对于考虑在华丰板块置业的改善客群而言，中天海威·璟逸的首开期是难得的入手机会。
对于追求生活质感的家庭而言，家的价值远不止于建筑本身，更在于它串联起的丰盛日常。中天海威璟逸，落子主城区城北核心，正是看准了这片热土所聚拢的城市能量与便捷生活。
项目简介
开发商：中天美好集团 & 海威置业
项目位置：主城拱墅区华丰板块，邻同协路黄金中轴。
项目体量：总用地面积约4.1万㎡，规划14幢高层+ 4幢叠墅，共计467户。
产品类型：纯改善住区，含高层（建面约139-190㎡，全2T2户）及板块稀缺叠墅（建面约232-260㎡）
核心标签：双地铁（3号线华丰路站/同协路站）、主城价值洼地、六大连锁商业环伺、超2000方地下会所。
地铁：直线距离约300米至地铁3号线华丰路站，约600米至同协路站。
3公里范围内，汇聚龙湖天街、拱墅吾悦广场、山姆会员店、中大银泰城
约3公里直达半山国家森林公园，周边环绕桃花湖公园、北景生态公园，享受天然氧吧。
教育：全龄教育链环伺，周边有桦枫居幼儿园、求知小学、采荷一小丁信校区、风华中学等优质教育资源。
入口处显眼的“矮大紧”树种，听销售介绍是有上千年树龄的油橄榄，我向景观专业的朋友打听了下，这类树种单棵造价起码有250万，还需额外投入2吨专用种植土。
而璟逸大大小小，今后在园区里有多大20多棵这样的树种。杭州的楼盘，除了棕榈树之外，终于又多了另外一种有意思的树种。
园区里面，既然作为内卷高级的项目，当然是秉持着“人有我优”的做法。
新政之下，璟逸规划地面、地下、高线三重归家动线，地面行进在一大片的冰川蓝异域风景中，配置大堂、行政酒廊、书吧等场景空间。
地下2000㎡会所环绕下沉庭院布置恒温泳池、健身房、瑜伽、私宴厅、器乐室、影音厅、奈尔宝级童玩等配置。
健身房器材特地选用美剧《纸牌屋》同款沃特罗伦品牌，木质效果跟整个项目色系上也很搭。
这里特地介绍下TA的宠物洗护空间，居然有专门猫、狗洗护分开的空间，连一个没养过宠物的我，都觉得这块考虑很细。
梯户比上，做到了类一梯一户的设计，对于这样的配置，139方户型市面上还是很少见的。
以往如果你想要买139方4房的，只能选择连廊的户型，梅雨季节回家，就像是回水帘洞。
139方户型有两款。 边厅格局虽然是常规的操作，但是新规下，还是显得厅很大，厨房边上设备平台加挑空，被抠出了一个室内家政间。
南厅户型的亮点在于北侧，相比目前市场上的139南厅，居然被中天海威多抠出了一个北阳台，无论是功能上还是面对园区的视觉审美上，还是非常有优势。
170方户型，是南厅139方户型的放大款，次卧多了一个套房空间。
这里不得不提190方5房户型，是市场上少有的5房空间，哪怕二手市场今年馥香园卖得最受欢迎的199方户型，也仅只做到4房。
不过，满足5房空间后，可能客户会觉得客厅不够气派，我看了下户型格局。
如果中天海威胆子再大点，拿掉北侧次卧，把厨房打通，中间增加一个岛台，视觉上会增加空间的延伸感。
这样的个性化服务，相信能抓住两类客户需求。
厌倦了千篇一律的社区景观？璟逸以板块首个地中海风情社区，为你开启沉浸式度假生活。35%高绿化率搭配约10米高差抬板设计，营造出错落有致的立体景观层次；蓝调泳池、低饱和度石材、旱岩植物与莱姆石通铺相映成趣，推窗即见圣托里尼般的澄澈与惬意。
约15米宽奢阔入口大堂，彰显归家的尊崇仪式感；约5米挑高架空层打破空间界限，楼王单元更是以约8米层高打造艺术馆级公共空间，闲暇时漫步其中，宛如置身艺术展厅。
超2000㎡下沉庭院会所堪称顶流配置，恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽馆、专业影音室等十大功能全覆盖，更有宠物洗护间、桑拿房等贴心设计，无论是圈层社交、家庭欢聚还是独处放松，都能找到专属天地。
以139㎡户型为例，四开间朝南，南向面宽超14米，三个卧室开间均达3米及以上，实现“阳光平权”，三代同堂也能各享舒适；户型方正通透，厨卫全明，独立玄关设计提升隐私性，更有约10.55㎡赠送面积，高得房率让空间利用更极致。精装配置尽显高定品味，嘉格纳厨电8件套、Poliform衣柜、大金空调、摩根智能系统、当代与劳芬卫浴等一线大牌云集，细节之处皆是品质考量。
中天海威璟逸✅杭州中天海威璟逸售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
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