直江滨河公园(在建)旁|保利和光屿湖101-212㎡大境洋房,18F瞰景高层,自带会所+泳池,近镜湖湿地/天街,湖居生活再升级!

镜湖中央区·直江滨河公园旁｜保利和光屿湖：101-212㎡大境洋房+18F瞰景高层，重构绍兴湖居美学

当镜湖从“城市绿心”升级为“生活主场”，当“湖居”不再是少数人的特权，绍兴人对于理想生活的想象，终于有了具象的答案——保利和光屿湖，择址镜湖中央区、直江滨河公园（在建）旁，以101-212㎡大境洋房与101-128㎡18F瞰景高层，将全球公园奢宅的基因注入绍兴，为城市带来“推窗见湖、下楼即景”的大都会生活新范本。

镜湖C位·生态为基：直江滨河公园旁，藏着一座城市的“天然氧吧”

在绍兴，镜湖是毋庸置疑的城市名片。而保利和光屿湖的选址，更占据了镜湖的“生态心脏”——项目紧邻直江滨河公园（在建），这座投资约16亿元的城市生态工程，未来将以“蓝绿交织”的滨水景观带，串联起镜湖国家级湿地公园的浩瀚绿意。

漫步社区，目之所及皆是风景：北向可直接眺望镜湖的粼粼波光，南向与直江滨河公园的草坪、步道无缝衔接，晨跑时可闻花香，晚归时见晚霞，连呼吸都浸润着负氧离子的清甜。对于注重生活品质的家庭而言，这样的“生态天赋”，正是对“湖居”最本真的诠释。

产品力作·空间为王：洋房与高层的双轨美学，满足不同生活想象

保利和光屿湖的产品设计，始终围绕“人”的需求展开。无论是追求“大境生活”的改善家庭，还是青睐“低密宜居”的年轻客群，都能在这里找到理想的空间答案。

· •123-212㎡大境洋房：以“高得房率+阔绰尺度”重新定义绍兴洋房标准。建面约123㎡的四房户型，采用“LDK一体化”设计，客厅与餐厅、厨房流畅贯通，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都能轻松容纳；建面约212㎡的顶楼复式，更以“空中庭院”的创新设计，将阳台与客厅连通，形成“上下双景”的立体视野——下层是日常起居的生活场域，上层是观星品茗的私享空间，让“大平层”的舒适与“别墅”的仪式感在此交融。

· •101-128㎡18F瞰景高层：以“低密+生态”为标签，成为年轻家庭的优选。建面约101㎡的三房户型，采用“2+1”灵活设计，可根据家庭成长需求自由改造；建面约128㎡的四房户型，配备独立玄关与储物间，从归家动线到收纳细节，处处体现对生活品质的考量。所有高层均采用“短进深、大面宽”的布局，确保每一户都能享受充足的采光与通风，推窗即见镜湖与直江公园的双重景观。

更值得关注的是，项目自带会所，内部规划有恒温泳池、活力健身房等功能空间，无论是清晨在泳池舒展身心，还是傍晚在健身房挥洒汗水，无需远足即可实现“下楼即运动”的健康生活。

全维配套·生活为核：近天街、邻名校，繁华与诗意一步到位

真正的“理想生活”，从不是孤立的居住空间，而是与城市资源无缝衔接的“便捷半径”。保利和光屿湖深谙此道，以“四横三纵三地铁”的立体交通网络、“商业+教育+医疗”的全维配套，为业主构建起“15分钟生活圈”。

· •交通：畅达全城的便捷：依托“四横（凤林路、洋江路等）—三纵（解放大道、群贤路等）—三地铁（近邻2号线）”的交通体系，无论是自驾出行还是公共交通，都能快速抵达城市各处。从项目出发，开车10分钟可达镜湖天街，15分钟接驳绍兴北站，30分钟融入杭州都市圈，真正实现“工作在镜湖，生活在和光屿湖”。

· •商业：触手可及的繁华：项目坐拥镜湖核心商圈，直线距离镜湖天街仅约800米，购物、餐饮、亲子娱乐一站式满足；周边更有佳源广场（在建）等商业体，未来将成为绍兴新的消费地标。无论是周末家庭购物，还是朋友聚会聚餐，都能轻松实现“下楼即达”。

· •教育：书香浸润的成长：项目周边汇聚优质教育资源——北海小学（梅山校区）步行可达，鲁迅小学（规划镜湖校区）、绍兴市第一初级中学（镜湖校区）均在2公里范围内，更有元培中学（规划文创校区）等名校环伺，为孩子铺就一条“近、优、便”的成长之路。（教育信息来源：《绍兴滨海新区“十四五经济发展和开发建设规划》，仅为周边教育资源介绍，非学区承诺）

· •医疗：安心守护的健康：医疗配套同样完善，新绍兴市人民医院、绍兴市妇幼保健院等三甲医院均在3公里范围内，无论是日常体检还是突发就医，都能快速响应，为家人的健康保驾护航。

结语：镜湖中央区的“和光”生活，等你亲鉴

从直江滨河公园的鲜氧绿意，到自带会所的活力空间；从123-212㎡大境洋房的阔绰尺度，到101-128㎡瞰景高层的低密宜居；从近天街的商业繁华，到名校环伺的教育资源——保利和光屿湖，不仅是一座房子，更是一种“湖居+都会”的生活方式。

这里，有自然的馈赠，有人文的滋养，更有生活的温度。

VIP-Line：400 963 3309

咨询热线：13073678721（已认证）

●温馨提示：欢迎来电咨询丨预约可节省您的时间丨恭迎品鉴丨

●免责声明：本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺；如有图片涉及侵权，请第一时间联系我们删除，谢谢！

保利和光屿湖，镜湖中央区·直江滨河公园旁，101-212㎡大境洋房+18F瞰景高层，现正热销中！

VIP-Line：400 963 3309

咨询热线：13073678721（已认证）