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临平保亿云隐星润府

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🔥售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢🔥

🔥创新叠院设计，下叠、中叠均带地下室，上叠整层露台🔥

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🔥下沉式会所恒温泳池+健身房+咖啡BAR皆备🔥配套醇熟的地铁叠院离地铁站400米🔥

🔥上叠超70方顶层空中院落，配置3露台+1阳台🔥纯叠院住区，类独栋式设计，户户独立归家动线🔥

岁末回鋆温情加冕!星润府社群年度高光敬呈家人专属记忆，时光的笔触悄然划过2025年的终章，当岁末的钟声渐近，回望这一年的征程，星润府收获了太多炽热的认可。

家，从来不止是钢筋水泥构筑的居所，更是承载生活温度与情感联结的港湾因此我们在项目规划之初，便埋下“未入住先享受”的种子，以“星·友邻”社群为纽带打破传统社区的陌生壁垒,让未来的家人们提前拥 抱丰盈生活

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宴饮有局”以美食与手作为媒，让烟火气串联起邻里温情;成长童盟”聚焦孩子的快乐成长，在专业引导中收获技能与友谊;“星动邻聚”专注精神共鸣，在沉浸式体验中寻觅灵魂同频的伙伴:星链主理”搭建资源共享平台，让思想碰撞催生更多可能。

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立面上有「框景画屏」，即通过阔绰玻璃窗框景，既像“油画框”也像“花窗”，随时框定绝妙的风景。叠墅的顶冠采用披檐形态，铝板立面+香槟金的线条勾勒，呈现「现代极简」的视觉感受。

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在保亿看来，要实现居住的平权主义，首先必须打破传统叠墅的壁垒，让叠墅成为真正的墅，不但能够做到真正的动静分区，互不干扰，更是将原本阴暗的地下室通过大面积采光窗，做到了可以拥有阳光的地下室，而且这样地下室不仅下叠有，中叠上叠也能有。

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◎保亿星润府实景图

其次，要做到你有我也有，虽楼层不同，但就是让上叠、中叠和下叠产品同时拥有包括但不限于一楼私家花园、挑高地下室、私梯入户等独栋类排屋的配置，真正形成“不是独栋，胜似独栋”的类独栋式叠墅。

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◎保亿星润府效果图

在保亿看来，首先必须打破传统叠墅的壁垒，让叠墅成为真正的墅，不但能够做到真正的动静分区，互不干扰，更是将原本阴暗的地下室通过大面积采光窗，做到了可以拥有阳光的地下室，而且这样地下室不仅下叠有，中叠上叠也能有。

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◎保亿星润府实景图

其次，要做到你有我也有，虽楼层不同，但就是让上叠、中叠和下叠产品同时拥有包括但不限于一楼私家花园、挑高地下室、私梯入户等独栋类排屋的配置，真正形成“不是独栋，胜似独栋”的类独栋式叠墅。

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◎保亿星润府效果图

叠墅产品虽以“有天有地”为价值符号，但现实设计的缺陷，严重削弱了居住品质。譬如，地下空间仅靠采光窗通风，影音室、酒窖等沦为杂物库；公区出入动线重叠，电梯厅成邻里短时社交场；上叠开窗即可窥见下叠庭院，私密性荡然无存。

再者，还有空间配置失衡的缺憾：上叠牺牲地下室换露台，中叠既无花园又缺少下沉庭院，部分户型压缩公共区域致客厅狭窄、收纳空间锐减。

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此外，室内空间的功能分区也非常不合理，卧室与客厅上下叠加，厨房噪音干扰楼上休息；大面宽户型被承重柱割裂，小面宽又陷入两开间局促。更为可惜的是，低密社区常削减独立会所、景观园林等配套……综上种种，传统叠墅的最大问题就是得不到平权。

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在空间功能营造上，星润府将墅感拉满，何以见得？

比如，约11米大面宽，秒杀主流产品的面宽进深比，充斥着大平层的空间感和布局方式。还有餐客厅做到了别墅才有的“高厅阔室”格局，不管是聚会还是待客都排面十足。

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保亿星润府下叠实景图

保亿星润府下叠实景图

一楼独立套房，方便家里长辈起居；二楼三卧室全朝南，开间都超过10米，全景落地玻璃，风景如画。

堪比星级酒店总统套房的主卧，带独立卫浴间，配上双台盆+大浴缸，以及走入式衣帽间，既是太太的更衣室，也是先生的名表收纳室。

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保亿星润府卫浴间实景图

更绝的是，地下室层高拉升到了约5.8米，改造为2层空间毫无压力，可以做个性化的兴趣空间，健身房、棋牌室、拳击馆、影音厅等等，随便怎么造！花一层的钱，享受两层的使用空间，性价比超高。

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保亿星润府中叠实景图

总之，看过星润府的创新设计，才明白什么叫“迭代”！

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上叠带星空大露台，中叠带入户花园+地下室+超大露台，下叠带花园+地下室，独门独院、私梯入户、类独栋式Villa，少见+创新+迭代+超越是它的DNA，保亿靠星润府，在杭州足以封神了。

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保亿星润府实景图

在精装修上，星润府也是将楼盘的装标拉满，卡萨帝中央空调、全屋迈迪龙新风、全屋威能地暖（含卫生间电地暖）、厨房配置卡萨帝油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，所有卫生间马桶都带智能功能……舒适度毋庸置疑。

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从去年首开时的万众期待，到如今六开的持续热销，星润府的市场热度从未减退而项目的成长进度更是肉眼可见地升级-一如今，星润府已正式进入实景呈现的准现房阶段。

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建筑外立面，全幕墙干挂系统+大面积运用铝板，兼具高级触感与出色耐用性;挑檐、格 栅、大 面积 开窗面与香槟金色型 材丰富了视觉效果:三玻两 腔 隔 音 保 温 玻璃，配 合铝 板 隔 热 性 能，让 室内 始 终保 持安 静、恒 温。

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保亿云隐星润府的叠墅产品，以 “ 上中下三叠 ” 的独特设计，重新定义了都市 墅 居的生活方式。每一叠都拥有独立入户，真正做到 “ 有天有地 ” ， 让居住者既能享受私密性，又能感受自然的亲近。

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高效菁英的共同选择约52%星润家人青睐地铁出行，在杭州早高峰的拥 堵下，地铁早已成为上班族的通勤优选，星润府约52%的家人首选地铁出行，约32%自驾、约15%打车为辅，足见交通，便捷度的重要性。直线距离约350米即为3号线星桥站，的便利性，无缝衔接城市核心商圈与办公区，让高效出行成为日常。

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项目已进入准现房阶段，实景呈现产品质感，搭配约600万起的叠院价格降低改善门槛，让首次改善买得更安心。10大客户画像的精准匹配，正是星润府均好性的明证，也是其稳居低密红盘宝座的产品底气。

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如今，2025已进入最后一个月，臻席分秒递减，入主城东低密改善标杆的机会已然不多，诚邀亲临实景现场，锁定理想生活!

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保亿云隐星润府

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