滨江建杭潮映杭园最新评测-钱塘下沙小高层 洋房 排屋滨江建杭潮映杭园最新资讯-滨江建杭潮映杭园楼盘详情-滨江建杭潮映杭园楼盘测评+杭州房产天下
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
滨江建杭潮映杭园✅杭州滨江建杭潮映杭园售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
钱塘下沙小高层 洋房 排屋滨江建杭潮映杭园✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
在杭州主城区，特别是像金沙湖CBD这样的核芯区域，约1.4的容积率可谓稀缺。这一超低容积率指标为项目打造公园式的居住体验提供了规划基础，使“在公园里安放建筑”的设计理念得以实现。与周边同类项目相比，这一容积率水平明显较低，为业主提供了更为宽敞的居住空间和更为舒适的居住体验。
低密度规划带来的直接好处是建筑间距的扩大和社区绿化空间的增加。潮映杭园通过合理布局8幢小高层、4幢洋房和17幢排屋，形成了南高北低的建筑群落，既保证了视野的通透性，又确保了各户型采光和通风的最优化。这种规划布局打破了传统高密度住宅的拥挤感，营造出更为舒适宜居的社区环境。
项目的低密度特性也体现在户型设计上，小高层约3米层高、洋房约3.3米层高、排屋约3.8-4.2米层高，均高于普通住宅标准，营造出更为开阔的室内空间感。这种对居住舒适度的极致追求，正是低密度住宅的核心价值所在。滨江建杭潮映杭园✅杭州滨江建杭潮映杭园售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
潮映杭园最大的亮点在于创新性地以约21000㎡的中央园林为基底，打造“沉浸式公园低密住区”。这一面积堪称奢侈的中央公园，打破了传统“先排楼，后种树”的布局思路，选择“在公园里安放建筑”的创新方式，让园林不再是建筑的点缀，而是社区的主体。
项目的园林设计汲取杭州西湖园林的造园灵感，将虎跑公园的静谧与柳浪闻莺的自然相结合，让植物园的绿意与太子湾公园的缤纷相碰撞。业主在自家楼下就能享受到沉浸式的自然至奢生活，体验杭州园林文化的精髓。这种将城市公园景观融入住宅园林的设计手法，在杭州楼市中颇为罕见。滨江建杭潮映杭园✅杭州滨江建杭潮映杭园售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
园区内规划有超2000方中心水景及戏水池、约2800方阳光大草坪、约560方室外网球场、约300米环形跑道等丰富配套设施。这些设施既满足了业主的休闲娱乐需求，也成为了园林景观的重要组成部分。特别是超2000方中芯水景及戏水池的设计，为社区增添了灵动与活力。
潮映杭园的揽景小高层产品建筑面积约105-130㎡，针对市场需求进行了创新设计。为解决传统小户型采光不足的问题，项目突破性设计了建筑面积约105㎡南向四开间，实现了小户型也能拥有充沛采光的创新突破。
小高层约3米的层高超出了普通住宅的标准，为室内空间带来了更为开阔的尺度感。这种对层高的严格要求，体现了项目改善型住宅的定位和对居住舒适度的重视。南向四开间的设计确保了主要生活空间都能获得良好的日照和通风，提升了户型的实用性和舒适性。滨江建杭潮映杭园✅杭州滨江建杭潮映杭园售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
在户型布局上，小高层产品注重功能分区和动线规划。以约105㎡户型为例，设计了双卧室、书房三房皆朝南的布局，餐客厨房阳台一体化设计，形成开阔的家庭厅，承载家庭欢聚时光。U型明厨设计提供充裕操作空间，让烹饪更游刃有余。主卧套房配飘窗、双衣柜，提供高尚生活质感。
⭐️一脉钱江 东部湾新城盛势赋能
尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。
⭐️金沙湖CBD 臻萃都会生活版图
落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。滨江建杭潮映杭园✅杭州滨江建杭潮映杭园售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
【立体路网】：1号大街与6号大街建区造城中心原点，锚定下沙黄金十字轴。极速通达钱塘快速路、德胜快速路、东湖快速路，以立体路网构筑核芯半小时都会生活圈。
【地铁覆盖】：邻近杭州地铁1号线，距离高沙路站直线距离约1.7公里。1站金沙天街，8站杭州东站，9站直达萧山机场。未来规划将有8号线西延和21号线双线交汇邻近项目，且地铁8号线延伸已纳入规划（信息来源：杭州市综合交通专项规划（2021-2035）、钱塘早知道（2025年9月22日最新消息）），绿色出行更加便捷。
【醇熟商业】：近享约22万方超大体量金沙天街、约18.6万方TOD商业体金沙印象城及下沙银泰、吾角天街4大醇熟商业，直线距离约500米银泰高端综合体建设在即（信息来源：下沙网），成就繁华新地标。
【高能学府】：一路之隔，规划优质幼儿园、小学、初中等一站式教育，近邻景苑幼儿园、江澜幼儿园、金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府，书香浸润，护航精英未来。（期房不承诺学区）
【顶级医疗】：两公里内两所三甲医院，邵逸夫医院钱塘院区集医疗、教学和科研为一体，设有约1200余床位；浙江省中医院钱塘院区具有鲜明中医特色优势，设有约860个床位，顶级医疗配套为健康保驾护航。
【城市公园】：金沙湖公园、沿江湿地公园，热带风情休闲景观打造杭州“小三亚”、环湖慢跑道、金沙大剧院、金沙湖沙滩、文化艺术广场等已全部开放。
大面积落地玻璃、中芯水院、约600平米泛会所，是豪宅才有的的奢华标准
为了让景观视野更大化，业主一进大门就能欣赏到园区阔绰景观，序厅使用了大面积落地玻璃，高约8米，单块玻璃面积高达约23方。
从大门到中芯水院、曲径步道，黄金丝绸、潘多拉、安第斯雪景、幻影蓝、新西兰灰、月光米黄等10余种全球石材静奢铺砌。业主置身其中，阳光下闪着光，把外界的喧嚣都挡在了门外，就连回家的路都变成了治愈的旅程。
约600平米泛会所内，潮映杭园特别为业主设计了一处私宴厅【宴·西湖】，平时作为和家人的第二生活空间（过生日、纪念日等），或是邀朋友小聚？！或是本就是做个体生意的业主，还可以在此宴请商务伙伴。
真正有价值的城心住宅，能让居者重获宁静。
潮映杭园拥有一个约2.1万方的超级公园，几乎容纳3个太子湾公园大草坪，如此大体量，是项目主动牺牲可售住宅的面积，让利得来的。
能有这样的意愿和举措，就足够让其它同级新房项目望洋兴叹了。
何况在超级公园内还有约2800方的阳光大草坪、逾2000方中心水景与戏水池。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸起来。
一般来说，3房户型都只能做三开间朝南，但是潮映杭园设计了一个约12.6米四开间朝南的户型，不要小看这多出来的一个开间，它能让家里每一位业主都能享受到充足的阳光。
（项目建面约105方展示样板房实景图|非项目交付标准）
杭州人本就十分重视“阳光”与“通风”，在这个户型中，都给出了完美答案。
虽然它的户型建面是约105方，但是得益于新规政策以及房开苦思冥想的设计，它的得房率真的很高。以首开的7#举例，得房率约90+%，居住体验感约等于市面上的120方户型。
再来看项目的四房户型，有建面约127方、约130方2款。
控总价的建面约127方：
这款户型的每一点巧思，统统都是豪宅标准：LDKB的户型设计；封包阳台+3卧室均带飘窗；南向超大开间；
更值得一提的是，比起旧规产品，这间主卧套房，给足了主人居住的尊贵感与舒适感，270°无柱环幕飘窗，打开瞰景的广角视野，抬头星河璀璨，俯瞰风光旖旎。
更改善的建面约130方：
约40平的宴会级无界边厅，采用LDKB一体化设计，将客餐厅、厨房、阳台全部打通，形成一个开放灵活的多功能聚厅。
（项目建面约130方展示样板房实景图|非项目交付标准）
不仅没有牺牲任何一间房来营造客厅的尺度感，还因为没有承重墙的限制，打破墙壁分割的阻隔，营造可随生活需要而变化的空间。
精装方面，凭良心讲，现在大家都很卷，而潮映杭园的出现，把室内的装修卷上了新的高度。菲斯曼的地暖、东芝的中央空调齐备、摩根只能家居系统和六合一门锁，特别是在使用频率最高的厨房和卫生间，更是下血本。
厨房：老板油烟机、三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机四件套齐全；欧琳的大单槽，方便锅具等大厨具清洗。
滨江建杭潮映杭园✅杭州滨江建杭潮映杭园售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
钱塘下沙小高层 洋房 排屋滨江建杭潮映杭园✅置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
