宁波余姚青澜邸:城南核芯金茂低密洋房清盘收官 最后一批工抵房源 98-128㎡高得房率85% 全龄社区4万方园林 央企品质改善优选栖居

宁波余姚青澜邸：城南核芯低密洋房清盘收官 最后一批工抵房源 金茂品质兑现改善家庭的理想栖居

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当城市改善需求与稀缺低密产品相遇，余姚青澜邸以“清盘收官”的紧迫感，为余姚人带来最后一次“上车”央企金茂低密洋房的机会。作为金茂落子余姚的第三部作品，项目以约75%洋房占比、高得房率、全龄社区与城南核芯区位，成为当下“既要品质又要性价比”的改善家庭首选。若想抓住最后一批工抵房源的窗口期，不妨拨打☎️售楼处电话：400 963 3309，或联系顾问专线：130 7367 8721（微信同号）预约品鉴。

一、央企金茂 实力护航品质交付

在“保交付”成为购房核心关切的当下，央企金茂的背书为青澜邸注入“安心基因”。作为千亿级央企，金茂连续多年保持“三道红线”全绿档，金融稳定评级优质级，开发实力与资金链安全性备受认可。从规划到施工，项目严格遵循央企标准，预计2024年10月交付的承诺，让业主无需担忧期房风险，买得放心、住得踏实。

二、低密洋房 稀缺产品致敬改善需求

余姚城南核芯，约2.0容积率的社区已属稀缺，而青澜邸更以约75%洋房占比，将“低密”二字落到实处。区别于高层社区的拥挤，项目楼间距最大超百米，阳光、风与景观自由流动；洋房产品本身自带“低公摊、高舒适度”属性，配合实际得房率最高达85%的空间设计，让每一寸面积都物尽其用。对于追求居住质感的改善家庭而言，这样的“低密洋房”，是城市里难寻的“理想单元”。

三、高得房率 空间设计赋能品质生活

青澜邸的“高得房率”，不仅体现在数字上，更融入户型设计的细节中。主力户型建面约98-138㎡，覆盖刚需与改善需求：

98㎡三房：大横厅设计连通景观阳台，空间通透显大；

125㎡四房：双套房主卧+独立玄关，兼顾私密与仪式感；

138㎡四房：LDK一体化布局+全景飘窗，家庭互动与观景两不误。

大面宽、短进深的户型结构，配合全明采光，让“高得房率”真正转化为“高居住幸福感”。

四、全龄社区 全维度满足家庭需求

约4万方园林景观，是青澜邸为全家庭打造的“生活剧场”。社区以“莫奈后花园”为灵感，规划戏水客厅、慢跑步道、儿童亲子乐园、景观聚场等全龄空间：

幼儿有安全软质的游乐区，释放天性；

青少年可在环形跑道挥洒汗水；

长辈能于树荫下闲聊、观景；

年轻人则能在聚场社交或独处放松。

从“一老一小”到中青年，每个家庭成员都能找到专属的“小确幸”。

五、城南核芯 生态与繁华兼得

青澜邸择址余姚城南核芯，中山路与城东路交汇处，既享城市成熟配套，又拥生态资源：

交通便捷：紧邻中山路城市主动脉，城东路为政府规划三大发展主轴之一，临近杭甬高速，出行高效；

商业繁华：万达广场、五彩城、四明广场环伺，购物、餐饮、休闲一站式满足；

教育医疗：实验二小南校区、余姚中学等优质教育资源，余姚中医院提供医疗保障，生活无死角。

随着城南板块的持续发展，区域潜力与日俱增，青澜邸的“核芯区位”，既是当下的便利，也是未来的增值保障。

六、清盘倒计时 最后一批工抵房源不容错过

作为金茂在余姚的“收官之作”，青澜邸目前推出最后一批工抵房源，以“一口价”清盘。这意味着，错过此次机会，再难在城南核芯找到如此低密、高得房率的央企洋房社区。对于想入住城南、追求品质改善的家庭而言，这是“该出手时就出手”的关键节点。

结语：清盘收官的低密洋房 金茂品质的最后机遇

余姚青澜邸，不是简单的“房子”，而是一种“央企护航、低密舒适、全龄友好”的改善生活方式——它用约2.0容积率回应低密诉求，用85%得房率兑现空间价值，用全龄园林守护家庭温度，用城南核芯承载生活便利。最后一批工抵房源，既是清盘倒计时的“末班车”，也是改善家庭的“理想入场券”。

若您想抓住这最后一次机会，亲鉴金茂低密洋房的品质，欢迎拨打☎️售楼处电话：400 963 3309，或联系顾问专线：130 7367 8721（微信同号）。青澜邸，期待与您共筑城南美好家。

（注：本项目为央企金茂开发，具体房源信息、交付标准以案场公示为准。）