杭颂星澜府12月最新房价&杭颂星澜府开发商详情抢先看/售楼中心热搜!板块价值&周边配套全解析热搜!

杭颂星澜府

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杭颂星澜府洋房生活，是献给城市的一首浪漫的散文诗，它既包含了城市烟火气，又和自然亲密共生，在匆忙而焦虑大都市里，洋房成为了大多数人向往的、追寻的栖心生活归所。

在产品力时代下，真正的洋房同样不再单纯地拓展空间尺度，而是深入考究真实的居住需求，以产品力为核心，匠心打磨出回归生活意义的花园洋房。杭颂星澜府便是如此，深谙菁英的生活需求，以7层真洋房犒赏时代菁英。

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杭颂星澜府立足城市低密人居的深入思考，规划19幢洋房产品，容积率低至约1.6。在寸土寸金的杭州主城，洋房产品早已寥若晨星，纯低密住区更是“凤毛麟角”般的存在。

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▲效果图

区别于高层住宅，7层洋房意味着自然环境更好、人口基数更少、建筑间距更大。超1:1楼距比，没有建筑高耸的压迫感，居住更舒适。宽奢的楼间距，让阳光无差别地覆盖小区每个角落，让每一户视野都能享受楼王般的待遇。

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▲效果图

从北侧大门步入小区，一条约90米长的景观主轴如迎宾大道般伸展开来，迎宾水景、酒店式大堂和中央水庭一路串联，仪式感拉满；一条亲水连廊又把社区会客厅连接起来，与两侧的阳光草坪共同形成了社交枢纽。

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“公园”不单只是一个名词，更代表着更多的鲜氧，更健康的生活方式。杭颂星澜府紧邻约2万方河滨公园（规划），周边更集聚13座公园，臻享城北独有自然资源。

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杭颂星澜府位于临平新城星桥核芯区，这一区域正迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞。项目周边交通网络发达，地铁3号线贯穿而过，多条公交线路环绕，快速连接主城各大商圈。同时，项目紧邻秋石高架、望梅高架等主干道，出行便捷，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达杭州的各个角落。

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杭颂星澜府的建筑立面，采用现代时尚的高窗墙比设计，大面积玻璃的运用，不仅让建筑整体表现出更加轻盈的质感，也为室内提供更好的采光和视野。

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星桥，立足杭州主城之北，西接丁桥、东连临平核芯，迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞。

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【宽境户型，承载生活的丰盛想象】

杭颂星澜府精研改善家庭需求，打造宽境洋房，以“大面宽、短进深、高得房率”为核心设计逻辑。

四开间朝南：约14.8米南向面宽，搭配全景落地窗，阳光与清风自由流淌。

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一体化：约6.8米横厅连接双联阳台，家庭聚餐、亲子互动、圈层社交皆能从容承载。

套房式主卧：独立衣帽间、双台盆卫浴与270°观景飘窗，打造星级酒店般的私密体验。

百变空间：预留多功能房、储藏室等弹性空间，满足家庭成长周期的需求变化。

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价格优势：精装限价，对比新地块未来售价，相当于提前锁定价差红利。

现房即住：新地块需等待2-3年交付，而杭颂星澜府准现房即将交付，即买即省租金，规避期房风险。

得房率碾压高层：89㎡≈100㎡使用空间，三房两卫全明户型，主城难觅同类产品。

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配套加速落地，自住投资两相宜

地铁3号线

附近地铁星桥站，2站直达主城，14站直达武林广场。

商业教育双加持

逸兴广场、七彩星商圈环绕；"步行可达王蒙实验小学、星桥中心幼儿园（汤家园区），家长接送更便捷。

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产业赋能

杭颂星澜府凭借紧邻临平新城西大门产业片区的区位优势，已成为杭州产城融合发展的重点区域。截至2025年7月，周边已集聚多个头部企业及产业园区，形成数字经济、智能制造、物流科技等产业集群，为区域带来显著的就业增长和居住需求提升。

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杭颂星澜府位于星桥星灵街，总建筑体量近11万方，由14幢7层洋房、1幢8层洋房（一层架空和配套）、4幢10-11层小高层住宅（一层架空和配套）组成，总户数726户。

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杭颂星澜府择址临平，坐拥立体交通网络，3公里内覆盖商业地标，同时紧邻临平山公园、天万路公园生态绿廊，将都会的璀璨与自然的诗意完美融合。

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星河景观带：项目南侧毗邻天然水系，打造约500米滨水漫步道，晨昏四季皆可享受“推窗见河、夜枕星河”的浪漫。

生活圈：三甲医院、优质学府、文化艺术中心环伺，满足家庭全周期生活需求。

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星桥生活很杭州，不仅在于板块发展的强烈“既视感”，更在于它天生温润的生活禀赋。

傍晚想沿着河道遛狗跑步，上塘河滨水景观带与打铁桥港任君挑选；周末想呼朋引伴运动健身，无论是游泳、篮球之类的常规项目，还是射箭、击剑这样的小众爱好，临平山运动休闲公园和临平体育公园都能轻松满足；天气好的时候，带上帐篷天幕去燕子湖生态湿地公园小坐一会儿，立刻get小红书同款湖畔露营；上班压力山大卷不动了，随便爬爬就是王蒙隐居作画的皋亭山。

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目之所及皆绿意盎然，不必远行，亦能感受生活惬意，畅享自然生态鲜氧。在这里，可以陪着孩子嬉戏打闹，拼凑起公园时光的浪漫拼图；也可以与家人为伴，漫步湖畔水岸，关于理想生活的想象，蕴藏生活意趣。

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