慈溪光大湖畔壹号|伏龙湖湖居现房,1288米岸线+低密四面临水,97%得房率+下沉庭院,大面宽浅进深户型即买即住,近千平会所+新上海物业教育医疗配套完善

慈溪光大湖畔壹号 | 珍藏级湖居别墅，启幕零距离亲水人生！

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🌊 【开篇点睛】稀缺湖居资源，定义浙江人居新高度

在寸土寸金的浙江，能与浩渺湖泊零距离相拥的住宅堪称凤毛麟角。光大湖畔壹号，正是这样一处天赋稀贵的湖居别墅杰作！项目雄踞宁波慈东滨海区龙山新城核心，紧邻伏龙湖，匠心打造私享1288米黄金湖岸线，成为区域内罕有的与湖共生的水景社区。纳湖光山色入怀，揽园林盛景入室，临壮阔海天一色——这份得天独厚的景观资源，正是您梦寐以求的理想栖居地。即刻致电 ☎️400 963 3309 或 130 7367 8721，开启您的湖居之旅！

🏡 【核心价值】三大王牌，铸就不可复制的湖居典范

1. 稀缺水系环绕，低密舒适居住典范

极致亲水体验： 建筑依水而筑，四面临水，实现户户私享湖（河）岸线，推窗即见波光粼粼，下楼可漫步水岸栈道，真正零距离拥抱自然。

低容积率 臻品： 项目以超低容积率**（约0.6）规划，营造疏朗开阔的社区空间，告别拥挤嘈杂，回归宁静本真。

超高空间效能： 得房率约97%，远超市场平均水平！科学布局，空间利用率极高，每一寸面积皆物尽其用。

诗意水景园林： 巧妙引伏龙湖水入园，叠石理水，曲径通幽，再现“小桥流水人家”的古典意境，归家即是度假的开始。

2. 现房即买即住，湖居梦想无需等待

实景兑现承诺： 项目已全面竣工交付，是名副其实的现房！省去漫长等待与期房不确定性，所见即所得，品质眼见为实。

即刻启幕湖居： 签约后即可安排入住，快速兑现临湖而居的诗意生活，让清风、阳光、湖景成为日常。

3. 卓越产品力，重塑湖墅生活想象

创新户型设计： 主力地上建面约270-380㎡，采用大面宽、浅进深格局，采光通风极佳。客厅挑空高达3.5-4.6米，气度非凡。

尊崇空间配置： 约半数房源配备中庭花园与私家电梯，提升私密性与便捷度。下沉庭院设计，拓展立体空间，赋予生活更多趣味与可能。

灵活空间组合： 地上两至三层，部分含半地下室，满足多元功能需求（如影音室、酒窖、工作室），动静分区，张弛有度。

🎯 【醇熟配套】全维生活圈，便捷与优雅兼得

菁英教育护航： 周边汇聚龙山中心小学、龙山中学、凤湖中学、宁波光华学校等优质学府，孩子成长之路无忧。

健康医疗近享： 毗邻龙山医院、慈溪市第一人民医院，为家人健康提供坚实保障。

多维交通畅达： 南靠伏龙大道，多路公交覆盖，轻松连接宁波主城区及周边区域。

丰盛休闲配套： 坐拥百生文化公园、潮生公园等生态绿肺，茶余饭后尽享自然野趣。

✨ 【品质服务】新上海物业，礼遇尊崇人生

金牌物管： 特聘新上海国际物业担纲社区服务，以国际化视野与精细化标准，提供专业、贴心、有温度的管家式服务。

星级礼遇： 物业费仅2.28元/㎡，即可享受高标准安保、环境维护、设施保养及专属客服，让尊贵成为日常。

🏊 【高端会所】私享圈层主场，悦动身心之境

项目斥资打造近千平米豪华会所，内设：

活力运动区： 非标羽毛球馆、专业乒乓球室、斯诺克台球室、器械齐全的健身房。

怡情雅趣区： 静谧棋牌室、缤纷儿童活动室。

便捷商业： 精品超市、风味餐饮、格调商务休闲吧，足不出园满足多元需求。

📍 【项目档案】

案名： 光大湖畔壹号

区位： 宁波慈溪市慈东滨海区龙山新城欧洲小镇核心区

规模： 占地约170亩，总建面约10万㎡，总户数317席

产品： 湖居别墅（地上2-3层+地下2层/半地下+下沉庭院）

主力面积： 地上建面约270-380㎡

💎 【结语】珍藏湖居，席位递减！

光大湖畔壹号，不止是一栋房子，更是一种稀缺湖居生活方式的拥有权。它以不可复制的湖岸资源、低密舒适的纯粹住区、眼见为实的现房品质、全维醇熟的丰盛配套及新上海物业的尊崇礼遇，为层峰人士敬献一处安放身心、涵养家族的传世宅邸。伏龙湖的潋滟波光，正静待与您的生活共鸣。

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光大湖畔壹号 —— 浙江罕见零距离湖居，现房典藏，恭迎品鉴！