江北首个高品质四代宅火了!保亿·姚江润园1.8低密+户户空中花园+2200㎡下沉会所,实景示范区开放即火,即将开盘预定中!

江北首个高品质四代宅！保亿·姚江润园以1.8低密+户户花园，重构姚江畔公园墅区新范本

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

当宁波改善客群还在追问“什么是真正的高品质住区”，江北首个高品质四代宅——保亿·姚江润园已给出答案。这座落子姚江畔的“空中花园”，以1.8低密度规划、户户花园的创新设计，以及实景呈现的海派美学示范区，重新定义江岸公园墅区的居住标准。目前项目即将开盘、楼层预定中，一场关于“第四代住宅”的人居革命，正等待全城共鉴。

一、江北首个四代宅示范区启幕 海派美学重塑人居标杆

10月25日，保亿·姚江润园宁波首个四代宅示范区盛大开放，以一场超越期待的实景美学盛宴，向宁波展现了“第四代住宅”的革新价值。开放当日，访客纷至沓来，从约40米奢阔门庭到约2200㎡下沉式会所，每一处细节都印证着“江北首个”的分量。

1. 海派精奢门庭：归家即享仪式感

项目以约40米恢弘门庭开场，景墙与水景延展视觉张力，融合江南贵雅与现代气度，打造酒店式高定落客礼仪。从踏入大门的一刻，“归家即度假”的仪式感油然而生。

2. 下沉式会所：高阶社交的“私家主场”

穿过门庭，超10米高的上下联动水帘瀑布映入眼帘，自然过渡到约2200㎡独立下沉式会所。这里不仅是社区配套，更是承载圈层生活的“第二空间”——恒温泳池舒展身心，私宴厅满足高端宴请，雪茄吧、健身房、茶室等场景，让艺术与生活在此交融。正如参观的李女士所言：“会所的气派与细节，让我们看到了保亿对品质的坚持。”

二、1.8低密户户花园 四代宅创新设计解码

作为江北首个高品质四代宅，保亿·姚江润园的核心竞争力，在于对“空中花园”的重新定义。项目以1.8低密度规划，将自然院落引入高层，实现“户户有花园”的居住理想。

1. 奇偶错层设计：约6.3米挑高空中花园

区别于传统高层，姚江润园采用奇偶错层布局，实现约6.3米挑高空中花园。这一设计打破空间界限，让业主可以在空中种植花草、搭建休闲区，甚至打造家庭小剧场，让自然与生活无缝衔接。

2. 大面宽+高使用率：重新定义户型价值

约155㎡偶数层户型：南向面宽约7.65米，客厅衔接近27㎡超大露台，无论是亲子互动、朋友聚会，还是个人兴趣培养，都能找到专属场景；四房三卫布局，兼顾家庭成长需求。

约172㎡偶数层户型：类一梯一户设计，独立玄关强化归家仪式感；约8.6米主卧套房开间，配备独立南向衣帽间，餐客厅连接近30㎡露台，健身、会客、影音娱乐皆可在此实现。

3. 隐形细节：从“居住容器”到“生活场域”

除了肉眼可见的品质，姚江润园更在“看不见的地方”下足功夫：

结构荷载提标：整体荷载提高10%以上，延长住宅使用寿命；

智能AI安防：织就安全便捷的生活网络，守护家人日常；

同层排水技术：静音私密，免去检修干扰；

三玻两腔外窗：保温降噪，隔绝外界喧嚣，守护室内静谧。

三、姚江畔公园墅区 低密生态与城市资源的双重馈赠

保亿·姚江润园的“高品质”，更源于其对稀缺资源的占有——姚江畔+公园旁的双重生态基底。

1. 姚江生态：推窗即揽江景

项目坐落于姚江畔，江景资源不可复制。晨起推窗望江，暮色中沿江散步，自然与城市的交融，为生活增添诗意。

2. 公园配套：近享城市绿肺

周边公园环伺，无论是日常遛娃、晨练，还是周末野餐，业主都能在自然中放松身心，实现“下楼即公园”的理想生活。

结语：江北首个四代宅，即将开盘诚邀品鉴

从海派美学示范区到1.8低密规划，从户户花园的创新设计到隐形细节的品质升级，保亿·姚江润园以“江北首个高品质四代宅”的姿态，为宁波改善客群提供了一个“有天有地有花园”的理想栖居地。目前项目即将开盘、楼层预定中，姚江畔的公园墅区生活，等待您亲临体验。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（温馨提示：项目信息以实际为准，详询售楼处）