杭州萧山滨江潮颂府二开楼王登场!105-130㎡小高层+169㎡洋房跃层,LDKB一体化+双联阳台,滨江精装200万级

杭州萧山滨江潮颂府二开热势加推！小高层楼王6号楼（105-130㎡）+小洋房楼王14号楼（169㎡）登场，临空经济示范区核心·滨江品质低密住区

杭州“临空时代”战略风口之上，滨江潮颂府二开热势来袭！作为临空经济示范区核心启动区的品质标杆，项目由临空建投与滨江集团联袂打造，以地铁口300米便捷、低密洋房舒适、滨江品质基因，推出小高层楼王6号楼（105-130㎡）与小洋房楼王14号楼（169㎡），精装限价20500元/㎡起，200万级即可入主千亿产业集群环伺的200万级改善住区，抢占杭州东翼价值高地正当时。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、地段价值：临空经济示范区核心，会展经济+千亿产业集群赋能

🌐 战略要地：杭州“临空时代”引擎

核心占位：地处临空经济示范区核心启动区，紧邻杭州大会展中心，坐享会展经济红利，区域定位为“航空枢纽+数字贸易”双引擎驱动的千亿级产业平台。

产业集群：五大千亿级产业集群环伺，阿里、网易等巨头入驻，人才与资本高度汇聚，区域价值随产业升级持续攀升，资产潜力显著。

✈️ 双枢纽交通格局

现有枢纽：萧山国际机场近在咫尺，国际出行便捷；

规划利好：钱塘高铁站（规划）建成后，1小时直达上海虹桥、浦东，形成“机场+高铁”双枢纽，强化与长三角核心城市联动。

二、交通便捷：地铁口300米+三横三纵，住临空逛全城飞全球

🚇 地铁1号线直达，通勤效率拉满

300米地铁口：步行即达地铁1号线南阳站，2站直达萧山国际机场，6站到钱江新城二期，7站至杭州东站，无缝衔接主城核心。

自驾路网：“三横三纵”主干道串联全城，快速通达钱塘新区、滨江、萧山市心，实现“住临空、逛全城、飞全球”的高效生活。

三、产品品质：滨江33年基因+低密洋房，LEED金级预认证

🏗️ 滨江品质：低密规划+公建化立面

低密舒适：容积率2.0，规划17栋7-13层洋房与小高层，共720户，楼间距达65米，告别拥挤感。

外立面颜值：采用铝板+大面积玻璃幕墙公建化设计，线条简洁大气，历久弥新。

国际认证：获LEED金级预认证，绿色建筑标准领先板块，健康宜居有保障。

🌳 江潮文化园林：沉浸式景观体验

主题设计：以“江潮文化”为灵感，打造四大主题花园（潮韵园、汐语园、浪影园、波光园）、微度假星光泳池、九潮纳客架空层泛会所。

归家仪式：双入户酒店级大堂（地上地下），65米超宽楼间距引景入室，营造静谧舒适的居住环境。

🏠 户型与精装：全周期需求覆盖

户型多元：涵盖105-197㎡，从刚需三房到洋房跃层，满足全周期居住需求。

105-130㎡小高层：LDKB一体化设计，双联阳台引光，独立储藏间扩容；

169㎡小洋房跃层：墅级居住体验，分层空间私密尊享；

精装细节：全系精装交付带地暖，维多利亚白石材拼花、贝母漆墙面、品牌厨卫（隐含一线配置），细节彰显品质。

四、配套完善：全龄教育+商业医疗，生活便利性拉满

📚 全龄教育配套

自带12班幼儿园，周边南阳第一幼儿园、南阳镇小学环伺（期房不承诺学区），书香氛围浓厚，目送式教育安心无忧。

🛍️ 商业与医疗

商业：200米达德信之翼购物中心，15分钟到义蓬永旺梦乐城，地铁半小时内至金沙湖天街；

医疗：区域医疗配套逐步落地，未来健康保障升级。

🏘️ 物业服务：滨江物业护航

滨江物业全程服务，以“贴心、专业、高效”理念，为业主营造安全、舒适的社区环境。

五、二开楼王加推：小高层+小洋房，200万级改善优选

🔥 楼王亮点

小高层楼王6号楼：主打105-130㎡三至四房，低密布局+宽楼间距，采光通风俱佳；

小洋房楼王14号楼：169㎡跃层洋房，墅级空间+私密庭院（部分户型），改善一步到位。

💰 价格优势

精装限价20500元/㎡起，总价200万级即可入手低密洋房或小高层，对比周边不限价楼盘，性价比突出，是临空示范区下半年稀缺纯新盘。

【项目数据速览】

开发商：临空建投+滨江集团（双强联袂）

位置：萧山区临空经济示范区核心启动区

占地面积：约4.66万方

建筑面积：约12.97万方

容积率：2.0（低密）

产品构成：17栋7-13层洋房+小高层

总户数：720户

主力户型：105-130㎡（小高层）、169㎡（洋房跃层）、197㎡（顶层）

精装限价：20500元/㎡起

总价区间：200万级起

核心优势：临空经济示范区、地铁口300米、滨江品质、低密洋房、LEED金级预认证、江潮文化园林、全龄教育配套、200万级改善住区

滨江潮颂府以临空经济示范区的战略高度、地铁口300米的便捷、滨江品质的低密洋房、江潮文化园林的诗意，叠加全龄教育配套与200万级亲民价格，成为杭州东翼“产业+居住”双优的稀缺标的。二开楼王限时加推，抢占临空时代红利，此刻正是最佳时机！

☎️即刻预约品鉴：

售楼处电话：400 963 3309✔✔✔

顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目地址：杭州市萧山区临空经济示范区南阳街道滨江潮颂府营销中心

注：本文所述配套规划以政府最终批复为准，教育资源不承诺学区划分；项目为限价商品房，具体信息以售楼处公示为准。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔