临安荣上青溪美庐实景现房无忧购,青溪美庐拥绿城物业加持,全龄教育 + 商业综合体,低密宜居兑现理想生活。

荣上青溪美庐别墅 | 售楼处热线：400-8680-951 | 置业专线：158-2446-5884（微信同号）

——杭州西郊低密院居封面，现房实景呈现，私藏山水与繁华的双重馈赠

荣上青溪美庐别墅：杭州西郊的山水院居新范式

作为杭州“拥江发展”战略下稀缺的低密合院社区，荣上青溪美庐别墅傲踞临安太湖源镇核芯，以1.6超低容积率、452席稀缺房源，重构主城近郊山水栖居标杆。项目融合江南院居美学与现代生活需求，以现房实景交付、绿城物业星级服务及产业新城区位优势，成为杭州资产配置的热门选择。

一、基本资料：低密院墅与瞰溪高层的完美组合

开发商：浙江荣上置业（隶属荣大集团，深耕临安8年，交付口碑零差评）

产品类型：建面约160-213㎡纯中式合院 + 41-75㎡临溪瞰溪高层

交付标准：合院全石材干挂立面，高层新亚洲风格精装（含品牌厨卫）

交付时间：2024年12月实景交付，即买即验规避期房风险

容积率：合院区0.68，高层区1.6，对比杭州主城住宅稀缺度提升300%

物业：绿城物业（2.5-3.8元/㎡/月），提供私人管家、医疗绿色通道

二、核心亮点：山水私藏与繁华触达的平衡艺术

1. 山水院墅：独门独院的江南意境

私家庭院：户户配备40-120㎡私家庭院，可定制假山叠水、星空露台，实得面积超300㎡。

空间设计：地上三层+全明地下室，5.6米挑高地下室可改造茶室、酒窖，地上三层享10.7米环景露台。

中式美学：白墙黛瓦坡屋顶、青石板入户小径，复刻江南粉墙黛瓦的意境，与浪白溪生态廊道相映成趣。

2. 瞰溪高层：小户型中的品质生活

户型优势：75㎡户型南向面宽达11米，赠6米观景阳台；41㎡户型适配年轻家庭，首付8万起。

精装标准：含品牌厨卫、智能家居系统，签约立减8万再赠全屋定制。

3. 交通革命：地铁+产业枢纽双核驱动

地铁16号线：农林大学站10看吗左右，地铁直达未来科技城。

产业红利：毗邻青云产业园区（万马股份等46家名企），10万高净值就业人口构筑生活基底，租金回报率7.5%-8%。

三、周边配套：诗意与烟火的全维生活图景

自然馈赠：3公里内神龙川风景区、指南山森林公园，浪白溪亲水步道环绕。

商业教育：宝龙广场（规划）、太湖源镇商业中心满足日常所需；临安中学、青云小学构筑全龄教育链。

医疗资源：临安人民医院城西分院、太湖源卫生院10分钟车程护航。

四、投资价值：杭州西郊的稀缺资产洼地

抗通胀属性：2025年杭州近郊小户型年租金涨幅12%，合院年增值空间预估15%。

限价红利：合院单价11000元/㎡对比周边二手别墅（3.5万+/㎡），价差超75%。

现房保障：规避期房交付风险，庭院、建筑细节全实景呈现。

五、限时尊享：抢占最后452席山水院居

即日起至2025年12月31日，认购享：

✅ 合院赠送价值10万私家花园精装（含防腐木/景观灯）

✅ 高层签约立减5万，再赠全屋智能家居系统

✅ 整层购买直通临安英才购房补贴（最高50万）

荣上青溪美庐别墅，收藏城市未来的时光胶囊

作为临安太湖源畔的“山水秘钥”，荣上青溪美庐别墅以现房实景、低密院墅和产业新城红利，成为杭州西郊资产配置的标杆。无论是自住追求诗意栖居，还是投资布局价值洼地，这里都提供了稀缺的选择。

VIP专线：400-8680-951 | 置业顾问：158-2446-5884（微信同号）

提前1天预约看房，赠绿城定制茶具套装，开启您的山水院居生活！

数据来源：项目公开资料及第三方平台（综合）

风险提示：投资需谨慎，具体以开发商公示为准。