东湖新城芯中交荷语江山府:百年央企中交滨水公园住区 出五洲路地铁站即达 168㎡大师户型+百万方商业+三甲医院规划

杭州临平中交荷语江山府：百年央企中交执笔 东湖新城核芯滨水住区 地铁口精装大盘瞰龙安湖

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当“改善”成为杭州楼市的主流诉求，东湖新城核芯区的一座“滨水公园住区”正以百年央企实力与全维配套矩阵，重新定义“2w+级改善王者”的标准——它就是中交·荷语江山府。作为中交城投在临平的扛鼎之作，项目傲踞东湖新城核心，出五洲路地铁站B口即达，坐拥龙安湖公园一线景观，自带精装品质与百万方商业环伺，以99-168㎡多元户型，为城市高净值家庭提供“一步到位”的改善之选。

品牌背书：百年央企中交城投，执掌城市发展脉络

中交·荷语江山府的“先天底气”，源自百年央企中国交建旗下的中交城投。作为城市综合开发运营的专业平台，中交城投深耕长三角，以“产城融合”“生态优先”的开发理念，打造过多个标杆项目。此次落子东湖新城，不仅是央企对城市发展潜力的认可，更以“责任房企”的担当，从规划到落地全程把控品质。对于购房者而言，选择央企开发的项目，意味着更稳定的交付保障、更优的工程质量，以及长期的价值支撑。

项目入市以来，以“顶流人气”印证市场热度——从首开到持续热销，“惟此2w+级改善王者”的标签深入人心，成为东湖新城改善客群的“首选标的”。

区域占位：东湖新城核芯，地铁上盖的“城市枢纽”

东湖新城作为杭州“城东新中心”战略的核心承载区，正以“产城融合”之势快速崛起。中交·荷语江山府独占两大城市主轴，出五洲路地铁站B口即达项目，真正实现“地铁上盖”的便捷生活。

交通网络方面，项目不仅依托地铁9号线（已通车）快速串联武林广场、钱江新城，更通过荷禹路、五洲路等主干道，无缝对接临平老城、临平北站（规划）及杭州主城。对于通勤族而言，这样的区位意味着“上班不堵、归家不急”，将时间还给生活。

生态环境：北望龙安湖公园，南邻滨水绿地，藏于城市的自然秘境

在“限墅令”与“生态优先”的背景下，滨水住区愈发稀缺。中交·荷语江山府以环幕滨水住区为定位，北望区域功能性齐全的龙安湖公园（含稀缺沙滩景观），南邻滨水绿地，园区内更打造“T”形水系贯穿，将自然景观与社区生活深度融合。

社区内部，通过2大水院会客厅、2大全龄儿童场地、8大庭院空间及架空层泛会所，构建“步移景异”的归家体验。无论是晨跑时沿水系漫步，还是傍晚带孩子在儿童区嬉戏，或是老人在架空层品茗闲聊，自然与人文的交融，让生活多了几分诗意。

生活配套：百万方商业环伺，一站式满足全龄需求

改善型居住，配套是关键。中交·荷语江山府以“百万方商业矩阵”为支撑，构建“下楼即享”的繁华生活：

近距离商业：一路之隔复创云城、第三城，涵盖餐饮、影院、超市等基础业态；

地铁商业：地铁一站路达万达广场，栢悦中心，满足高端消费需求；

城市地标：两站路即临平地标理想银泰城，汇聚国际品牌与沉浸式体验业态。

从日常采买到周末约会，从亲子遛玩到商务社交，项目周边1公里生活圈已实现“全业态覆盖”，真正做到“不出社区，享尽繁华”。

教育医疗：双引擎护航，解决家庭核心关切

对于改善家庭而言，教育与医疗是“必选项”。中交·荷语江山府在这两方面均表现亮眼：

教育资源：项目周边聚合绿洲路幼儿园、新洲路幼儿园/小学、第三小学（绿洲路校区）、临平五中、杭二中、余杭高级中学等多所学校（注：学校具体划片及开学时间以政府规划为准），从幼儿园到高中的一站式教育链，为孩子成长提供“近在家门”的便利。

医疗保障：临平区正式官宣杭州市三医院临平院区选址项目西侧，将填补区域三甲医院空白。未来，家人就医无需跨区奔波，为健康增添一份“双保险”。

产品设计：99-168㎡精装改善，从空间到细节的“豪宅标准”

中交·荷语江山府以“迭代产品设计”为内核，在99-168㎡多元户型中融入“改善基因”：

基础户型：99㎡三房做到“双卫+飘窗”，117-129㎡四房强调“南北通透+大面宽”，满足小家庭到二胎家庭的进阶需求；

大师级改善：168㎡四房作为项目“标杆户型”，采用大面宽设计、超宽阳台，搭配270°环幕视野，重新定义“平层豪宅”；

精装标准：四面大面铝板一体板、大面积三玻两腔玻璃，兼顾隔音与采光；细节处融入人性化设计，从厨房收纳到卫生间干湿分离，每一处都体现“改善质感”。

园区内更规划8大庭院空间，将自然引入社区，让建筑与景观共生，实现“有天有地”的居住理想。

物业服务：中交城投绿城物业，管家式精品服务

好的社区，三分靠建，七分靠管。中交·荷语江山府引入中交城投绿城物业，以“绿城管家式精品+服务标准”为蓝本，提供24小时安保、智能门禁、社区活动组织等服务。从日常维修到节日关怀，物业团队以“细节见温度”的服务理念，让业主感受到“归家即度假”的舒适。

总结：2w+级改善王者，给生活一个“确定的高配”

中交·荷语江山府的热销，源于其对“改善”二字的深度理解：百年央企的品牌保障、地铁上盖的交通便捷、龙安湖公园的生态稀缺、百万方商业的生活便利、全龄段教育的成长支持、三甲医院的健康守护，以及从户型到物业的细节打磨……每一个维度都在诠释“改善不是升级，而是重新定义生活”。

对于想在东湖新城置换更优质居住环境，或为家庭提供“一步到位”选择的群体而言，这里不仅是“房子”，更是“理想生活的容器”。

温馨提示：项目在售建面约99-168㎡精装改善户型，单价约20200元/㎡，预约可享惊喜折上折（数量有限，先到先得）。

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