杭州萧山蓝城桃李春风:大岩山麓350万起中式合院 后亚运时代纯粹院境 148-230㎡山水中式排屋

杭州萧山蓝城桃李春风：大岩山麓350万起中式合院 后亚运时代纯粹院境 148-230㎡山水中式排屋 毛坯交付2025年8月竣工

在杭州“后亚运时代”的城市新主场，蓝城桃李春风以“萧山南丨纯粹院境丨一心两轴十景”的稀缺标签，成为都市人“离尘不离城”的理想栖居地。这里既有大岩山风景区的万亩绿茵与千年宋韵，又有蓝城“桃李系”的中式美学传承；既以350万起的总价门槛降低“院居”梦想，又以绿城管理物业的品质服务护航生活——建面约148-230㎡山水中式排屋，毛坯交付，2025年8月竣工，用“园中有院、院中有居”的东方居住哲学，重新定义杭州“院居生活”的新范本。

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一、区位价值：大岩山麓的“都市桃源”，后亚运时代的繁华静谧

蓝城桃李春风的选址，精准锚定了“自然生态+城市便捷+文化底蕴”的三重核心——位于杭州萧山大岩山风景区内（毗邻欢潭古村），东接时代大道，西连沪昆高速，南望千亩绿茵，北靠欢潭老街，既是“钱江南岸”的生态屏障，又是“后亚运时代”城市新主场的活力延伸。

其“繁华静谧”的区位优势更体现在：

交通便捷：通过时代大道、风情大道，1小时直达萧山主城；经沪昆高速、中环南段（规划），1.5小时覆盖滨江、钱江新城；未来杭州-诸暨城际铁路（2030年建成）更将强化区域联动；

生态纯粹：深居大岩山风景区（“萧山小九寨”），毗邻欢潭古村（“江南小宏村”），负氧离子浓度2225个/m³，年平均气温16.4℃，是杭州主城罕见的“天然氧吧”；

文化厚重：坐拥千年宋韵文脉，周边聚集大岩山青沐寨营地、鉴湖旅游度假区、诸暨白塔湖湿地公园等，人文与自然在此交融。

二、产品亮点：350万起中式合院，“园、院、居”三重空间的东方美学

蓝城桃李春风的核心竞争力，在于其“低密纯粹+中式传承+功能多元”的产品设计，完美适配“改善自住+文化收藏”的双重需求：

1. 户型与总价：350万起，148-230㎡山水中式排屋

项目主打建面约148-230㎡中式合院/叠院（含149㎡、155㎡、169㎡、188㎡、227㎡等户型），总价约350万起（合院单价约2.4万/㎡）。区别于普通联排，项目以“户户有花园、家家有院落”的设计，实现“归园院居”的理想：

空间格局：层高3.6+2.9+2.9米（地上三层+地下两层），地下室可改造为家庭影院、健身区或酒窖，地上部分通过“三进院落”布局，形成“居中有园、园中有院”的立体空间；

细节设计：外立面采用传统中式元素（如悬山顶、粉墙黛瓦），搭配大面积玻璃窗，既保留古典韵味，又提升采光通透性；部分户型配备“前庭后院+侧院”，可作为儿童游乐区、老人休闲场或宠物活动空间。

2. 设计与规划：“两轴一芯十景”，重构江南园林美学

项目以“两轴（景观轴、生活轴）、一芯（中心园林）、十景（十个特色景观节点）”为核心，打造“山居院落，江南园林”的居住场景：

景观轴：贯穿社区南北，串联中心园林与周边山景，形成“步移景异”的游览动线；

生活轴：沿主路分布社区商业、服务中心等配套，满足“下楼即享”的日常需求；

中心园林：以“宋韵”为灵感，打造“曲径通幽、小桥流水”的园林景观，融入奇石、古木、亭台等元素，营造“人在画中游”的意境；

十景：包括“欢潭映月”“大岩叠翠”“梅园春信”等，每处景观均结合自然地形与文化典故，形成独特的“桃李系”美学符号。

3. 交付与品质：毛坯现房，绿城管理物业护航

交付标准：项目为毛坯交付，保留原始结构，空间通透无遮挡，业主可根据需求自由装修；

竣工时间：预计2025年8月，即买即住，无需等待；

物业服务：由绿城管理集团物业（国内领先的小镇生活服务商）提供，涵盖安保、清洁、绿化、维修等全场景服务，以“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，保障居住品质。

三、配套优势：交通+商业+康养，下楼即享“城市桃源”生活

蓝城桃李春风的“生活圈”，是自然生态+城市配套+康养服务的多维叠加，真正实现“出门即繁华，推窗即自然”：

1. 交通网络：双高速+中环规划，1小时通达全城

现有交通：时代大道、风情大道、沪昆高速、柯诸高速等干道环绕，1小时直达萧山主城，1.5小时覆盖滨江、钱江新城；

规划交通：中环南段（329国道萧山进化至戴村段）加快建设，全线设4座隧道、5处互通，总投资145.6亿，未来将大幅提升区域通达性；杭州-诸暨城际铁路（2030年建成）更将强化与周边城市的联动。

2. 商业与休闲：欢潭古村+万亩山林，繁华与自然无缝切换

商业配套：毗邻欢潭老街（历史文化街区），满足“传统美食+手作体验”的日常需求；未来社区内将规划特色商业街区，涵盖餐饮、咖啡、书吧等业态；

休闲资源：周边聚集大岩山青沐寨营地（户外拓展）、进化镇吉山梅园（春季赏梅）、会稽山兜率天景区（禅意文化）等，四季皆有玩法；社区内规划多主题公园、环湖骑行道，满足“湖居+户外”的多元生活需求。

3. 康养与社交：蓝城轻养度假体系，打造“都市桃源”

项目依托蓝城小镇生活服务体系，引入“轻养度假”理念，构建“健康主题+城市微度假”的高端生活场景：

健康服务：设置社区健康管理中心，提供体检、理疗等服务；

社交空间：规划“邻里中心”“文化沙龙”等场所，促进邻里互动；

度假体验：定期举办“宋韵雅集”“田园采摘”等活动，让生活充满仪式感。

四、开发商与品牌：蓝城“桃李系”3.0，品质与情怀的双重背书

蓝城桃李春风的“硬核底气”，源于蓝城集团的品牌实力与“桃李系”的产品基因：

1. 蓝城开发：20年小镇经验，品质保障

蓝城集团作为中国小镇开发的标杆企业，20年来专注高端住宅与小镇运营，累计打造超100个经典项目。桃李春风系列作为其“美好生活”理念的代表作，从临安到萧山，始终以“中式美学+院居生活”为核心，成为行业“院居标杆”。

2. 桃李系3.0：如“院”归来，升级居住体验

此次萧山桃李春风是“桃李系”3.0作品，相比前作（如临安桃李春风），在保留“园、院、居”三重空间的基础上，进一步优化：

景观升级：引入“两轴一芯十景”规划，景观层次更丰富；

户型升级：建面约148-230㎡，空间更阔绰，功能更复合；

配套升级：引入绿城轻养度假体系，生活服务更完善。

五、投资价值：350万起的“院居平权”，稀缺性与增值性的双重保障

蓝城桃李春风的“投资逻辑”，聚焦“稀缺性+地段价值+品牌溢价”：

稀缺性：大岩山风景区内的中式合院，在杭州主城已属“绝版资源”，未来流通性与保值性更具保障；

地段价值：后亚运时代的城市新主场，交通与产业的快速发展，推动区域价值持续攀升；

品牌溢价：蓝城“桃李系”的市场认可度与绿城物业的品质背书，赋予项目更高的抗跌性。

结语：蓝城桃李春风，用“大岩山+中式院”定义杭州院居新理想

在杭州院居市场中，“生态、美学、品质”是衡量价值的三大标尺，而蓝城桃李春风以大岩山风景区的生态基底、桃李系3.0的中式美学、350万起的亲民价格、绿城管理物业的品质服务，成为了“都市桃源”的理想之选。无论是追求“院居生活”的高净值家庭，还是注重“文化收藏”的改善客群，这里都能提供一个“有天有地、有山有水、有城有景”的理想答案。

如果您正在寻找一处“既能安放当下生活，又能承载未来期待”的中式院居，蓝城桃李春风的148-230㎡合院，或许就是您一直在等待的答案。

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（注：以上信息仅供参考，具体以项目实际情况为准。）