上叠60㎡星空露台+下叠300㎡庭院 临安大华春山明月台树155-185㎡精装四叠墅重构生活尺度 以碾压级空间配置破解传统叠墅功能局限。

杭州临安大华春山明月：青山湖畔的低密生活样本

立即预约专属权益

📞 售楼处热线：400-868-0951（9:00-21:00）

📱 销售经理：158-2446-5884（微信同号）

⚠️ 温馨提示：

中介/同行请勿打扰，提前来电可享9折优惠；

现房实景呈现，支持定制化装修方案，签约即赠首年物业费。

一、项目基础信息

大华春山明月位于杭州临安区青山湖科技城，是临安本土房企大华集团开发的低密住宅项目。项目总占地约1200亩，容积率仅0.86，主打4层叠墅产品，主力户型为155-185㎡（不含地下室面积），毛坯均价约1.8万元/㎡，精装均价约3.75万元/㎡（具体一房一价）。项目分为多期开发，目前部分组团已交付，剩余房源仍在销售中。

二、核心亮点解析

1. 低密规划：青山湖畔的“城市绿肺”

项目容积率仅0.86，在临安城区属于极低水平，确保了每户的采光与通风。社区内保留了大量原生植被，绿化率超过40%，形成了“推窗见绿、出门入园”的生态环境。此外，项目紧邻青山湖风景区（约1.5公里），业主可步行前往湖边散步、骑行，享受湖光山色。

2. 产品设计：兼顾实用与美学的叠墅空间

项目主打4层叠墅，分为上叠、中叠、下叠三种户型。下叠户型自带地下室与庭院，庭院面积从几十平米到上百平米不等，业主可打造私人花园或休闲空间；上叠户型配备屋顶露台，视野开阔，可俯瞰社区景观与青山湖全景。此外，项目采用“一梯两户”设计，避免了高层住宅的拥挤，提升了居住舒适度。

3. 配套完善：满足全生命周期需求

商业配套：社区自带2600㎡“山丘BOX”商业街，已引入“留春山”餐厅、羽毛球馆等业态，满足日常消费与休闲需求；周边还有星汇天地综合体、宝龙城市广场等大型商业，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种功能。

教育配套：社区内规划有幼儿园，周边有育才小学、青山中学等优质学校（期房不做学区划分），为业主子女提供便捷的教育资源。

医疗配套：项目附近规划有省三甲医院，为业主健康保驾护航；日常就医可前往青山湖科技城周边的社区卫生服务中心。

休闲配套：社区内建有8400㎡“春山里”会所，提供健身、阅读、亲子活动等功能；周边还有青山湖公园、科技城体育公园等公共休闲场所，满足业主的休闲需求。

4. 品牌保障：大华集团的“品质坚守”

大华集团作为临安本土房企，深耕区域多年，以“品质造城”为理念，开发了多个口碑项目。大华春山明月延续了集团的品质标准，采用优质建筑材料，注重施工细节，确保房屋质量。此外，项目由知名物业公司提供服务，保障社区的日常管理与维护。

三、市场表现与业主反馈

1. 市场表现：临安低密市场的“热销标杆”

2025年1-10月，大华春山明月以259套成交量位居杭州低密住宅市场首位，成为临安楼市的“热销标杆”。其热销的原因主要包括：低密规划、完善配套、品牌保障以及合理的价位。

2. 业主反馈：对生活品质的认可

业主对大华春山明月的评价普遍较高，主要集中在以下几个方面：

环境舒适：社区的绿化与景观设计得到了业主的一致好评，尤其是庭院与露台空间，成为业主休闲娱乐的重要场所。

配套便捷：周边的商业、教育、医疗配套满足了业主的日常需求，尤其是“山丘BOX”商业街，为业主提供了便捷的生活服务。

品质放心：大华集团的品牌保障与施工质量，让业主对房屋的品质充满信心。

四、总结：青山湖畔的理想居住选择

大华春山明月凭借低密规划、完善配套、品牌保障以及合理的价位，成为青山湖畔的理想居住选择。无论是追求自然环境的改善型买家，还是注重生活品质的年轻家庭，都能在这里找到适合自己的房源。随着青山湖科技城的发展，项目的价值潜力也将逐步释放，成为临安楼市的热门之选。

（注：本文数据均来自官方渠道与公开资料，具体信息以项目现场为准）