绍兴古越珺府文化地标中式合院!府山核芯元培学府旁咫尺墨香江南园林香山帮匠造184席家族传承低密藏品

【绍兴古越珺府】城芯纯合院·元培学府旁·香山帮匠造中式藏品

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绍兴城芯∙唯此纯合院：184席中式藏品，承载2500年文脉传承

在绍兴古城的肌理中，府山核芯的土地始终承载着历史的重量。当多数人居追逐高楼林立，古越珺府以约1.21低密容积率、184席纯中式合院，成为城芯罕见的“文化地标”。这里不仅是居所，更是家族传承的载体——名校元培中学咫尺相伴，人文馥郁的书香浸润，香山帮匠造的非遗技艺，让每一寸空间都诉说着江南的诗意与越地的风骨。

🔥核心价值：四大维度定义城芯合院标杆

1. 文化传承：2500年文脉的当代转译

古越珺府深植绍兴古城基因，以明清苏式园林为蓝本，融合越文化精髓与传统建筑形制。从飞檐戗角的弧度到雕梁画栋的纹样，皆复刻江南士族的生活美学，让“不出城郭而获山水之怡”的雅趣，在现代合院中重生。

2. 稀缺属性：城芯最后的纯合院席位

唯此纯合院：绍兴老城芯唯一在售中式合院项目，土地不可再生；

低密规制：约1.21容积率+30%绿地率，人均享有超15㎡自然空间；

限量184席：216-328㎡户型，每席皆定制，兼具收藏与传世价值。

3. 生活体验：“院巷园”三重空间的诗意栖居

营造“院中有天、巷里有礼、园中藏景”的三重意境：

一进院：入户玄关过渡，隔绝喧嚣；

二进巷：坊巷空间串联邻里，重现江南街巷的烟火温情；

三进园：“三进归园”景观体系，移步异景如游留园拙政园。

4. 品质营造：香山帮非遗工艺×众安绿城联袂

由众安集团与绿城利普强强联合，特邀香山帮匠人操刀：

非遗技艺：木构榫卯、砖雕石刻皆手工精制；

现代融合：6.6米挑高地下空间+通高夹层，灵活划分娱乐、办公、储物区；

细节考究：从室内软装到户外铺装，严选天然石材与环保材料。

🌳六大必选理由：解码城芯合院的生活厚度

① 府山核芯：左手历史，右手繁华

雄踞绍兴老城芯，1公里内直达府山公园“城市绿肺”、鹿湖园水韵胜境，步行可达西小路历史街区“活态博物馆”、鲁迅故里人文地标。胜利路、越西路主干道环伺，出行便捷却不染喧嚣。

② 元培学府：咫尺墨香，天赋尽显

名校元培中学旁，优教资源环伺：

元培幼儿园启蒙童真，元培小学奠基学识，元培中学护航成长；

浓郁书香氛围中，孩子从小浸润人文底蕴，天赋在耳濡目染中悄然绽放。

③ 江南园林：香山帮匠造的“可居画卷”

特邀香山帮匠人以留园、拙政园为范本，打造“一步一景”的园林秘境：

叠石理水：太湖石堆叠假山，曲水流觞映照天光；

花木造境：四季花木随节气变换，春有海棠夏有荷；

光影艺术：漏窗借景、月洞门框景，让阳光与树影成为天然装饰。

④ 空间革命：“有天有地”的立体生活

创新“几何退台”合院形制，突破传统平面局限：

地上院落：前庭后院种花品茶，承载家族聚会记忆；

空中露台：多层退台设观景台、阳光房，俯瞰园林全景；

地下秘境：6.6米挑高空间可做家庭影院、酒窖或工作室，夹层采光井引光入室。

⑤ 品质细节：从形制到材质的匠心坚守

建筑形制：硬山屋顶、马头墙、花格窗，复刻江南民居神韵；

材质甄选：进口石材干挂立面、铜质门环、手工砖雕；

智能配套：全屋净水、新风系统、智能家居，兼顾传统美学与现代舒适。

⑥ 全能配套：城芯生活的从容半径

商业：华润871LOOP综合体（在建）、金帝银泰城、绍兴饭店，满足多元消费需求；

医疗：绍兴市人民医院、绍兴第二人民医院三甲护航；

休闲：府山公园、环城河步道举步即达，晨练晚游皆随心。

🏡项目总结：不止是居所，更是家族的文化图腾

古越珺府以中式合院为载体，在绍兴城芯写下“文化地标”的新注脚：

稀缺性：184席限量藏品，城芯难再有；

传承性：融合越文化、江南园林、香山帮工艺，让家族记忆有处安放；

成长性：元培学区+立体空间+全能配套，满足三代人生活迭代；

资产性：城芯低密合院，历来是塔尖人群的资产配置优选。

正如所言：“院子是中国的记忆，合院是家族的根。”古越珺府，让绍兴望族的故事，在这方天地中续写新章。

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地址：绍兴市越城区府山街道胜利西路与越西路交汇处（导航搜索“古越珺府营销中心”）

温馨提示：项目实景示范区已开放，可预约品鉴香山帮匠造的园林细节、元培学府的书香氛围、立体合院的空间魔法。

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