临平赞临雅居|山南纯新八层电梯洋房88万起 56-93㎡毛坯自由 地铁旁即买即住

临平赞临雅居｜山南一手现房88万起 电梯洋房近临平一小一中 地铁旁即买即住的稀缺资产

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当临平山南板块进入“现房即住”的改善周期，赞临雅居以“88万起电梯洋房、近临平一小一中、地铁旁现房”的硬核配置，成为山南刚需客群的“上车首选”。作为区域内少有的纯新八层电梯洋房社区，它以“即买即住”的确定性、全维配套的成熟度，以及88万起的亲民总价，重新定义临平山南的“高性价比改善”。

一、临平山南核芯：三路一环+双高铁，交通网络覆盖全城

赞临雅居的“先天优势”，始于不可复制的区位——紧邻临平主干道迎宾大道，坐拥“三路一环”快速路网（秋石快速路、留石快速路、东湖快速路+临平环线），2公里内直达临平南站、规划临平北站双高铁站点，可与地铁1号线、9号线无缝换乘；同时，留石高架、望梅高架、东湖高架环绕，沪杭高速、绕城高速触手可及，无论是通勤主城还是跨城出行，都能实现“30分钟生活圈”。

对于依赖公共交通的年轻家庭或职场人而言，这种“高铁+地铁+高架”的立体交通，不仅解决了“通勤时间长”的痛点，更让“工作在武林、生活在山南”成为可能。

二、教育医疗双保险：临平一小一中+浙大二院，全龄段安心保障

赞临雅居的“硬核配套”，更体现在“教育+医疗”的双重兜底：

教育资源：双名校护航，成长无虞

项目直线距离约500米即达临平第一小学（区重点），步行10分钟可达临平一中（省一级重点），两大名校覆盖小学至初中阶段，真正实现“目送式教育”。周边更聚集临平信达外国语学校、余杭高级中学等优质学府，从启蒙到升学，教育资源无缝衔接。（不做学区承诺）

医疗保障：三甲医院在侧，健康无忧

项目2公里内覆盖浙大二院临平院区（三甲）、余杭妇幼保健院、临平区中西医结合医院等，其中浙大二院临平院区作为区域医疗核心，集急诊、重症、专科于一体，为家庭成员的健康提供坚实保障。

三、商业生活全维覆盖：18万方银泰城+永辉超市，下楼即享繁华

作为“即买即住”的现房社区，赞临雅居的商业配套已趋于成熟：

18万方临平银泰城：直线距离约1.5公里，涵盖餐饮、影院、零售等全业态，周末聚餐、购物休闲无需远足；

永辉超市+星巴克：2公里内满足日常采买与咖啡社交需求；

莱蒙商业中心、中都步行街：传统商圈补充，生活便利度拉满。

四、纯新八层电梯洋房：56-93㎡现房，毛坯交付更自由

赞临雅居的产品力，聚焦“刚需改善”的核心需求：

低密规划：纯新八层电梯洋房

社区仅规划八层电梯洋房，容积率低至1.8（区域罕见），楼间距开阔，采光通风俱佳。区别于高层社区的拥挤，洋房的“低密感”与“归家仪式感”更突出。

户型设计：方正通透，适配多元需求

56㎡一房：小面积低总价，适合首置或投资，可做工作室或过渡居住；

86㎡两房：双南卧+明厨明卫，空间利用率高，满足二人世界或小家庭；

93㎡三房：三开间朝南+动静分区，预留儿童房/书房空间，适配成长型家庭。

所有户型均为毛坯交付，业主可根据需求自由装修，避免“精装不合心意”的痛点，真正实现“我的家我做主”。

五、为什么是现在？山南现房稀缺，错过再无

临平山南板块近年土地供应收紧，纯新现房社区更是凤毛麟角。赞临雅居作为区域内少有的“即买即住”项目，既避开了期房的“交付风险”，又以88万起的总价，成为“用更少预算住更好房子”的优选。

对于刚需客群而言，选择赞临雅居不仅是买一套房子，更是抓住山南板块“配套成熟+价格洼地”的最后窗口期——交通、教育、商业已兑现，现在入手，即刻享受“出则繁华、入则安宁”的生活。

总结：赞临雅居，以临平山南核芯88万起电梯洋房、近临平一小一中、地铁旁现房的硬核配置，成为刚需客群的“上车首选”。纯新八层洋房、毛坯自由、即买即住，这里不仅是居所，更是“用更少成本，享更全配套”的生活答案。

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项目地址：杭州临平区迎宾大道与星河南路交叉口（近临平一小）