蓝城春风里丨2025海宁下沙蓝城春风里丨最新房价丨详情丨交通丨配套

蓝城春风里 指定户型送车位

杭州下沙奥莱精装修现房🏠

🔥71-89-98-114方精装交付

☘ 折扣优惠力度空前绝后

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一、基础信息

项目定位：蓝城首个国际城市小镇，定位青年活力社区，融合住宅、商业与教育配套，打造“钱塘国际新城”人居标杆。

开发商：蓝城集团（宋卫平团队操刀），物业为绿城物业（物业费约2.4-2.6元/㎡·月）。

地理位置：海宁市长安镇文海北路西北侧，紧邻下沙奥特莱斯（直线距离约400米）。

产权性质：70年住宅，土地年限至2092年。

交付状态：现房在售（2024年12月竣工），精装交付。

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春风里园区景观效果

二、规划与技术指标

占地面积：约21万㎡，总建筑面积约21万㎡。

容积率：2.2，绿化率30%。

楼栋布局：13栋17-25层住宅，共1144户，梯户比2梯2户。

配套规划：

自建约4万㎡“飞鸟集”Block商业街区（含办公+零售）。

配建12班绿城育华幼儿园（“目送式”教育）。

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三、户型与价格

主力户型：

71㎡：2室2厅1卫，总价约169万起。

89-114㎡：3室2厅2卫（89㎡/98㎡/114㎡），总价约212-272万。

设计亮点：

全封阳台+落地窗，中置百叶窗优化采光保温。

装配式精装（日本F4星环保标准），含全屋地暖、智能门锁。

参考均价：23800元/㎡（部分房源限时75折）。

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四、交通配套

轨道交通：

规划城际铁路奥特莱斯站（直线400米，预计2026年通车），4站接驳杭州地铁1/8号线。

路网：德胜快速路、绕城高速入口约3公里，30分钟直达杭州主城。

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五、生活配套

商业：紧邻下沙奥特莱斯（40万㎡），3公里内覆盖金沙天街、银泰城等8大商业体。社区自建“飞鸟集”滨水商业街区（在建）。

春风里飞鸟集商业街区效果图

医疗：邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（三甲）车程约10分钟。

生态：斜塘河一线水景，社区内设下沉庭院、500㎡儿童乐园。

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春风里飞鸟集商业街区效果图

六、项目亮点

国际设计团队：GOA大象设计+贝尔高林操刀，复刻杭州“天目里”街区美学。

青年社区生态：架空层打造七大主题泛会所（童趣/艺术/运动等），24小时共享空间。

板块潜力：钱塘国际新城核心区，承接杭州拥江发展及东扩战略红利。

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钱塘国际新城，又一座高规格江滨之城

七、户型鉴赏

春风里建面约89㎡户型装修示意图（ → 滑动可见多款户型）

建面约114㎡户型软装体验区

建面约71㎡户型软装体验区

项目

推广名：蓝城 · 春风里

备案名：蓝城 · 春风郡

地址

下沙奥特莱斯旁（文海北路西北侧）

产品

总建面约21万㎡，涵盖约11万㎡精品住宅，约4万㎡活力商业街区和12班绿城育华幼儿园（规划代建），总规划1144户。户型设计多元化70-136㎡，70㎡两房、89㎡三房和114-136㎡四房。

销售

生活馆及软装体验区已于8月26日盛大开放，欢迎预约体验。9月下旬即将首开！

推荐理由

项目定位“蓝城首个国际城市小镇”，是继杨柳郡之后，宋卫平董事长亲自操刀的国际青年社区。项目集结国际一线设计团队GOA大象设计、贝尔高林和刘荣禄，为当代青年打造一座鲜活社区。

其他特点

地处杭州东扩与拥江发展发展轴交汇处的钱塘国际新城核芯，一步40万㎡奥特莱斯商圈，北靠新城CBD（在建），南面20万人口的下沙大学城。

交通贴士

直线约400米城市轨交奥特莱斯站（规划），约4站可达1号和8号线换乘文海南路站。德胜快速路在侧，直达杭州全城。