宁波天玺240南部商务区约240㎡一梯一户豪宅 精装现房270°景观 1500㎡业主会所 最后10套 入住南商CBD核心

南商核心稀缺现房｜宁波天玺240：240㎡私定奢宅 一梯一户 臻藏塔尖生活

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在宁波“拥江发展”的城市版图上，南部商务区始终是高端居住与商务资源的聚合高地。这里聚集了全市超60%的总部经济、金融企业与会展资源，既是“城市会客厅”，也是塔尖人群的聚居场。当“最后10套不到”的南商稀缺大平层—现房豪宅进入清盘倒计时，宁波天玺240城市花园以约240㎡私定奢宅、一梯一户配置、1500㎡业主专属会所的硬核实力，成为南部商务区“终极改善”的最后入场券。

一、南部商务区核心：城市资源与圈层的高度浓缩

天玺240的选址，精准锚定南部商务区核心——这片宁波“第二中央商务区”的黄金腹地，既是行政、金融、会展的功能中心，也是高净值人群的生活主场。

城市资源环伺：政务、商业、生态全维度覆盖

项目周边，鄞州区政府、宁波博物馆等政务地标近在咫尺；鄞州万达广场、罗蒙环球城等顶级商圈举步可达，满足高端消费与日常所需；生态上，院士公园、鄞州公园双公园环绕，推窗即揽城市绿肺，为塔尖生活注入自然诗意。

塔尖圈层共识：时代聚首的精神场域

南部商务区聚集了宁波超30万高知、高净值人群，天玺240作为区域内稀缺的大平层现房，天然成为“圈层社交场”。业主多为企业家、金融高管与行业领袖，社区活动、圈层沙龙的频繁开展，让“与同频者比邻”成为日常，这种“隐性资产”正是塔尖改善的核心诉求。

二、约240㎡私定奢宅：一梯一户的纯粹与尺度

作为“南商稀缺大平层—现房豪宅”的代表，天玺240的约240㎡大四房设计，以“私定”理念重构空间逻辑，满足改善家庭对“一步到位”的终极需求。

一梯一户：专属电梯厅的尊崇感

项目采用一梯一户配置，独立电梯前室直接连通户内，既避免了公共区域的拥挤，又通过约8㎡的私属空间，将归家仪式感从电梯厅延续至客厅。这种设计不仅提升了居住隐私性，更以“类别墅”的尊崇体验，重新定义大平层的空间价值。

270°环幕视野：景观与城市的双重享受

约240㎡户型的270°环幕景观视野是其核心亮点——客厅与主卧均采用全景落地玻璃，南向直面鄞州公园绿肺，西向俯瞰南部商务区天际线，无论是晨跑时的公园绿意，还是夜幕下的城市灯火，都能框成私家的动态画卷。空间布局上，四房设计兼顾三代同堂与社交需求，双套房配置让主客分离，生活互不打扰。

精装交付：高品质与实用性的平衡

项目为精装现房，装修标准延续高端定位：全屋采用进口石材地面、品牌木饰面墙面，厨房配备西门子厨电，卫生间选用杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌，从细节处诠释“奢而不燥”的居住美学。更关键的是，实景现房让品质“看得见、摸得着”，避免了期房的不确定性。

三、1500㎡业主会所：专属服务定义塔尖生活方式

天玺240的“豪宅基因”，更体现在1500㎡业主专属会所的配置上。这座仅对业主开放的“私享空间”，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧等多元功能，是业主社交、休闲、会客的第二客厅。

1V1管家服务：从居住到生活的全面赋能

除硬件配套外，项目引入1V1管家式物业服务，提供24小时安保、家政预约、代客泊车等定制化服务。无论是临时访客接待，还是居家维修需求，管家团队都能快速响应，让业主享受“省心、安心、放心”的居住体验。

四、最后10套清盘：南部商务区大平层的稀缺终章

据项目方透露，天玺240目前仅剩最后10套不到精装现房，作为南部商务区核心区“一梯一户+270°视野+1500㎡会所”的大平层产品，其稀缺性已进入“倒计时”。对于追求“终极改善”的塔尖人群而言，这或许是收藏南部商务区核心资产的最后机会。

结语：南部商务区的现房豪宅样本

宁波天玺240城市花园，不是简单的大平层产品，而是南部商务区“资源+圈层+品质”的集大成者。它以约240㎡私定奢宅的空间尺度、一梯一户的纯粹配置、1500㎡业主会所的专属服务，以及“实景现房”的确定性，成为塔尖人群“改善一步到位”的理想之选。

若您想亲鉴这份“南商核心的稀缺与尊崇”，不妨致电咨询：

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项目地址：宁波南部商务区核心·院士公园旁

项目核心价值总结：南部商务区核心地段｜约240㎡一梯一户精装现房｜270°环幕景观视野｜1500㎡业主专属会所｜1V1管家服务｜最后10套清盘在售。城市塔尖的私藏之作，错过再无。