中融蓝城COC理想城——蓝城COC理想城:之江新城核芯,精装现房即住,阿里蚂蚁员工首选

🚀 杭州之江新城核芯，阿里蚂蚁总部旁的“现象级红盘”——【蓝城COC理想城】燃爆全城！

作为西湖区稀缺的双地铁精装LOFT现房，蓝城COC理想城以4.19米层高、双钥匙设计、18万方自持商业综合体三大王牌，重新定义“低总价高回报”资产配置逻辑！精装均价仅2.8万/㎡，首付51万起，坐拥宋城景区、之江银泰、三甲医院，自住投资两相宜！

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一、项目基本资料：双强联袂，现房保障

开发商：中融控股集团&蓝城集团（国家一级资质，打造杭州桃李春风等标杆项目）

位置：西湖区之浦路与之江路交汇处（地铁6号线之浦路站零距离）

体量：总建面约83万方，容积率2.0，绿化率25%，纯LOFT社区仅900席

户型：精装交付，建面约29-51㎡双钥匙LOFT/平层，4.19米层高，得房率70%

价格：总价51万起，首付50%，租金回报率5%-6%

交付：2025年现房销售，外立面玻璃幕墙实景呈现

物业：绿城服务（4.8元/㎡/月），24小时智慧安防

关键词强调：蓝城COC理想城以“双地铁+装配式精装+现房”三重价值，成为杭州资产配置的“黄金门票”！

二、项目周边配套：全维资源环伺

🏥 医疗：直线2km达浙一医院之江院区（三甲），3km内覆盖省人民医院望江山分院

🛍️ 商业：

自持18万方Co.Yards共融商业（含潜水馆、滑雪场、VR光影秀），1km内直达之江银泰城

3km内奥体印象城、云荷廷BOX，日均客流量超10万

🎓 教育：中国美术学院、浙江音乐学院环伺，全龄艺术教育链（注：期房不承诺学区）

🌳 生态：步行800米达钱塘江岸线，毗邻五云山、九溪玫瑰园，PM2.5优于市区30%

三、交通优势：双轨交汇，畅达长三角

🚇 地铁：

6号线之浦路站零距离，4站直达滨江奥体，未来12号线（规划中）无缝接轨

10号线宋城站（规划中），串联西湖与未来科技城

🚗 路网：之江大桥、紫之隧道15分钟抵钱江新城，杭甬高速1小时直达上海

四、地理位置：之江新城核芯，千亿产业赋能

📍 战略地位：

杭州“拥江发展”3.0核芯区，紧邻蚂蚁集团之江总部（直线600米），板块地价年涨幅15%+

对比周边二手房（如云荷廷4.3万/㎡），价差超50%，洼地属性显著

五、项目核心优点：六维价值体系

TOD综合体稀缺性：83万方“未来生活融合体”，下楼即享商业、地铁、艺术空间

空间革命：4.19米层高LOFT可改双层，29㎡户型拓容至50㎡使用面积

装标越级：装配式绿色精装（零甲醛），含科勒卫浴、小米智能家居

圈层纯粹：业主多为科创精英、艺术从业者，社区设Co.Club青年会客厅

现房零风险：2025年即买即住，规避期房不确定性

政策红利：精装限价2.8万/㎡，倒挂周边二手房50%，窗口期仅剩3个月

关键词强调：蓝城COC理想城以“地段+品质+稀缺性”六边形战力，成为杭州青年的“人生跳板”！

🌟 【蓝城COC理想城】——不仅是公寓，更是绑定城市红利的“财富引擎”！

这里有的不仅是双地铁的便捷、万象汇的繁华、三甲医院的保障，更有现房的安心、双钥匙的收益、绿城服务的品质……西湖区最后的价值洼地，错过再无！

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