前程·和悦府《前程和悦府:云城北双地铁精装房,94%得房率洋房,200万级享低密生活》

杭州余杭瓶窑前程和悦府：城西科创走廊的低密人居标杆

前程和悦府官方售楼处：400 8680 951

一、项目优势：低密墅区的品质革新

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前程和悦府位于余杭区瓶窑新城核心，紧邻北航中法航空学院，以“低密墅区”为差异化定位，规划6幢小高层、2幢洋房及8幢联排，打造容积率约1.5的舒适住区。项目外立面采用铝板一体板与玻璃幕墙组合，以浅灰色基调呈现现代简约美学，与周边法式、中式联排形成鲜明对比，成为板块内的颜值标杆。户型设计强调功能性与空间感，主力户型建面约114-139㎡，采用“四叶草”格局，实现四房互不干扰，南向6.5米超长阳台兼顾生活与休闲需求，U型厨房布局优化烹饪动线，兼顾实用性与美学表达。

二、项目配套：全维度的生活便利

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交通网络：项目通过杭长高速、运溪高架快速连通未来科技城与云城，10分钟直达杭州西站（特级TOD枢纽），15分钟车程覆盖城西核心区，实现“双城生活”的无缝切换。

教育资源：毗邻北航中法航空学院（985高校），周边3公里内覆盖首都师范大学附属中小学（瓶窑校区）及瓶窑第二幼儿园，形成全龄段教育矩阵。

商业医疗：600米内规划10万方商业综合体（预计2026年落地），3公里内嘉凯城城市客厅、永旺梦乐城等提供一站式消费；浙大一院总部（三甲）距项目约15分钟车程，保障健康需求。

生态人文：1.6公里直达良渚古城遗址公园（世界文化遗产），项目内打造“一轴两环四园”景观体系，中央水景与四季花园营造沉浸式园林体验。

三、价值潜力：科创与文化的双重赋能

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作为城西科创大走廊北延节点，瓶窑汇聚天目山实验室、微纳制造产业园等高端产业，叠加北航中法航空学院带来的学术资源，形成“产业+教育”双引擎。项目以精装限价20500元/㎡的性价比，成为未科外溢客群的优选，为居住者提供低密墅区的品质生活与长期增值空间。