联发檀境里官方网站-杭州联发檀境里樓盤詳情-联发檀境里『富阳联发檀境里』-杭州房天下‖『官網』杭州联发檀境里-售楼中心-樓盤詳情

项目名称：联发·檀境里

开发商：联发集团&阳光城集团

产品类型：高层住宅、商业

总占地面积：约61100㎡

总建筑面积：约14.66万㎡

在售面积：约89-119㎡

容积率：2.4

绿化率：35%

物业公司：联发集团金钥匙物业

交付时间：现房交付

楼盘位置：富阳区富春街道桂花西路与金秋大道交汇处。

联发·檀境里——项目优势卖点精要

高性价比优势：单价15000元/㎡，89㎡总价130万起

立体交通网络：近地铁、公交枢纽，未来毗邻高铁西站

全龄优质教育：500米内覆盖幼儿园至中学一站式资源

双强房企联袂：联发集团与阳光城集团携手打造

主城核心地段：位于富阳城市主轴桂花路，配套成熟

健康科技人居：配备新风、净水系统及智能家居

多元商业配套：自身规划底商，周边五大商圈环抱

全龄友好园林：含450米跑道、4大庭院及儿童活动区

金钥匙物业：提供24小时管家服务，15分钟响应机制

低密高绿社区：容积率2.4，绿化率35%，楼间距最大53米

▰▰ 杭州富阳 联发·檀境里 火热销售中 ▰▰ 联发·檀境里作为富阳首个“下一代爱的住区”，由联发集团与阳光城集团联袂打造，以建面约89-119㎡的全装著品，重新定义了富阳人居标准。

项目坐落于富阳主城芯桂花西路，坐拥立体交通网络、全龄教育资源和多元商业配套，以2.4低容积率、35%高绿化率打造健康低密社区。

目前，建面约89㎡户型库存房源即将售罄，109㎡和119㎡四房户型持续热销，为富春新生代菁英家庭提供兼具品质与性价比的理想居所。ᨏᨐ🔴 联发·檀境里 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑富阳首个下一代爱的住区，关注健康，居住环境的品质楼盘

🌈建面约89方户型库存房源即将售罄，时不待人，火速上车

🛑建面约109&119方四房户型火爆销售中

🌈流量红盘，始终热领，自然一再争藏

🛑富阳主城 富春街道 学府环绕

🌈下一代爱的住区PLUS ，为美好生活+1

一、品牌实力：双强联袂的品质保障

1. 央企背景与品牌积淀

联发集团为国务院直属央企，连续16年入选中国房地产百强企业，累计开发面积超2100万㎡；阳光城集团深耕富阳多年，双方强强联合，以国企实力保障项目品质与交付安全。

2. 现房实地验真

项目已实现现房交付，购房者可实地考察户型格局、园林实景及装修细节，规避期房交付风险，确保承诺兑现。

3. 开发理念创新

项目秉承“下一代爱的住区PLUS”理念，将关注点从单纯居住功能转向对业主健康、成长和互动的全方位关怀，打造符合本地需求的高品质住宅。

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二、区位交通：立体路网与未来潜力

1. 主城核心地段

项目雄踞富阳城市主轴桂花路，地处富春街道行政中心区，周边汇聚银泰、宝龙等五大商圈，形成一站式繁华生活圈。

2. 立体交通网络

项目坐落于金秋大道与横凉亭路交汇处（富阳“七纵九横”骨干路网），距离地铁桂花西路站约2公里，公交601路直达东方茂地铁口；大盘山隧道建成后可直接连接鹿山行政中心与高速口。

3. 未来交通枢纽

西侧约5公里处规划富阳高铁西站（预留地铁口），结合杭富城际铁路与彩虹快速路，未来将强化区域交通枢纽地位，加速融杭发展。

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三、建筑设计：新亚洲主义美学

1. 东方美学融合

项目秉承“新亚洲主义”设计哲学，外立面采用米白色石材与深咖金属线条，融入坡屋顶、格栅屏风等东方元素，营造独具品位的建筑风格。

2. 低密社区规划

总建筑面积约14.66万㎡，容积率2.4，规划17幢16-20层高层住宅，最大楼间距达53米，保障户户采光通风。

3. 国际景观设计

邀请贝尔高林团队操刀，以“富春山居”为蓝本打造五重景观体系，中央规划800㎡阳光草坪及20余处主题景观节点。

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四、户型设计：功能革新与空间优化

1. 89㎡三房双卫标杆

建面约89㎡户型实现三房两厅两卫格局，三开间朝南，南向约6.3米双阳台，空间利用率对标市面95㎡产品。

2. 109-119㎡改善型四房

109㎡户型采用3+1创变空间，四开间朝南；119㎡边套户型实现270°景观视野，主卫配置智能马桶，满足三代同堂需求。

3. 全明设计细节

所有户型注重采光与功能性，飘窗全赠送，层高约3米，南向面宽最高达10.8米，打造超越面积的空间体验。

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五、健康科技：绿色智慧家体系

1. 健康环境保障

引入“绿色智慧家”体系，配置霍尼韦尔新风系统（PM2.5过滤效率≥95%）、全屋净水装置及抗甲醛漆，从空气、水质全方位守护健康。

2. 智能家居整合

社区搭载AIoT智慧平台，单元门支持手机NFC解锁，户内配备语音控制系统，停车场预留充电桩，实现全天候智能安防。

3. 装修标准细节

装修标准达3000元/㎡，采用海信中央空调、方太厨电、科勒卫浴等品牌，公共区域配置紫外线灭菌电梯按钮等安全设计。

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六、教育配套：全龄段优质资源

1. 一站式教育环

500米范围内覆盖全龄段教育资源：北面在建幼儿园，西北面在建富春十小（带泳池公办小学），东面为浙师大附属富春实验学校。

2. 密集教育资源

直线3公里范围内有32所幼儿园、5所小学及5所中学，包括富春八小、青少年宫等，教育资源密集度位居富阳前列。

3. 社区教育空间

架空层设置共享书吧，屋顶花园规划共享农场，助力孩子全面成长。

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七、社区环境：全龄友好与生态宜居

1. 全龄活动场景

社区打造450米花园式跑道、4个中心庭院及2个儿童活动区，架空层设置长者书画室、健身角，满足多元需求。

2. 生态景观资源

西侧规划公园用地与文体中心，直线距离2.5公里有阳陂湖公园（占地4372亩），社区内部以五重景观体系营造自然生态。

3. 智慧服务场景

创新“社区会客厅”泛空间，包含500㎡下沉书吧、共享办公区与咖啡吧，构建邻里互动平台。

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八、价值前景：性价比与增值潜力

1. 价格优势显著

当前参考价22000元/㎡（含装修），较同板块云望之宸（限价25000元/㎡）、绿地潮越江山城（限价27000元/㎡）更具性价比。

2. 土地价值支撑

距离项目800米的77-2地块楼面价达13113元/㎡，高于项目拿地成本（10759元/㎡），为未来升值预留空间。

3. 稀缺产品力

89㎡户型总价200万起，得房率约82%；项目集主城芯地段、全龄教育、低密社区于一体，长期投资价值可观。

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