临平绿城香雪里540万起住进宋式美学!绿城香雪里叠排地下室5.7米,合院星空露台惊艳

绿城香雪里 | 超山脚下宋韵院墅，545万起藏山水雅居，私享城东低密生活美学

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一、开发商实力：绿城中国匠心筑造，云庐系迭代作品再升级**

作为中国房地产行业标杆，绿城香雪里由绿城中国与临平交通集团联袂打造，延续绿城“云庐系”高端产品基因，以“自然共生、文化传承、品质臻选”为核心理念，重新定义杭州城东低密人居标杆。项目容积率仅1.3，建筑密度30%，规划227户纯粹叠排与合院产品，是杭州主城稀缺的低密院墅社区。绿城物业（国家一级资质）全程护航，以“幸福里”社群运营体系，构建有温度的高端圈层生活。

二、项目基本资料：宋韵美学与低密规划的完美融合**

• 容积率：1.3（纯低密社区）

• 产品类型：叠排213-291㎡、合院296-339㎡

• 交付时间：2027年6月（精装交付）

• 园林设计：以“一轴一带八景十巷”为骨架，融合超山梅海意境，打造五重园林景观。

• 私享空间：叠排赠送5.6米挑高地下室，合院配置L型檐廊与星空露台，实现“空中墅居”体验。

三、区位价值：三景区环抱，城东生态与繁华的黄金交汇点**

绿城香雪里坐落于临平东湖新城核心区，西揽国家4A级超山风景区（万亩梅海、唐梅宋梅），西北拥丁山湖湿地与塘栖古镇，形成“蓝绿相织、山水相连”的生态格局。项目直线距离临平北站（规划地铁站点）仅2.5公里，3公里内覆盖望梅高架、秋石快速路

周边配套：全维生活圈，繁华与静谧自由切换**

1. 商业资源：

• 50米即达百联奥特莱斯（200+国际品牌），6公里内临平万达、银泰城环伺。

• 社区内规划2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、书吧等高端配套。

2. 教育资源：

• 九年一贯制吴昌硕实验学校、小黄山幼儿园。

3. 医疗资源：

• 3公里内临平区第三人民医院（规划三甲），5公里直达浙医二院青山湖院区。

4. 生态资源：

• 超山风景区四季皆景，丁山湖湿地漫步、塘栖古镇文化体验

产品亮点：宋风美学与现代功能的极致平衡**

1. 叠排（213-291㎡）：

• 下叠享南向60㎡私家庭院+5.7米挑高地下室，可改造为影音室或酒窖；

• 上叠5层立体空间，顶层南北双露台，私梯入户保障归家仪式感。

2. 合院（296-339㎡）：

• 三面围合庭院设计，L型景观面实现“移步异景”；

• 首层7米横厅+星空露台，顶层阳光房独享超山梅景，地下室拓展私人艺术馆。

3. 建筑美学：

• 香槟金铝板+蓝眼睛石材干挂，融合歇山重檐、瘦金披檐等宋式元素；

• 北立面采用四色铝板拼接，打造“可以居住的艺术品”。

• 稀缺性：杭州主城1.3容积率纯低密社区，仅227席；

• 生态价值：超山4A景区+丁山湖双自然资源加持；

• 交通便利：三横一纵路网，2.5公里接驳地铁规划；

• 圈层纯粹：总价545万起，业主多为临平企业主与高净值人群。

🏮绿城香雪里售楼处

• 电话：400 8680 951（官方认证）

• 顾问专线：158 2446 5884（微信同号）

• 地址：杭州临平区东湖新城凌寒街与莲花港路交叉口以西

注：本文数据及信息综合自绿城中国官方公示及权威媒体报道，具体以售楼处为准。