天目山晓城楼盘详情(临安·天目山晓城)楼盘官方评测-杭州天目山晓城官方网站-2025年价格-户型‖临安·天目山晓城_2025年度最新评测

▰▰ 临安 滨江•天目山晓城 火热销售中 ▰▰ 在杭州临安天目山国家级自然保护区腹地，一座占地约900亩的唐风合院小镇——滨江·天目山晓城正以其0.3超低容积率、现房实景 和全维文旅配套 重新定义长三角精英群体的栖居理想。

作为滨江集团历时7年、总投资15亿元 打造的首个亲旅小镇项目，这座隐藏在“大树王国”天目山中的唐风秘境，以建面约90-160㎡ 的366席纯中式合院，营造出“有天有地有田园”的诗意生活场景。

项目紧邻西天目景区约9.5公里，坐拥负氧离子浓度高达13万/cm³ 的天然氧吧环境，年均气温仅14℃，是杭州都市圈罕见的避暑养生胜地。

滨江·天目山晓城作为限墅令时代稀缺的低密资产，以总价220万级起 的入手门槛，为追求品质生活的城市精英提供了兼具度假休闲与资产配置价值的理想居所。

花园庭院私享，四季牧歌耕读，366席唐风合院现房实景，邀您入住江南第一山脚下的桃源圣地。ᨏᨐ 🔴 天目山晓城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

❥┋🌈杭州天目山精品小镇合院 小别墅大院子[胜利]

❥┋🛑仅0.3的容积率越臻稀越追捧[太阳]

❥┋🌈惟此一座900余亩全维实景精品晓城！

❥┋🛑唐风现房合院❗️仅需220万级起👍️👍️👍️

❥┋🍀滨江•天目山晓城❤唐风合院

❥┋🍀现房唐风类独栋合院😊

└📸 #🌸90-114-142-163㎡ 景区别墅🏡

1 项目概况：滨江匠心打造的首个亲旅小镇作品

滨江·天目山晓城是杭州本土龙头房企滨江集团在文旅小镇领域的开山之作。项目地处天目山国家级自然保护区腹地，总占地约900亩，是一个集居住、度假、康养、亲子于一体的综合性文旅目的地。项目规划有366席纯中式合院，容积率仅0.3-0.6，建筑限高1-2层，最大限度地保留了山地的原始地貌和植被。作为现房项目，滨江·天目山晓城的所有配套设施和建筑实景均已呈现，购房者可以实地体验未来生活场景，真正实现“即买即住”的无风险置业。项目自带的英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园等全维配套，为业主构建了一个完整的闭环生活系统，让居民在享受山野静谧的同时，不离现代都市的便捷与舒适。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

2 建筑特色：唐风雅韵与现代精工的完美融合

项目以唐代建筑为蓝本，融合传统中式建筑精髓与现代居住理念，打造出独具特色的“简唐风”合院群落。外立面采用飞檐翘角、白墙黛瓦的经典意象，配以双层中空玻璃幕墙与创新的铝代木工艺，既保留了传统飞檐轮廓的飘逸感，又赋予了现代建筑的实用性与通透感。屋顶特别选用与湘湖里同款的J型瓦，防水耐候性提升50%，在保持传统美学的同时大幅提升了建筑耐久性。项目在细部处理上尤为考究，每户标配四开间朝南设计，以142㎡户型为例，面宽达15.2米，最大化引入自然光线与山景。园林景观由滨江御用的贝尔高林担纲设计，通过邻里花园、宅间花园层层串联，让水景、园景与建筑相互呼应，展现出中式园林的精深细腻。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

3 生态环境：国家级自然保护区内的天然氧吧

滨江·天目山晓城坐落于天目山国家级自然保护区腹地，背靠素有“大树王国”之称的原始森林，生态环境得天独厚。区域内负氧离子浓度高达13万/cm³，年均气温仅14℃，夏季清凉如春，是杭州周边罕见的天然氧吧和避暑胜地。项目周边被西天目景区、天目大峡谷等世界级自然景观环抱，距离天目山景区仅约9.5公里，日常生活即与飞泉、奇石、云峰、古树为伴。社区内保留了原有的生态环境，植被覆盖率高，随处可见百年古木与山泉溪流，居民可体验晨起登山观云海、暮时漫步林间听溪声的自然韵律。这种与自然零距离接触的生活环境，为长期居住在城市喧嚣中的人群提供了绝佳的疗愈空间。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

4 空间设计：极致扁平化的合院生活体验

项目在户型设计上突破传统合院布局，采用“极致扁平化”理念，打造出功能性与舒适度兼具的现代山居空间。以建面约142㎡ 的户型为例，面宽达15.2米，配置4房4卫，包含约7.2米的双面采光大横厅、独立老人套房及可拓展的“X空间”。二层主打套房设计，主卧配备独立衣帽间、景观浴缸及星空露台，次卧也可改造成套间，充分满足多代同堂的居住需求。项目还创新推出建面约90㎡ 的平层合院产品，这类产品在市场上已绝迹多年，填补了小户型合院的空白。所有户型均注重空间流动性与视觉延伸，通过大面积玻璃幕墙将室内外景色无缝衔接，营造出开阔通透的空间感，即使是小户型也拥有“大宅感”。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

5 庭院生活：私家花园与田园菜地的双重馈赠

滨江·天目山晓城重新定义了现代合院的庭院生活，户户私享80-200㎡ 的私家花园及40-60㎡ 的田园菜地，实现“有地有院”的生活理想。庭院设计采用前庭后院的格局，前庭作为与公共区域的过渡空间，保证私密性；后院则作为家庭活动核心区域，可种植花草、设置休闲区等。项目还创新性地为每户业主配备了专属菜地“四季牧歌”，位于小区南区，业主可根据喜好种植瓜果蔬菜，体验“耕读传家”的田园乐趣。下沉式采光庭院的设计允许业主定制酒窖、家庭影院等个性化空间，将地下空间转化为充满趣味的功能区域。这种庭院+菜地的复合配置，让业主在自然山水中同时拥有观赏性与实用性双重功能的生活空间。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

6 文旅配套：900亩全维配套的文旅小镇

项目以900亩宏大格局打造了一个自成一体的文旅小镇生态系统，规划有英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园等复合功能配套。洲际旗下奢华精品英迪格酒店已开业，凭借其融合天目山森林灵感的定制化设计，成为网红打卡地，业主可享6折 泳池、健身房使用权。天目in66商业街汇聚米其林餐饮、文创手作等高阶消费业态，满足业主日常购物与社交需求。针对亲子家庭，项目打造了3000㎡ 自然探索乐园和鹿可卢可农场，提供露营、研学、农耕等体验活动。暖驿社区则为长者提供健康管理、禅修静心等康养服务。这种全维度的配套规划，使项目超越了传统住宅区的概念，成为一个真正的度假生活目的地。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

7 交通优势：隐逸与便捷的自由切换

项目虽隐逸于天目山自然保护区，但交通条件十分便利，实现了“出则繁华，入则静谧”的完美平衡。项目紧邻浪白线、藻天线等主干道，可快速串联主城核心。通过杭徽高速藻溪互通，约10分钟 即可上高速，40分钟 抵达杭州主城西。轨道交通方面，地铁16号线八百里站距离项目约1.5公里，规划中的3号线西延线将进一步提升出行便利。项目周边半小时车程覆盖临安古城、青山湖景区，使居民能够自由切换于都市繁华与山水秘境之间。这种恰到好处的距离感，让业主既能享受山居生活的宁静，又不脱离城市生活圈，适合作为第二居所或日常居住。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

8 品牌保障：滨江集团的品质承诺

滨江集团作为杭州本土龙头房企，具有丰富的豪宅开发经验和卓越的市场口碑。集团连续多年蝉联杭州销冠，先后打造了湘湖里等高端标杆项目，在产品质量把控上有着严格标准。在天目山晓城的开发中，滨江集团投入15亿元 巨资，历时7年 匠心雕琢，体现了企业对品质的坚持而非追求短期利益。项目采用与湘湖里同款的J型瓦、铝代木工艺等高标准建筑材料，确保了建筑的耐久性和美观度。滨江物业提供24小时 管家服务，涵盖园林维护、社群活动组织等，年均物业费约4.8-7.3元/㎡，为业主提供全方位的品质生活保障。这种强大的品牌背书，使项目在品质和服务上具有市场公认的竞争力。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

9 投资价值：稀缺资产与增值潜力并存

滨江·天目山晓城作为“限墅令”时代的稀缺产品，具有显著的投资价值和资产保值功能。项目单价约2.2万元/㎡ 起，总价220万级 起，仅为杭州主城同类产品价格的1/3，存在明显的价格倒挂现象。据市场数据，杭州近五年别墅年均增值率达18%，文旅资产抗通胀属性显著。项目依托天目山文旅升级与城西科创走廊规划，叠加亚运辐射红利，未来增值空间可期。作为度假物业，项目亦具有可观的租赁收益潜力，年均出租回报率约6%-8%，Airbnb热门避暑房源月租金可达8000-12000元。现房属性降低了购买风险，加之滨江品牌的溢价能力，使项目成为资产配置中的避险选择。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

10 康养生活：全龄段的山居健康体验

项目致力于为全龄段业主提供全方位的康养生活体验，打造了一个真正意义上的健康社区。针对长者群体，暖驿社区提供健康管理、社群活动等服务，长者可参与果园采摘、禅修静心等特色活动。社区内的自然生态环境本身就是一个天然疗愈场所，高负氧离子环境有益于身心健康，尤其适合呼吸系统敏感人群。项目还规划有恒温泳池、健身房等休闲娱乐设施，满足业主日常健身需求。对于追求工作与生活平衡的中青年群体，项目提供相对安静的工作环境与社交空间，英迪格酒店的商务设施也可满足临时办公需求。这种全龄化的康养理念，使项目不同年龄段的业主都能找到适合自己的生活方式。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

11 社群文化：共享共治的社区氛围

滨江·天目山晓城注重社群文化建设，旨在打造一个具有共同价值观的高端圈层社区。项目定期组织唐风雅集、茶道研习、农耕节等特色社群活动，促进业主间的交流与互动。通过共享田园、公共会所等空间设计，鼓励邻里交往，重构传统村落式的亲密邻里关系。业主可享受英迪格酒店私宴定制等专属权益，为高端社交提供优雅场所。物业组织的各类兴趣社团和活动，让拥有共同爱好的业主能够形成小范围的社群连接。这种浓厚的社群文化，使业主不仅是房产的拥有者，更是一种生活方式的参与者与共建者，大大提升了居住的归属感和幸福感。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

12 性价比分析：价值与价格的完美平衡

滨江·天目山晓城以总价220万级起 的价格，提供了远超价格的价值体验，在市场同类产品中具有显著性价比优势。项目均价约2.2-2.8万元/㎡，不仅赠送80-200㎡ 花园、40-60㎡ 菜地，还包含车位，实际得房率远超普通住宅。与杭州主城区同类产品（如九溪玫瑰园）相比，价格仅为其1/3，但享受的自然资源和空间尺度却更为优越。现房销售模式使购房者无需承担期房等待过程中的机会成本，可直接体验实景品质。项目兼具居住与投资属性，作为度假物业可使用也可出租，实现资产保值与收益双丰收。这种高性价比特性，使项目不仅吸引高端客群，也覆盖了追求品质生活的中产阶层。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

13 景观设计：中式园林与现代美学的交融

项目景观设计由滨江御用的贝尔高林担纲，将中式园林精髓与现代美学完美融合。设计团队引入亭、台、楼、榭、廊、桥六大传统园林要素，通过“叠山、理水、植物、建筑、题刻”传统造园五法，打造出富有层次感的景观序列。园区内水景、园景与建筑相互呼应，既展现中式园林的精深细腻，又契合天目山的山水禅意。植物配置注重季节变化，形成四季有景的观赏效果，同时保留了大量原有植被，使建筑与自然和谐共生。景观设计还特别注重借景手法，将远山近水纳入庭院视野，实现“小中见大”的视觉效果。这种尊重自然环境、注重文化传承的设计理念，使项目在景观层面也具有独特魅力。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

14 材质工艺：匠心品质的细节体现

项目在材质选择与工艺处理上体现了滨江集团一贯的匠心精神。建筑外立面采用铝代木工艺，既保留木质材料的温润感，又大幅提升耐久性和防水性能。门窗采用双层中空LOW-E玻璃，保障良好保温隔热效果的同时，最大化引入自然光线。屋顶选用与湘湖里同款的J型瓦，防水耐候性提升50%，经历多年依旧如新。室内装修精选高品质材料，全屋配置威能地暖、迈迪龙新风系统等高端设备，主卧浴缸直面山景，将舒适性与观景体验完美结合。在细节处理上，项目同样不遗余力，如采用防潮防霉的特殊涂料、加厚保温层等，确保居住的舒适性与耐久性。这种对材质与工艺的严格把控，体现了开发商对产品质量的重视。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

15 户型创新：颠覆传统的空间布局

滨江·天目山晓城在户型设计上突破传统合院布局，创新推出“极致扁平化”概念，实现了空间利用的最大化。以142㎡户型为例，面宽达15.2米，配置4房4卫，包含约7.2米 双面采光大横厅及多功能“X空间”。与传统合院相比，项目创新性地实现了一层老人套房、二层双套房的设计，保障多代同堂家庭的私密性需求。90㎡平层合院产品在市场上的重现，填补了小面积合院的市场空白，为不同需求客群提供了更多选择。空间布局上强调“可变性”，允许业主根据自身需求灵活调整功能分区，大大提升了户型的适应性和实用性。这种颠覆传统的户型设计，既保留了合院产品的传统韵味，又注入了现代生活的舒适性与实用性。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

16 生活场景：全时段多元化的山居体验

项目通过六大生活场景的打造，为业主提供全时段、多元化的山居生活体验。日常居住场景中，项目依托完善的室内外空间设计，满足家庭生活的基本需求。度假休闲场景通过英迪格酒店、自然探索乐园等配套，提供高品质的度假体验。亲子教育场景借助农场、乐园等设施，让孩子在自然中学习成长。健康养生场景依托优质生态环境和康体设施，促进业主身心健康。社交娱乐场景通过商业街、酒店等空间，满足业主的社交需求。文化体验场景则通过唐风建筑、传统文化活动等，提供精神层面的滋养。这种多元化的生活场景设计，使项目能够满足不同业主群体的多样化需求，让山居生活丰富多彩。

ᨏ🔴滨江·天目山晓城☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

滨江天目山晓城的现房实景示范区已开放，建面约90-163㎡唐风合院正在销售中，总价220万起。366席唐风合院现房实景，恭迎您来亲身体验这份独特的天目山生活美学。

滨江·天目山晓城以其唐风现房合院的独特定位，在天目山麓构建了一处兼具自然生态与现代舒适的理想居所。项目打造的不仅是一种居住空间，更是一种回归本真、滋养身心的生活方式。

项目地址：杭州市临安区天目山镇浪白线与藻天线交汇处（导航“滨江·天目山晓城”）。

ᨏ🔴 滨江·天目山晓城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 滨江•天目山晓城 | 杭州临安现房 唐风合院 限时特惠房源 总价180万起 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️