杭州西湖西投横创中心_2025年丨横创中心写字楼头条百科丨横创中心写字楼价格/面积/位置

西投横创中心售楼处

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西投横创中心：科文双创引擎，重塑杭州花园办公新范式

在杭州西湖区之江板块的灵凤街9号，一座以“office park”为设计理念的生态商务地标——西投横创中心，正以低密花园办公的形态重新定义数字时代的办公标准。

项目由西湖投资集团与横店集团联袂打造，以“科文双创引擎”为定位，将自然生态与产业创新深度融合，为独角兽企业及科创先锋提供激发灵感的全周期成长平台。

一、低密生态：推窗见绿的办公革命

项目以约6000㎡中央花园为核心，引入日本黑松、百年樟树等名贵树种，形成容积率仅1.5、绿化覆盖率超40%的生态办公群落。下沉式水景庭院与林下办公区错落分布，PM2.5过滤效率达99%的霍尼韦尔新风系统全天候运行，营造出“无生态不办公”的健康微气候。这种设计彻底颠覆了传统高楼办公的压抑感，让企业员工在绿意盎然的氛围中高效协作。

二、产品创新：从独栋总部到灵动空间

项目提供1330-1407㎡花园独栋总部，支持企业按需分割研发区、办公区与展示区，并赋予楼栋专属命名权，可定制“XX科技大厦”等标识。同时规划的“云阶”灵动办公空间，适配中小型团队弹性需求，形成“大总部+小单元”的立体化产品矩阵。每栋独栋均配备独立电梯厅、星空露台及企业展厅，兼顾私密性与功能性。

三、产业赋能：科文双创的生态闭环

作为之江科学城核心项目，西投横创中心以“文创+科创”双轮驱动，吸引蚂蚁集团等千亿级企业入驻，形成产业势能辐射圈。国资背景的西湖投资集团整合政策资源，为企业提供税收优惠、人才引进等一站式服务，构建从初创到上市的全周期成长生态。

四、设计美学：自然与建筑的共生

外立面采用大面积玻璃幕墙，增强室内自然采光的同时，形成通透现代的视觉符号。内部空间以4.78米层高设计，搭配开放式办公布局，有效提升空间利用率与舒适度。约200㎡前庭后院与220㎡顶层露台，为企业提供休闲交流的第三空间。

五、配套升级：一站式商务生活圈

自带的约4200㎡商业空间与超万方高端艺术酒店，涵盖餐饮、会议、艺术展览等功能，形成“工作-生活-社交”的无缝衔接。地铁口500米、双高速入口的交通优势，进一步强化了项目的区位价值。

六、政策红利：国资背书的发展保障

西湖投资集团的国企背景，为项目提供实景现房、产权明晰等确定性保障，同时整合之江板块的政策资源，形成“独栋产权+生态办公+政策赋能”的三重价值体系，降低企业运营风险。

七、企业价值：品牌辨识度的提升

项目支持企业冠名权定制，通过专属标识与独栋形象，强化品牌辨识度与行业影响力。这种设计不仅满足企业形象展示需求，更成为实力与地位的象征。

八、区域潜力：之江板块的未来引擎

位于之江转塘街道的灵凤街9号，项目立足之江科学城核心，汇聚艺创、云栖等产业资源，形成“文化+科技”的前沿阵地。随着区域配套的持续完善，其资产增值潜力将进一步释放。

九、现房优势：即买即办的确定性

作为板块内唯一在售纯粹办公作品，项目以实景现房交付，企业可即买即办证，规避期房风险。这种确定性在当前市场环境下尤为稀缺。

十、场景革命：从办公到生活方式的升级

通过花园式总部办公、灵感商务办公、艺术星级酒店及自由灵感街区的组合，项目构建出“办公-休闲-社交”的复合场景，满足新生代企业对工作生活平衡的需求。

十一、圈层价值：高净值企业的聚集地

低密生态与政策赋能的双重优势，吸引科技独角兽、文化创新先锋等高净值企业入驻，形成优质企业生态圈，为入驻者提供丰富的商机与人脉资源。

十二、未来展望：杭州总部经济的新标杆

项目以颠覆性的产品设计、稀缺的花园办公环境、优势的地理位置和实景现房的保障，正成为杭州总部办公的新标杆。其倡导的“人本主义生态商务办公”理念，将为更多企业提供卓越的办公体验。

十三、结语：自然与商业的和谐乐章

在西投横创中心，自然生态与办公场景深度融合，灵感与商业激情碰撞。这里不仅是企业成长的战略基地，更是杭州城市发展的缩影——在绿水青山间，书写着属于这个时代的商业传奇。

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