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兴耀青森

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在杭州，我见过最接近满分的答卷，来自即将亮相的兴耀·青森。它位于金沙湖板块，直距1号线高沙路站仅约200米。与金沙印象城间，只隔了一条约10米宽的文峰弄。

商场，就是一座城市的引力场。近年几大顶流红盘如IFC、K11、馥源庭，都因“贴脸”商场而被赋予巨大想象。南岸的星潮映像府，与SKP隔了条近40米宽的鸿宁路，仍被抢得风生水起。放眼杭州主城新盘，兴耀·青森的配套密度都堪称一流。这也注定了它无法大张旗鼓地铺开，而是以两幢高层与一幢排屋，落笔寸土寸金之间。

对一家进取的开发商而言，限制有时反而是灵感的火种。在现象级的“M55系”后，这一次，兴耀又亮出了全新的H系酒店美学作品。在青森，他们创造了杭州住宅的一个新品类：豪华精选美宅。

兴耀·青森整盘仅114套，规模与一座瑰丽酒店相近。它走向“豪华精选美宅”的第一步，是构建一座“超级入口界面”。在中国楼市，“卷大门”历经了3个阶段：起初比长度，后来拼堆料。而当下，终于进化到第三阶段——“围墙消失术”。

以上海潮鸣东方为例，百米主入口化作树池环绕的开放广场，120套住宅，却拥有千户大盘的气场与格局。“豪华精选美宅”的第二步，是打造一座静谧的“超级精神底盘”。

青森以“建筑藏进自然，生活融入森境”为理念，以自然谧境、高级酒店场景、高定奢装三大维度展开叙事，为金沙湖带来纯粹改善级作品。三种自然栖居地哲学、三重归家礼序、四大森系会所，在森境掩映中，舒展生活的画卷。

让建筑生长在大自然，青森的建筑美学极富人文气息，经典的流体无界屏和韵律变化的立面，恰似大自然流动之美，呈现独特的自由美感。

青森“刹那即永恒”的禅意，来自世界之园的每一次定睛。在琉璃光院的那片青绿读懂自然挥毫的真意；在佑斋亭的岚山镜梦里，寻溯那片被时光与艺术吻过的秘境；在会呼吸的世博园里，翻开大自然自由生长的诗意；在一步一景的好古园中，发现时光悄然凝固的美......美，从不拘泥于形式，在集采中，汇流成独一无二的“青森”。

在喧嚣的城市中心，“静谧”真是一种可能的状态吗？前阵子我去了上海，特地打卡了网红的阿丽拉酒店。它就位于南京西路边上，旁边是兴业太古汇——按理应当喧闹不已，但奇妙的是，一步入大门，心就静了。

它没有特别大的尺度，却有蜿蜒的游廊、围合的园林、层层嵌套的空间。真正高级的酒店，从不以尺度取胜，而是以精度取人心。这也正是兴耀·青森的造园逻辑。若从空中俯瞰，它是一座超过百米长的集中式园林。但真正走进去你才会发现，它是一片连续的“奢牌酒店庭园集”。

有藏着溪流、卧桥、玻璃冥想亭的“森林溪境”，有很像瑞士沃德山庄的“萃谷望泉”。有“人、林、石”三位一体的“砚山雅筑”，也有浓荫夹道的玄关花园……整座园林还以约百米的风雨连廊串联，缀入了四大森系会所：浮岛会客、“24小时书吧”、健身房、童趣冒险天地。

对称与仪式感并存的归家大堂，会让人想起比利时当红奢牌酒店La Reserve——不依赖金碧辉煌的吊灯与繁复装饰，而以石材、灯光、玻璃，与光影的精妙平衡，诠释出一种内敛而高级的格调。“豪华精选美宅”的第四步，是成为首个软硬件皆以“酒店式服务逻辑”定制的住宅作品。

当别的项目还在强调“人车分流”，青森已进阶到“服务分流”：快递、垃圾等服务动线与归家动线彼此独立，更规划了自动化外卖、快递服务系统（实际使用以最终交付为准）。

园区以四季植物搭配、森系香氛、专业音响等设计，营造“四时四感”的沉浸体验；并配备智能降温降尘系统，通过水喷雾系统与景观雾森，优化微气候，让夏日归家多一份清凉。这是杭州首个，将酒店式服务细节深植于生活日常的住区。

一方面，下沙的置业主体年轻，代言Z世代，有着新颖独特的诉求，兴耀必须跟得上他们的品味；另一方面，兴耀这些年一直以“懂年轻”自居，他们创造与引领的一大批理念与场景塑造，打动和俘虏千千万的年轻人。

就下沙这片土地上，从月琉璃起，经历沐晴川、沐云川的历练，兴耀终成自己的风格，并带给市场以崭新的审美冲击。就我所知的理念就有：归家即度假、夜行者美学、精神原乡……

就我所能总结的场景：大水院、美术馆庭院、漂浮图书馆、水上健身房、冥想室、下沉式酒廊……至于最后一个项目“青森”，名字好听的就像是从东野圭吾的小说中走出来。

青森地块体量不大，最大优势是背靠印象城，是130方左右起步的纯大户型。这直接触发兴耀的另一种思维——豪华臻选酒店。如今，市面上但凡奢华型酒店，大抵都有臻选版，更精致高端，也更小众集合。青森对标的，就是这种高定版，开启的，则是兴耀H臻选级全新产品系，为我们带来酒店式的居住品质和生活方式。

金沙湖，既汇聚了杭州最年轻的热望，也是兴耀倾注理想的深耕之地。继月琉璃、沐晴川、沐云川、沐兰台等大获成功的美学作品之后，兴耀再次以一座独特的青森，续写独属兴耀与金沙的美好故事。兴耀新品——青森，为金沙熠熠，闪耀更自然鲜活的美好生活。

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