COC理想城-杭州房天下‖COC理想城售楼处电话(2025中融蓝城·COC理想城)楼盘详情-杭州西湖区COC理想城售楼处_最新房价-户型图-容积率-得房率-小区环境

▰▰ 杭州西湖区 中融·蓝城Co.C理想城 清盘特惠 火热销售中 ▰▰ 在杭州"拥江发展"战略下之江新城核心区，一座总建筑面积约83万方的"未来生活融合体"正在崛起。

中融·蓝城Co.C理想城坐落于西湖区之江新城核心板块，宋城旁，九溪玫瑰园正南面，直面一线钱塘江景，背靠西湖群山，以其卓越的地理位置和前瞻性的规划理念，成为杭州主城内难得的一线江景房。

项目由中融控股集团与蓝城集团联袂打造，取"Complex City融合之城"寓意，规划了生活共融体、共融商业、LOFT和平层三位一体的业态组合，为杭州国际菁英打造理想栖居地。

作为杭州主城内稀缺的一线小户型江景房，中融·蓝城Co.C理想城提供建面约29-51㎡的百变空间，包括4.19米层高LOFT公寓和3.3米层高平层公寓。

项目不限购不限贷，精装交付，让更多追求品质生活的年轻人得以低门槛入驻西湖主城。社区内规划有18万方商业配套，5万方星级酒店，2万方博物馆等丰富设施，同时享有绿城物业提供的全方位服务。ᨏᨐ 🔴中融·蓝城 Co.C理想城 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

—— 『 Co.C理想城 』——

西湖主城｜宋城旁｜近银泰

一线江景现房、平层、LOFT

建面约29-51㎡精装创变空间

18万方商业 5万方星级酒店

360°绿城服务 装配式精装修

一、区位优势：之江新城CAZ中央活力区，拥江发展桥头堡

中融·蓝城Co.C理想城位于杭州之江新城CAZ中央活力区，是"拥江发展"战略下继钱江新城、奥体之后备受瞩目的价值高地。项目所处区位恰是融合"三轴会一心"的之江新城核心区，是杭州拥江发展门户上的商务新聚核。

项目具体位于宋城东面，九溪玫瑰园正南面，东临钱塘江，南接之江板块金融、行政、文化中心，西靠宋城和银泰百货之江店，北依五云山和九溪玫瑰园，形成了四至优越的区位格局。之江板块是西湖区云创、科创、文创"三创融合"的产业高地，区域内汇聚了西湖大学、国科大、蚂蚁集团等头部IP，以及四大省级文化场馆、全省首家国家级重点实验室、全省首个EOD未来社区等省级重要资产。

在"拥江发展"战略下，之江是继钱江新城、奥体之后备受瞩目的价值高地。区域内已有750家高科技公司入驻，发展势头增速迅猛。板块内云栖小镇茁壮生长，还打造了艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园等特色小镇，全维度驱动之江文创产业发展。这种完善的产业布局和区位优势，使中融·蓝城Co.C理想城不仅是一个居住空间，更是连接城市核心资源的重要枢纽。

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二、交通配套：正地铁口，多维立体交通网络

中融·蓝城Co.C理想城交通条件十分优越，项目紧邻地铁6号线之浦路站，真正实现"正地铁口"的便捷出行。此外，周边还规划有地铁12号线，形成双地铁护航的交通格局。

道路交通方面，项目近邻之江路、之江大桥，可快速直达钱江新城CBD与"国际滨"。直线距离紫之隧道约1公里，轻松连通城西。之江路隧道也在建设中，将进一步优化区域交通条件。城市科创轴以紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路为动线，彻底连通滨江高新科技产业集群与未来科技城、城西科创走廊的产业规划，成为城市文娱创游的中枢。

项目周边公交网络也十分发达，有318路等多条公交线路，四通八达的交通网络为居民出行提供全方位便利。对于驾车出行的业主，项目配备了充足的停车空间，共有机动车位4100个，非机动车位20994个，充分满足业主停车需求。无论是通往杭州主城区各个重要商圈，还是连接周边城市区域，Co.C理想城的交通优势都十分明显，真正实现了"一路一桥一隧两轨"的立体交通网络。

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三、自然景观：一线钱塘江景资源，三面环山一面江

项目自然景观资源得天独厚，中融·蓝城Co.C理想城直面一线钱塘江最美湾区，拥有约200多米钱塘江岸线，远眺可欣赏六和塔、钱塘江大桥等标志性景观，形成了约270°的开阔瞰江视野。项目背靠西湖五云山，形成了"三面环山一面江"的自然格局，融合江、山、桥、塔等多元景观要素，营造出独特的山水居住体验。

社区家门口约3公里长"最美迎宾绿道"，为业主提供了日常休闲漫步的理想场所。项目比邻之江绿心市政公园（规划中），五浦河一路之隔，生态环境宜人。西南方向毗邻西湖风景名胜区，周边环绕九溪、灵隐寺、法喜寺、梅家坞、五云山、大清谷等众多自然与文化景点，提供了丰富的周末休闲选择。区域内绿化覆盖率高达近70%，为社区提供鲜氧和绿意。

住在中融·蓝城Co.C理想城，业主不仅能享受到城市生活的便利，还能时刻与自然保持亲密接触。这种独特的景观资源优势，使得项目不仅在之江板块，甚至在整个杭州主城区都具有不可复制性。钱塘江景与西湖群山的双重景观资源，为业主提供了高品质的居住体验和视觉享受，是杭州难得的兼具江景和山景的住宅社区。

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四、规划设计：83万方未来生活融合体，gad建筑设计团队打造

中融·蓝城Co.C理想城是一座约83万方的"未来生活融合体"，项目由gad建筑设计团队参与规划设计，建筑立面遵循极简美学，融于山水，轻盈无界。项目总体规划融合了"Co.Flat国际公寓"、"Co.Yards共融商业"、"Co.Vita生活共同体"三大业态，并在此基础上确定了所有的功能板块——1大居住空间、3大共享空间、8大生长空间，12大"生活空间"，构建出项目独有的"自循环生态圈"。

项目占地约192015㎡，容积率2.0，绿化率25%，是一座融合了生活共融体、共融商业、国际公寓三位一体的大型城市综合体。建筑立面采用现代玻璃幕墙与铝板结合的方式，在门窗比例划分、型材百叶、立面材质上精心推敲，塑造出简约、大气、时尚的封面级立面，彰显优渥商务气质。规划设计秉承"三轴会一心"的理念，将城市生态轴、城市科创轴和城市功能轴有机融合，使项目与周边环境和谐共生。

这种前瞻性的规划设计，使中融·蓝城Co.C理想城不仅是一个住宅项目，更是一个融合生活、工作、休闲、文化的综合性社区。项目借鉴国际先进案例，以83万方的恢弘体量，打造"融合"的理想生活方式，融汇国际杭州的现代、自然、人文、商业与艺术特征，消弭建筑、生活、体验之间的边界，献给青年的理想与热爱。

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五、产品设计：29-51㎡精装创变空间，4.19米层高LOFT

中融·蓝城Co.C理想城主打建面约29-51㎡的精装创变空间，包括平层和LOFT两种产品类型。LOFT公寓层高达到4.19米，平层层高为3.3米，得房率单层约70%。这种精巧的空间设计，特别适合年轻人、创业者和投资客群的需求。

项目采用LOFT立体结构，空间立体叠加，实现更多功能可能。全开放式布局，厅卧一体设计，自在舒展身心；上层静谧场域，分设书房卧室，彰显生活品格。相比常规户型，Co.C理想城高挑空设计将空间延展度实现最大功能化利用，一个空间，最大可实现两倍面积。上下两层各自独立，互不干扰。

产品设计充分考虑现代年轻人的生活需求，创新开放式格局可灵活变换，满足自住、创业、投资等多种生活场景需求。项目仅规划约900套公寓，纯LOFT社区确保居住品质，打造稀缺性住宅产品。全系南向采光+270°瞰江视野，为居住者提供绝佳的采光和观景体验。独立卫浴间实现干湿分离，保证居住舒适度。这种百变空间设计，让小小空间也能实现大大梦想。

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六、装修标准：装配式精装交付，环保无甲醛

中融·蓝城Co.C理想城采用装配式精装交付标准，使用科研板材，实现健康环保无甲醛的居住环境。装修材料精心选择，确保品质与环保并存。项目配备科勒卫浴、小米三合一门锁、小米电动窗帘电机（或同等级品牌）、内嵌电磁炉、品牌空调等品质设备，打造舒适智能的生活体验。

装修采用绿色环保理念，甲醛零添加，保障居住者健康。全屋配置智能家居系统，提升生活便利性和品质感。精装标准坚持"样板间所见即所得"的原则，确保交付质量与展示效果一致。这种装配式精装不仅省心省力，更体现了项目对品质和环保的高要求。

项目采用装配式环保建材体系，所有甲醛超标的问题，追溯源头来看，其实都是材料的不过关。在Co.C理想城小而美的样板间，完全看不到木工板、密度板、石膏板、油漆等传统用材；取而代之的，是遍布全屋的高分子纳米环保材料，不仅"无甲醛"、无苯、无TVOC等污染物，健康等级超过全球最严苛的"日本F4星"健康标准！这也意味着，未来收到的交付成品，是一个健康指数满格的空间，不用长期空置散味，可以放心拎包入住。

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七、商业配套：18万方融合商业，五星酒店与文化艺术设施

项目自身配套完善，中融·蓝城Co.C理想城规划了18万方商业和国际公寓三大业态，是唯一拥有五星酒店、博物馆、半张图艺术馆、丰马in剧场的未来生活社区。地下一、二层为大型商业配套共16万方，额外自带建筑面积5万方豪华酒店，建筑面积2万方博物馆等高端设施。

项目商业配套按照"健康、运动、轻创、休闲"四大主题打造，已签约几何书店、中影国际影城等37家品牌，引进何赛飞文化艺术工作室、美院美协等4家艺术机构，打造城市旗舰级一站式融合体。社区内规划生活共融体，包括潜水馆、室内攀岩等休闲设施，满足业主多元化的生活需求。

周边商业配套醇熟，项目毗邻之江银泰、西投银泰城、云荷BOX商业街、星光荟、群升万国天地等商业中心。宋城景区、金街美地、象山艺术社区、凤凰创意园等文化休闲场所环伺周边，为业主提供丰富多彩的业余生活选择。这种多层次、全方位的商业配套体系，让业主不仅能满足日常购物需求，更能享受到高品质的文化艺术体验，真正实现工作、生活、休闲的无缝衔接。

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八、教育资源：人文艺术氛围浓厚，名校环伺的学术氛围

项目周边教育资源丰富，中融·蓝城Co.C理想城位于杭州最具文艺气息的区域之一，周边聚集了中国美院、浙江音乐学院等知名高等艺术学府。另外还有浙江电影学院（规划）、西湖高等研究院、求是小学等优质教育资源，形成了浓厚的人文艺术氛围。

社区比邻之江文化中心，这里是杭州重要的文化场馆聚集地，包括博物馆新馆、图书馆新馆、省文学馆、文化选产馆、省非物质等文化设施，为业主提供了丰富的文化滋养空间。艺术与知识的氛围弥漫在整个之江板块，住在Co.C理想城的业主可随时感受到这种文化熏陶。

区域内有多所中小学教育资源，如之江一中（在建）、求是小学（在建）等，为有子女的家庭提供了教育保障。这种从基础教育到高等教育的完整教育链条，使得项目不仅适合年轻人和投资者，也适合有子女的家庭考虑。项目所在区域可以说是杭州最具文艺气息的区域之一，这种文化艺术氛围是项目区别于其他商业项目的独特优势。住在中融·蓝城Co.C理想城，就是选择了一种与文化、艺术为邻的生活方式。

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九、医疗服务：三甲医院环伺，健康保障无忧

医疗资源方面，中融·蓝城Co.C理想城周边分布着多家知名医疗机构，为业主健康保驾护航。项目邻近浙一医院之江院区、浙江省人民医院望江山分院、浙江省立同德医院、浙江省眼科医院等三甲医院，医疗资源优质且集中。这些医疗机构距离项目均在较短距离内，为业主提供便捷的健康保障。

直线距离浙一医院之江院区（三甲）约2公里，同时还有省人民医院望江分院、省立同德医院、省眼科医院等优质医疗资源，形成高质医疗保障圈。这种完善的医疗配套，让住在中融·蓝城Co.C理想城的业主既能享受到便捷的城市生活，又能获得及时的健康保障，真正实现宜居宜业的理想生活状态。

项目周边医疗资源不仅数量充足，而且质量上乘，能够满足业主日常诊疗、体检、急诊救治等多种医疗需求。尤其是浙一医院之江院区作为三甲医院，科室齐全，医疗技术水平高超，为社区居民提供强有力的健康后盾。这种完善的医疗配套，大大提升了项目的居住价值和生活便利性。

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十、物业服务：绿城物业360°服务，4.8元/平·月

中融·蓝城Co.C理想城引入高端物业服务专家"绿城服务"，物业费为4.8元/平方米·月，为国家一级资质物业服务企业。绿城物业以270项服务标准，呵护业主生活中的每一个细节。物业提供"海豚计划"、"四点半学堂"等圈层服务，满足不同年龄段业主的需求。

360°绿城服务体系，为理想生活提供无忧的服务支撑。物业还提供全方位的社区服务，包括24小时安保、公共区域维护、业主报修快速响应等。专业的物业服务不仅体现在日常维护上，更体现在对业主生活品质的提升上。绿城物业凭借丰富的管理经验和服务团队，为社区提供高品质的物业服务保障。

优秀的物业服务是项目保值增值的重要保证，也是居民享受高品质生活的基础。绿城物业作为国内知名物业服务商，以其专业的服务标准和细致周到的服务态度著称，能够为业主提供全方位的物业服务保障。这种专业化的物业服务，让业主能够真正享受到安心、舒心的居住体验。

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十一、社区文化：Co.Young生活体系，四大场景融合

中融·蓝城Co.C理想城特别定制了一套以"氛围，融合，开放，多维"为标准的"Co.Young生活体系"，打造独特的社区文化。项目注重营造国际精英生活氛围，让拥有相同价值观的人群产生价值共鸣。无论你是创客追梦人，还是爱好艺术的品味生活家，均可在此找到生活的归宿。

社区将健康居住、乐享生活、学习创业、人人有为四大场景融为一体，构建"产品+商业+服务+文化"多元化生活服务体系。开放式社区设计，在LOFT楼层、屋顶及公共景观区打造兴趣社交活动场所，满足趋势青年社交需求。社区规划有健身中心、游泳池、儿童游乐区等休闲设施，满足业主的日常娱乐需求。

面向整座城市打开，以社群和节日的形式组织不同主题活动，包括篮球社、乒乓球社、造梦影社、万物集市等城市社群，以及5月家人节、理想艺术节两大节日，营造丰富的社区文化氛围。这种注重社区文化和邻里关系的设计理念，使居民不仅能享受高品质的居住空间，还能体验丰富的社区生活，打造有温度的社区。

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十二、建筑特色：极简美学立面，玻璃幕墙与铝板结合

中融·蓝城Co.C理想城的建筑特色鲜明，项目建筑立面遵循极简美学理念，融于山水，轻盈无界。采用玻璃幕墙与铝板结合的方式，塑造简约、大气、时尚的封面级立面。建筑设计由gad团队精心打造，整体呈现简洁流畅的BOX外形，坐落在之江的沿江天际线上，成为区域标志性建筑。

项目建筑立面采用公建化玻璃幕墙+石材基座，实景园林已呈现。在门窗比例划分、型材百叶、立面材质上精心推敲，彰显优渥商务气质。沿江立面采用极简几何造型，与钱塘江岸天际线形成有机对话。这种建筑风格不仅美观大方，更体现了现代建筑的发展趋势，与周边自然环境和谐共生。

项目同步打造1.2万平方米中央景观区，包含多功能阳光草坪、镜面水景等艺术景观装置，构建城市级公共艺术空间。C区有超1万㎡的围合式中央景观，园林植物与建筑交相辉映，阳光草坪、钻石之心等折叠景观带来度假感。这种建筑与景观的完美结合，为业主创造了高品质的居住环境和视觉体验。

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十三、投资价值：杭州主城稀缺江景房，自住投资两相宜

中融·蓝城Co.C理想城作为杭州主城内难得的一线小户型江景房，具有较高的投资价值和自住价值。项目总价区间主要在70-150万之间，是杭州主城区内总价门槛较低的一线江景房产。这种低总价、高性价比的特点，使得项目具有较高的市场吸引力。

由于项目为商业性质，不限购不限贷，为投资者提供了更为灵活的购买条件。小巧精致的户型设计，灵活百变，宜租宜商，可作为商务办公室、创业工作室、私人茶室等多功能空间，满足不同使用需求。随着杭州城市的不断发展，之江板块作为连接钱江新城、滨江区和城西的重要枢纽，地段潜力巨大。

项目周边配套日趋完善，未来价值提升空间可观。项目直面一线钱塘江景的资源优势，在杭州主城区内具有不可复制性，这种稀缺性也为项目价值提供了有力支撑。对于自住业主来说，项目不仅提供了优质的居住空间，更提供了一种理想的生活方式。对于投资者而言，项目具有较低的入手门槛和较高的租金收益预期，是资产配置的不错选择。

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十四、生态环境：钱塘江岸线200多米，众多西湖名胜为邻

中融·蓝城Co.C理想城生态资源丰富，项目拥有约200多米钱塘江岸线，社区居民可随时欣赏钱塘江的壮阔美景，感受"江潮连海平"的壮观景象。项目北依五云山，南临钱塘江，"江、山、桥、塔"尽收眼底，形成独特的山水景观格局。

周边众多西湖名胜环抱，包括宋城景区、九溪、灵隐寺、法喜寺、梅家坞、五云山、大清谷等，为居民提供丰富的休闲选择。项目比邻之江绿心市政公园（规划中），进一步拓展了绿色休闲空间。区域内绿化覆盖率高达近70%，为社区提供鲜氧和绿意。

项目步行800米即可达钱塘江岸线，家门口还有约3公里长"最美迎宾绿道"，为居民提供休闲漫步的好去处。这种丰富的生态资源，使居民在享受城市便利的同时，也能近距离接触自然，实现都市与自然的和谐共生。住在中融·蓝城Co.C理想城，就是选择了一种与自然为邻、与山水共生的健康生活方式。

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十五、品牌实力：中融与蓝城强强联合，绿城服务保驾护航

中融·蓝城Co.C理想城由中融控股集团与蓝城集团联合打造，两家开发商均为知名房企，具有丰富的房地产开发经验。中融控股集团作为杭州本土知名开发商，对本地市场有深入理解；而蓝城集团作为中国小镇开发先行者，在打造高品质住宅产品方面有着丰富经验。

项目总占地面积约19.2万方，总建筑面积约83.28万方，是一个大型综合项目，体现了开发商的实力和规模。项目由蓝城集团负责开发代建，海天建设集团有限公司作为建筑单位，确保了项目的施工品质。这种强强联合的开发模式，为项目品质提供了坚实基础。

物业服务由绿城物业提供，为业主提供360°全方位服务。绿城物业作为国内知名物业服务商，以其专业的服务标准和细致周到的服务态度著称，能够为业主提供高品质的物业服务保障。项目采用装配式精装交付，样板间所见即所得，确保业主收房时的品质与预期一致。开发商的良好口碑和雄厚实力，为项目提供了可靠的背景和实力保障。

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中融·蓝城Co.C理想城不仅是建筑，更是一种生活方式的呈现。项目以"氛围，融合，开放，多维"为标准，打造独特的Co.Young生活体系，让每一位业主都能在这里找到理想的生活模样。

中融·蓝城Co.C理想城，让生活与理想完美融合，成就杭州国际菁英的理想栖居地。

项目现房销售，外立面玻璃幕墙实景已呈现，欢迎亲临售楼中心体验这份融合自然与繁华的独特魅力。

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▰▰ 杭州之江 Co.C理想城 ｜宋城旁｜近银泰，一线江景现房、平层、LOFT ▰▰

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