滨南新城纯低密住宅银昇隐舟府待推,1.1容积率社区含5幢洋房和9幢联排,现房2024年4月交付,享仙女湖景观

【滨南新城低密品质盘｜银昇隐舟府：仙女湖畔 洋房叠院启幕滨南新章】

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在杭州“南启”战略与滨南新城蓬勃发展的交汇点，银昇隐舟府以“低密、自然、品质”为核心标签，落子滨南新城核心区。作为银昇置业首入杭州的匠心之作，项目依托仙女湖景区生态资源、威雅实验学校教育配套及城南银泰城商业繁华，为追求生活质感的改善家庭，打造一座“入则静谧、出则繁华”的理想栖居地。

▍基本信息：低密纯住区，定义滨南品质新标尺

开发商：银昇置业有限公司（首入杭州，传承匠心）

产权性质：70年住宅产权

项目构成：5幢6-9层洋房+9幢联排（纯低密社区，容积率仅1.1）

首开时间：2022年10月

交付时间：2024年4月

物业公司：绿城物业（高端服务标准，护航品质生活）

▍区位价值：滨南新城核芯，坐拥“湖-校-商”三角红利

项目雄踞滨南新城核心区，是区域少有的低密纯住区。这里既承接滨江高新区产业外溢的人口红利，又依托自身“内修生态、外联配套”的规划，形成“湖景资源+教育资源+商业资源”的三重价值闭环，成为滨南新城改善置业的优选板块。

▍交通配套：便捷通达，畅连主城与滨江

项目虽处滨南新城核心，却拥有高效的出行网络：

区域联动：紧邻滨南新城主干道，快速衔接滨江核心区、萧山老城区，无缝对接杭州主城；

自驾友好：多条城市道路环绕，日常通勤与跨区出行灵活便捷；

生活半径：滨南新城“15分钟生活圈”已趋成熟，日常采买、休闲娱乐无需远足。

▍生态与教育：湖景为邻，名校环伺

仙女湖景区生态：项目依傍仙女湖景区文化公园，湖光山色举目可见。晨跑环湖、傍晚观景，自然生态融入生活日常，为居住注入清新活力；

威雅实验学校：英国威雅公学杭州姐妹校，涵盖幼儿园至高中全学段，国际化教育体系与全人培养理念，为孩子成长提供优质平台（注：具体入学政策以学校公示为准）。

▍商业配套：城南银泰城，繁华触手可及

项目毗邻5.5万方城南银泰城，这座杭州南部商贸中心集时尚百货、生活超市、冰场、院线、儿童乐园及特色餐饮于一体，从日常采买到周末休闲，从亲子娱乐到社交聚餐，一站式满足全家生活需求。步行即达的繁华，让“下楼即商圈”的理想照进现实。

▍户型解析：洋房叠院，定制改善生活

✅ 洋房（建面约112㎡，一梯两户，现房）

户型设计：建面约112㎡，三开间朝南，南北通透，采光充足；

空间布局：动静分离，客厅连接阳台，延伸视野；卧室套房设计，私密性强；

梯户比：一梯两户，电梯直达家门，归家仪式感与安全性兼备。

✅ 联排（建面约163㎡，地面三层+地下两层，现房）

空间结构：地面三层+地下两层，功能分区明确；

赠送空间：约50-100㎡庭院（具体以实际交付为准），满足种花、遛宠、亲子互动需求；

细节亮点：独立电梯井设计，上下楼更便捷；地下室可改造为酒窖、影音室等，拓展生活场景。

▍总结：滨南新城的低密理想，值得珍藏的品质之选

银昇隐舟府的价值，在于其对“低密”的坚守——1.1的容积率、纯洋房+联排的社区结构，让“有天有地”的改善生活不再是少数人的特权；更在于其对“配套”的深耕——仙女湖的湖景、威雅的学校、银泰城的繁华，构建起“自然-教育-商业”的全维度生活体系。

2024年4月的交付，无论是追求湖居诗意，还是重视教育资源，亦或是看重商业便利，银昇隐舟府都以“全能姿态”，为滨南新城的改善家庭，提供一个值得期待的答案。

银昇隐舟府，滨南新城低密品质盘，恭迎亲临品鉴！

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