天目山晓城官方测评+杭州楼天下(2025临安天目山晓城最新房价+户型图)@天目山晓城-杭州临安核心区|天目山晓城楼盘详情

▰▰ 临安 滨江•天目山晓城 火热销售中 ▰▰ 在风景如画的天目山国家级自然保护区内，滨江集团匠心独运，打造了这座占地900余亩的亲旅小镇——滨江·天目山晓城。项目汲取唐宋文化精髓，以现代设计手法，融合中式围合、里坊、间隔等美学符号，重构当代中式人居价值标准。作为滨江集团首个亲旅小镇作品，天目山晓城不仅是建筑上的突破，更是一种文化传承与创新。

0.3超低容积率、366席纯中式合院隐于山麓，户户私享80-200㎡花园庭院与40-60㎡田园菜地，以“有天有地”的低密格局，重构当代隐贵生活的至高范式。这里的唐风合院面积约为90-160㎡，每一栋都经过精心设计，既保留了传统唐风的建筑风格，又融入了现代生活的便利性。

小镇内配套堪称奢华，洲际旗下英迪格酒店已盛大开业，天目in66商业街、自然探索乐园、鹿可卢可农场、白露果园和暖驿社区等多元化的复合功能配套设施均已实景呈现。这些设施不仅满足了游客的基本需求，更为居住者提供了丰富多彩的度假体验。

花园庭院私享，四季牧歌耕读，366席唐风合院现房实景，邀您入住江南第一山脚下的桃源圣地。ᨏᨐ 🔴 天目山晓城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

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一、天赋区位：藏风纳气的江南第一山

天目山素有“江南第一山”的美誉，是国家级自然保护区和世界生物保护圈。这里地质古老，生物多样化，是中国生态旅游第一山、十大避暑名山。据统计，2021年天目山景区在疫情之下，仍实现了超817万人次的客流接待量，足以见证其独特魅力。

项目位于天目山景区腹地，浪白线与藻天线交汇处，尽享天目山的灵气与底蕴。这里地势开阔平缓，眺望四周，满目苍翠群山起伏不平。总面积900多亩的规划，使得合院区被大量生活便利设施环绕，业主可轻松抵达小镇各处设施，享受便利生活。

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二、唐风建筑：盛唐气韵与现代工艺的完美融合

滨江·天目山晓城以千年盛唐文化为根基，倾力打造具有传世美学的当代人居典范。项目建筑整体布局遵循唐风的恢弘气度与严谨礼序，在汲取传统精髓的同时融入现代设计语言，呈现出庄重大气、典雅尊贵的视觉体验。

建筑外立面采用飞檐翘角、白墙黛瓦，配以双层中空玻璃幕墙与铝代木工艺，既保留传统飞檐轮廓的飘逸，又赋予现代建筑的实用性与通透感。每户标配四开间朝南设计，以142㎡户型为例，面宽达15.2米，阳光可毫无保留地洒进每一个房间。

园林设计将中式写意山水意境发挥到极致，巧妙营造出移步异景、小中见大的东方美学空间。无论是高耸层叠的坡屋顶、精雕细琢的斗拱构件，还是韵味十足的格栅窗棂，无不传递着唐代建筑的审美格调。

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三、稀缺合院：0.3超低容积率的奢阔空间

项目匠心规划纯粹低密社区，0.3的超低容积率在杭州房产市场极为罕见。这一指标意味着社区建筑不再拥挤，居民可尽情享受开阔视野和充足阳光，远离城市嘈杂与拥挤，每时每刻都能感受到大自然的亲切拥抱。

366席唐风合院以稀缺性与独特性，成为了投资者和居住者的理想选择。合院形态独具一格，强调户户有庭院、家家享私密的居住体验，最大程度保障居住生活的自主性与尊崇感。精心考究的布局避免视线干扰，将邻里共享的和谐与独立空间的静谧完美融合。

这种低密度、高规格的社区规划，自然吸引注重生活品质与文化品位的城市菁英汇聚于此，为构建纯粹、和谐的高端社交圈层奠定基础。业主多为杭州外溢客群、文旅新贵，社区圈层纯粹度高。

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四、现房实景：所见即所得的安心之选

在充满不确定性的市场环境中，滨江·天目山晓城以臻稀的现房姿态呈现，为购房者带来不可多得的确定性与安全感。亲临项目现场，不再是依托图纸和效果图的想象，而是能够亲身体验园林的葱郁秀美、建筑的恢弘气度以及空间的真实尺度与采光效果。

建筑外立面品质、精工细节处理、公共区域的配置水准一目了然，彻底规避期房潜在的工艺偏差与交付风险。这种“眼见为实”的透明感，极大缩短了期房交付的漫长等待周期，也省去了高昂的时间成本与租赁费用，实现快速拎包入住与资产价值的即时享有。

现房销售模式让客户能够实地考察每一处细节，从合院的私家花园到公共区域的配套设施，从天目山自然风光到社区内部环境，所有承诺均以实景呈现，是对居住承诺最有力的保障。

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五、生态环境：13万/cm³负氧离子的天然氧吧

天目山有“大树王国”之称，珍稀奇木，流水淙淙，年平均气温14℃，四季清凉如春，是杭州罕见的避暑胜地。这里的负氧离子浓度高达13万个/cm³，是国家Ⅰ级标准（大于3千个/cm³）的43倍以上，对人体健康具有显著疗愈功效。

项目背倚天目山脉连绵翠绿，近揽秀丽湖泊静谧温润，形成天然氧吧环绕的康养之境。社区内部精心打造多层次绿化体系，中心园林水景与建筑庭院绿意交织，形成内外相融、生生不息的自然生态链。此般环境不仅带来视觉的绿意盎然与身心的放松愉悦，更有益于呼吸系统的健康改善。

在这里，居民可以随时随地亲近自然，感受山水之美。晨起可登山观云海，暮时可漫步林间听溪声，以山水为卷轴，勾勒出陶渊明笔下的桃源诗意。这种与自然零距离的生活体验，在现代都市中显得尤为珍贵。

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六、户型设计：90-163㎡多功能空间布局

滨江·天目山晓城推出多种户型选择，满足不同家庭需求。建面约90㎡的平层合院采用三开间朝南的三房两卫格局，阳光能够毫无保留地洒进每一个房间。门前南向大花园，为生活增添诗意与浪漫。

建面约114㎡三房四卫和约142㎡四房四卫户型更为主流。尤其是142㎡户型，四开间朝南的设计，让整个房子扁平通透，自然采光极佳。一楼的户外，拥有超过270°的大花园，四个方向望出去都能享受到花园的生机勃勃。

立体墅居空间实现功能与诗意共生。一层空间设计约7.2米双面采光横厅，搭配独立老人套房与“X空间”（可变茶室、棋牌房或客卧）；二层主卧套房配备南向独立衣帽间、景观浴缸及星空露台，次卧套房满足多代同堂需求。每个空间都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。

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七、配套齐全：六大生活场景全覆盖

作为滨江集团精心打造的首个亲旅小镇，天目山晓城规划了丰富多样的配套设施，满足全方位生活需求。洲际旗下奢华精品英迪格酒店已开业，为业主提供高品质住宿体验；天目in66商业街汇聚米其林餐饮、文创手作，满足高阶消费需求。

3000㎡自然探索乐园、鹿可卢可农场提供露营、研学、农耕体验，让孩子拥抱自然野趣。四季牧歌、白露果园则让居民体验耕云种月的田园乐趣。暖驿社区提供健康管理、社群活动，长者可参与果园采摘、禅修静心。

项目成功打造了六大生活场景：生活、度假、亲子、娱乐、运动和康养。这些场景相互交织，共同勾勒出一幅丰盛的“晓城里”生活蓝图。在这里，游客可以享受到从日常生活到度假休闲的全方位体验，开启一段全新的度假旅程。

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八、交通优势：便捷连接长三角城市群

项目紧邻浪白线、藻天线主干道，快速串联主城核心。距离杭瑞高速藻溪互通约10分钟车程，约40分钟可对接杭州主城西，约50分钟可达杭州西高铁站，交通便利，融入大杭州都市圈。

项目地处城西科创大走廊北翼，承接未来科技城、阿里巴巴达摩院等产业外溢，叠加天目山文旅资源，兼具居住与投资价值。周边半小时车程覆盖临安古城、青山湖景区，都会繁华与山水秘境随心切换。

轨道交通方面，地铁16号线八百里站直线距离约1.5km，可30分钟直达西湖景区；地铁3号线西延线（在建）将加密区域路网，未来直连青山湖科技城。这些交通优势让业主既能享受天目山的宁静，又能便捷连接都市繁华。

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九、品牌保障：滨江集团匠心品质见证

滨江集团秉持“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，三十余载品质深耕，成为当代豪宅引领者。集团拥有成熟的产品线和丰富的操盘经验，2022年持续蝉联杭州地区销售操盘榜和权益榜双料冠军。

集团投资超15亿元，历时7年匠心雕琢，打造出这座集居住、度假、康养、亲子于一体的综合性文旅目的地。以“绿城江南里”同款工艺标准兑现品质承诺，甄选经久耐用的优质建材，从基础结构到表面细节皆匠心雕琢。

滨江物业提供“从心出发，让爱回家”的管家式星级服务，未来小镇将同步滨江星级服务标准化体系。提供三星、四星、五星等不同等级服务，同时也根据小镇特色，提供更具个性化的惠民增值服务及社群文化服务，全维度关照业主在小镇的吃住行游购娱、圈层交往等。

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十、投资价值：稀缺资产的多重保障

滨江·天目山晓城合院总价180万起（均价约2.8万/㎡），仅为杭州主城同类产品的1/3，且赠送菜地、车位，性价比显著。板块二手房价超3.8万/㎡（如青山湖畔），晓城精装限价2.2万/㎡，以142㎡总价312万撬动临安最后价格洼地。

依托天目山文旅升级与城西科创走廊规划，叠加亚运辐射红利，稀缺低密资产避险属性显著。项目作为杭州“拥江发展”战略的标杆，以地铁现房+唐风美学+文旅配套的稀缺属性，成为资产配置与家族传承的理想之选。

366席唐风合院的稀缺性，加上滨江品牌的强大号召力，使项目具有强劲的增值潜力。在杭州楼市中，此类低密度、高品质的山水合院产品日益稀缺，未来价值空间可期。

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十一、生活体验：现代版桃源记日常

在滨江·天目山晓城，生活如同一首优美的田园诗。清晨，在鸟鸣声中醒来，于自家庭院里练习太极；上午，前往四季牧歌的菜地收获新鲜蔬果；午后，在英迪格酒店享受精美下午茶；傍晚，与家人漫步林间听溪声；夜晚，在星空露台上品茶观星。

小镇全年活动丰富多彩：春季赏樱、夏季农耕、秋季采摘、冬季观雪。社区组织登山、摄影、书法、旅行、烘焙等丰富社群活动，促进邻里交流。老人可参与果园采摘、禅修静心，孩子可在自然探索乐园中学习成长，真正实现全龄段宜居。

这种生活不仅让人身心愉悦，更是一种文化体验。在这里，现代生活的便利与传统文化韵味完美结合，城市繁华与自然宁静自由切换。正如一位业主所说：“现在整个杭州像晓城这样能让老人安心养老，孩子亲近自然，中年人享受生活的居所太稀少了，这是晓城最打动我的地方”。

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滨江·天目山晓城不仅是居所，更是一种生活方式的象征。在这里，建筑与自然共生，传统与现代交融，勾勒出一幅动人的生活画卷。366席唐风合院现房实景，恭迎您来亲身体验这份独特的天目山生活美学。

滨江天目山晓城的现房实景示范区已开放，建面约90-163㎡唐风合院正在销售中，总价220万起。感兴趣的客户可前往项目现场或拨打咨询电话了解更多信息。

项目地址：杭州市临安区天目山镇浪白线与藻天线交汇处（导航“滨江·天目山晓城”）。

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