华夏溪揽星院《2025年准现房十大卖点:180°苕溪景观+独立家政间+华夏物业》

余杭华夏溪揽星院官方售楼处

当千年良渚文明遇见未来云城规划，一座承载东方居住美学的低密墅居——华夏溪揽星院正以颠覆性的产品力引发全城瞩目。项目以仅1.2容积率、36幢纯叠墅配置，在杭州云城核心区打造上下双叠的"星空院落"，更以精装准现房姿态兑现"有天有地"的生活想象。

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项目基本资料

开发商：华夏阳光地产（中国房地产百强企业），曾打造华夏四季、华夏之心等标杆项目

物业类型：纯4层低密叠墅社区，无中叠户型，仅规划上下双叠，492户稀缺席位

面积与设计：主力户型142-186㎡四房，下叠赠送约50㎡花园+5.4米挑高地下室（全赠送），实际使用面积近380㎡；上叠拥约70㎡星空露台，实现空中庭院生活

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精装标准：全屋配置中央空调、地暖、新风、净水系统，厨房搭载老板三件套，卫浴选用科勒、TOTO等一线品牌

交付时间：2025年6月准现房交付，规避期房风险

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项目周边配套

文化生态

世界遗产环绕：直线距离良渚古城遗址公园（世界文化遗产）约1公里，东倚苕溪生态走廊，茶余饭后漫步自然水岸

景区集群：北湖草荡、径山花海、建设中的杭州市第二植物园环伺，推窗即享5A级瓶窑景区镇资源

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148平米的下叠套内面积191.8平米（含赠送）4室2厅3卫

148平米的上叠套内面积184.7平米（含赠送）4室3厅3卫

163平米的下叠套内面积218.9平米（含赠送）4室2厅3卫

163平米的上叠套内面积209.3平米（含赠送）4室2厅3卫

186平米的下叠套内面积262.0平米（含赠送）4室3厅3卫

186平米的上叠套内面积241.5平米（含赠送）4室3厅3卫

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以C户型下叠为例，约18.6m南向大面宽（双层），无界风景延伸入室；270°环幕采光，尽情沐浴暖阳。在珍存的低密土地上，华夏·溪揽星院以上下双叠设计，上叠露台为伴，下叠庭院相接，双层地下室空间规划，营造更为纯粹的墅居生活享受。

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主卧X空间设计，满足多重功能需求；地下室空间全赠送，加上花园使用面积可达约190㎡，和原有面积相仿，两者相加实际使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

下叠设有约5.4m挑高的双层地下室，可随心打造影音室、藏酒室、健身房等志趣生活空间，不同于市面上的地下室需额外购买，院双层地下室为直接赠送，这也意味着花园、双层地下室等使用面积，与整体空间相加后，最终使用面积可达近380㎡，以原有总价计算，单价仅有约1.5万/㎡。

余杭瓶窑

项目：华夏溪揽星院叠墅

面积：142-186

总价：338万起-600万

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