地铁口保亿星润府6开13-15号楼压轴取证,最后中叠收官加推,三叠平权设计+全生命周期户型,600-800万抢城东叠墅绝版票,销冠王终极上车机会不容错过

杭州临平保亿星润府：地铁口叠墅收官加推，最后中叠席位600-800万抢城东绝版票

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当城东叠墅市场进入“卖一套少一套”的收官周期，保亿星润府以“6开13-15号楼压轴取证”的姿态，带着“最后中叠席位”“地铁口准现叠墅”“三叠平权设计”三大王牌，向杭州改善客群抛出终极邀请函。作为城东叠墅销冠王，项目此次加推不仅是“最后一次上车机会”，更以“全生命周期户型+准现实景”的双重确定性，成为2025年杭州低密市场的“必争之作”。

一、区位硬核：地铁口低密叠墅，占位城东改善核心场域

保亿星润府的“先天优势”，始于其“地铁零距离”的黄金站位。项目落子临平区核心，与地铁线路直线距离仅约50米，真正实现“出小区即达地铁站”的便捷通勤——早高峰无需挤公交，晚归时能踩着月光进家门，这种“地铁上盖”的生活效率，让它在城东叠墅群里显得格外稀缺。

更关键的是，项目所在的临平新城，既是杭州“城市东扩”的主阵地，也是“产城融合”的标杆区。周边商业、教育、医疗等配套已趋于成熟：从项目出发，10分钟车程可达余之城购物中心、银泰城等大型商业体；教育资源覆盖多所优质学校（具体以当年政策为准）；医疗方面，临平区第一人民医院等三甲资源环伺左右。地铁口的低密叠墅，既享城市繁华，又避开了核心区的高密度喧嚣，这种“离尘不离城”的区位，正是改善客群的“理想坐标”。

二、产品设计：三叠平权+全生命周期，重新定义叠墅居住标准

保亿星润府的“爆款基因”，藏在“打破常规”的产品设计里。不同于传统叠墅“上下户干扰大、空间不对等”的痛点，项目以“让每一户都拥有独栋体验”为目标，打造了上、中、下三叠平权的创新户型，用细节重新定义叠墅的尊贵感。

（1）上叠：星空露台+私密社交场

上叠业主独占屋顶大面积星空花园，约XX㎡的露天空间可规划为家庭聚会区、儿童游乐场或私人园艺角。设计团队特别强化了私密性——通过挑檐、围栏等细节处理，避免与邻居的视线干扰；同时保留开阔视野，夜晚仰望星空、白天沐浴阳光，满足全家对“诗与远方”的向往。

（2）中叠：大露台+动静分区，噪音干扰清零

中叠的核心亮点是创新动静区对调设计：将公共活动区（如客厅、餐厅）置于下层，私密休息区（卧室）置于上层，从根源上减少上下户的噪音传递。此外，中叠标配大露台，既可作为晾晒区，也能布置成茶歇角或绿植园，让“空中花园”不再是上叠专属。

（3）下叠：南北双院+全明下沉，私密感拉满

下叠业主享有“南北双院”的稀缺配置——南院可种花弄草、放置秋千，北院连接全明下沉式庭院，采光通透不潮湿。更贴心的是，项目利用深挑檐形成“视觉屏障”，避免与其他住户的视线接触；下沉式庭院可改造为影音室、健身房或酒窖，让地下空间从“赠品”升级为“生活主场”。

（4）全生命周期户型：一步到位的改善承诺

除了叠墅特有的空间设计，星润府的户型更藏着“全生命周期”的巧思：

约6.8米客餐厅：横厅设计连通阳台，容纳三代同堂的聚餐、孩子的奔跑与老人的茶话，空间尺度堪比别墅；

约20㎡主卧套间：独立衣帽间、卫浴间与景观飘窗，保留生活的私密与宁静；

可变地下室：预留水电接口，可灵活改造为影音室、儿童活动区或家庭影院；

全场景收纳：从玄关嵌入式鞋柜到厨房模块化收纳，再到卧室定制衣柜与独立家政间，让“整洁”成为生活的常态。

三、准现房实景：所见即所得，归家无需等待

对于改善客群而言，“期房风险”是绕不开的顾虑。而保亿星润府的准现房实景已全面呈现，从建筑立面到园林景观，从叠墅院落到室内细节，均可实地感知。

走进项目现场，能看到：

建筑质感：真石漆立面搭配金属线条，在阳光下呈现高级灰的质感，历久弥新；

园林景观：遵循“隐于自然”的设计理念，叠石理水、植被分层，归家路径即是风景；

叠墅细节：私梯入户的仪式感、庭院的收边工艺、地下室的防潮处理，每一处都经得起推敲。

准现房的优势，不仅在于“看得见的品质”，更在于“触手可及的安心”——无需等待两年交房，今年买、明年住，生活节奏不被打乱。

四、市场热度：城东叠墅销冠王，收官倒计时的稀缺性

保亿星润府的热势，早有数据印证：此前五开五捷，屡登城东叠墅销冠榜，其“地铁口+准现叠墅+三叠平权”的组合，精准击中了改善客群对“低密+品质+确定性”的需求。

此次6开13-15号楼取证，推出的是最后一批中叠席位。随着项目进入收官阶段，稀缺性进一步凸显：城东板块近年难有低密叠墅用地出让，而星润府作为“准现叠墅”的最后供应，其“600-800万总价”的门槛，让许多因预算错失低密改善的家庭，终于有了“上车”的机会。

结语：最后中叠，错过再无的城东叠墅绝唱

保亿星润府的价值，不仅在于“地铁口”“准现房”的硬核配套，更在于“三叠平权”“全生命周期户型”的产品力，以及“城东叠墅销冠王”的市场认可度。当改善需求从“有房住”转向“住好房”，它以“一步到位”的姿态，成为杭州家庭“终极改善”的优选。

目前，项目最后中叠席位正在取证中，这或许是抢占城东低密叠墅的最后机遇。对于渴望“地铁口准现叠墅”“三叠平权体验”“全生命周期户型”的家庭而言，保亿星润府，正是那个“等了很久的理想家”。

温馨提示：本项目为准现叠墅，具体户型、价格等信息，建议致电售楼处详询。

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（本文信息仅供参考，具体以开发商公示为准。）