杭州润珹置地中心写字楼|城北副中心核心区|285米超高层|主推高区大平层|现房发售

城北副中心TOD万象地标 润珹置地中心285米高区写字楼 现房发售

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当杭州城市重心向北延伸，当“拥江发展”战略催生新的增长极——城北CBD正以“杭州七大副中心之一”的姿态，成为继钱江新城、钱江世纪城后，下一个影响城市进化的新引擎。润珹置地中心，落子城北副中心核心区，以285米超高层写字楼+80万方TOD万象综合体的双重身份，为杭州献上一座“云端企业总部+24H繁华商务”的封面级标杆。这里不仅是城北的“地理制高点”，更是企业链接全球资源的“战略制高点”。

【城北副中心：杭州新中心的“战略C位”，产业与生态的双重赋能】

润珹置地中心的选址，是对“城市发展规律”的精准把握。作为杭州“十三五规划”明确的七大副中心之一，城北CBD是余杭区与主城联系最紧密的区域，更是上海、南京等长三角城市进入杭州的“北门户”。

这里的“新中心”属性，体现在三大维度：

· 产业集群：聚焦“数字文化、生命健康、总部经济”三大特色产业，构建“2+1”发展格局，梦栖小镇、良渚生命科技小镇等特色载体已形成产业集聚效应；

· 生态基底：北侧紧邻约20万㎡玉湖公园，水系三面环绕，生态办公新境与城市景观廊道无缝衔接；

· 交通枢纽：4/10号线双地铁零距离上盖（已运营），出站即达写字楼大堂；东侧上塘高架、北侧运溪高架等主干道环绕，1小时覆盖全城；距萧山机场46公里、杭州东站16公里，立体交通网络畅通无阻。

这种“产业+生态+交通”的三重优势，让润珹置地中心成为杭州城北“产城融合”的最佳载体。

【TOD双轨上盖：地铁零距离，商务效率的“黄金加速度”】

在“时间就是效率”的商务时代，润珹置地中心的TOD双轨上盖属性，重新定义了“高效办公”的标准：

· 地铁直达：4号线（已运营）、10号线（已运营）双地铁在项目下方交汇，写字楼层直连地铁大堂，无需出站即可快速通达；

· 快速路网：东侧上塘高架、北侧运溪高架、西侧莫干山高架、南侧留石高架等城市主干道环绕，30分钟畅达武林广场、钱江新城等核心商圈；

· 高速通达：绕城、杭长、长深等多条高速近在咫尺，长三角核心城市“1小时经济圈”触手可及。

这种“地铁+高架+高速”的立体交通体系，让企业商务出行效率提升30%以上，真正实现“时间与空间的双重掌控”。

【80万方万象综合体：24H繁华之上，商务与生活的“无界融合”】

润珹置地中心的“地标性”，不仅源于285米的高度，更源于其背后的80万方TOD万象综合体。这座由华润置地打造的超级综合体，集“品、颜、趣”于一体，为企业提供“工作即生活”的沉浸式体验：

· 商业赋能：约16万㎡城北万象城已正式开业，15.2万㎡商业面积、近350个品牌（涵盖高端零售、品质餐饮、亲子娱乐等），满足企业员工“一站式消费”需求；

· 生态配套：北侧20万㎡玉湖公园与项目内景观园林联动，绿意盎然的办公环境，打破传统写字楼的“水泥森林”印象；

· 多元场景：幸福里住宅、中国国家话剧院、体育中心、市民中心图书馆等配套环伺，企业宴请、员工休闲、文化活动均可在“步行5分钟”内完成。

这种“办公+商业+生活”的无界融合，让润珹置地中心不仅是“工作场所”，更是“企业社交场”与“员工幸福港”。

【285米高区办公：云端圈层新藏品，定义总部商务新范式】

润珹置地中心的核心价值，在于其285米超高层写字楼的产品力。目前主推41楼以上高区房源（均价约1.8万/㎡），以“总部级办公+多元化功能”重新定义高端商务标准：

· 天际形象：约285米城市天际线，是城北的“视觉地标”，企业入驻即享“城市封面级”品牌曝光；

· 空间设计：标准层建面约300-2800㎡，9m×9m无柱大开间，2700-2800㎡敞亮空间，满足总部企业“大团队办公+展示区”需求；

· 高效配置：26部高速客梯（最高梯速6M/秒），分区运行提升通勤效率；120mm架空地板+VRV空调系统+PM2.5过滤新风，兼顾舒适与健康；

· 尊享配套：约8.7m双层挑高首层大堂+38层空中大堂，仪式感拉满；700㎡旗舰会议中心、58楼直升机停机坪，满足企业高端接待需求。

这种“高度+空间+配置”的三重优势，让润珹置地中心成为杭州城北“总部经济”的首选载体。

【华润置地赋能：品质给城市更多改变，19年深耕的商务标杆】

润珹置地中心的底气，源自华润置地的品牌实力。作为中国商业地产领导者、中国房地产百强企业NO.5，华润置地19年深耕杭州，以“心生万象”品牌体系，打造了多个城市级商务地标（如杭州万象城、杭州中心等）。

其旗下MIX OFFICE润商务，以“创新未来商务想象”为理念，从空间设计到服务运营，始终引领行业趋势。润珹置地中心的落地，正是这一理念的又一次实践——用285米的高度标注城市高度，用TOD的模式重构商务逻辑，用万象综合体的生态赋能企业成长。

结语：

润珹置地中心，是城北副中心的“地理制高点”，是TOD模式的“商务新标杆”，更是企业链接全球资源的“战略制高点”。285米云端办公、80万方万象配套、双地铁零距离……这里不仅是企业的“办公空间”，更是“品牌展示场”“资源汇聚地”“员工幸福家”。

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