磐安云山府:低密中式合院+高赠送空间 温泉入户+万亩氧吧 长三角罕有的康养改善标杆项目

温泉入户+万亩生态大盘！金华磐安云山府：杭温高铁枢纽旁 低密中式合院的康养生活范本

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作为浙江省重点文旅项目，磐安云山府以“温泉康养+山水低密”为核心，在杭温高铁（建设中）枢纽旁，打造了一座集居住、度假、康养于一体的万亩生态大盘。当长三角客群苦寻“离尘不离城”的理想栖居时，这座依傍云山省级旅游度假区的低密社区，正以温泉入户合院、全龄康养配套与绿城物业服务，重新定义高端改善型生活的新标杆。

万亩生态基底：磐安芯的“天然氧吧”

磐安云山府的先天优势，始于其“生态基因”。项目坐落于云山省级旅游度假区核心区（安文街道云山路88号），总占地近1万亩，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度常年保持3000个/cm³以上（日均超8000个/cm³），年均气温21℃——夏季清凉无酷暑，冬季温暖少湿寒，是长三角罕见的“天然空调房”。

推窗即见三面环山的苍翠林海，门前流淌着四季不息的山涧溪流，步行10分钟可达花溪省级风景名胜区（千米平板溪）、白云山生态牧场，更与浙江之心摩天轮（120米高）、超级水上乐园、鹿与森林动物园等五大主题乐园为邻。这里不仅是居所，更是“推门即度假”的生态剧场。

低密产品力：温泉入户+高赠送，重构改善标准

云山府的产品设计，紧扣“稀缺”与“实用”两大关键词，以低密中式合院与山景洋房，满足不同客群的康养需求。

200-380㎡中式合院：私藏温泉的“立体庭院”

作为项目核心产品，中式合院以“三山一下”四层设计（含地下空间），重新定义传统院落的现代演绎：

温泉入户：引入天然温泉资源，每户独立温泉泡池，日常即可享受疗愈汤浴，将“泡汤”从偶尔的度假仪式，变为居家生活常态；

高赠送空间：地下室挑高5.4米可隔两层（部分户型），双车位标配，140㎡私家庭院可打造花园会客厅，实际使用面积远超产证面积；

细节匠心：L型观景露台揽山望溪，行政级主卧套房配独立衣帽间与卫浴，每层均设观景窗，让自然光线与山景渗透生活每一寸。

80-107㎡山景洋房：低密瞰景的“轻资产优选”

11层低密规划的山景洋房，以“小面积、高得房率（超80%）”降低改善门槛：

南北通透双联阳台，最大化收纳山景与阳光；

户型方正无浪费，动静分区合理，适合首置或养老客群；

总价80万起，低压力入住万亩生态社区，兼顾自住与资产配置。

全维康养配套：从日常到专业的“健康守护”

云山府的“康养”不仅是概念，更是落地的生活场景。社区规划3000㎡业主之家（含体检中心、健身房、电影院、茶吧）、泛会所（茶室、书吧、棋牌室），并引入专业健康管理团队：

中医理疗中心：提供名医坐诊、针灸推拿等服务；

温泉SPA馆：专属泡池与SPA护理，舒缓身心；

24小时健康管家：配备救护车与应急响应机制，覆盖全年龄段健康需求。

从孩子的户外课堂到老人的养生课程，从日常健身到紧急医疗，云山府构建起“预防-干预-康复”的全周期康养体系。

绿城物业：酒店式服务的“细节温度”

选择云山府，不仅是选择房子，更是选择一种“酒店式”的生活方式。绿城物业的入驻，为社区注入了高标准的运维能力：

24小时安保巡逻、智能门禁系统，守护居家安全；

园林定期修剪养护，温泉系统专业保养，保持社区环境品质；

定期组织社群活动（如温泉文化节、业主茶话会），促进邻里互动，让社区更有温度。

杭温高铁赋能：长三角1小时生活圈的“潜力股”

云山府的价值，更在于其“交通红利”的前瞻性。项目距磐安高铁站仅3.8km，2024年杭温高铁通车后：

18分钟直达义乌，30分钟通达金华，1小时融入杭州都市圈；

衔接诸永高速（3.8km），自驾可快速抵达永康、东阳、宁波等城市。

交通的便捷性，不仅让业主“离尘”与“入城”自由切换，更让磐安的生态资源被更多长三角客群看见——这也正是云山府作为“投资型改善”的核心逻辑：稀缺的生态+便捷的交通，让资产兼具自住舒适度与升值潜力。

实景现房：即买即享的“确定性”

在市场期房风险频发的当下，云山府的“实景现房”成为最大保障：所有楼栋全面结顶，五证齐全，即买即交付、即办证、即装修。业主无需等待，可直接实地验房，规避“货不对板”的风险，资产流动性与居住确定性双提升。

结语

磐安云山府的意义，不仅是一座房子，更是一种“温泉入户的康养生活”样本——它以万亩生态为底色，以低密合院与山景洋房为载体，以绿城物业与全龄配套为支撑，以杭温高铁为纽带，为长三角客群提供了一个“离尘不离城”的理想栖居地。无论是自住养老、度假休闲，还是资产配置，这里都能给出一份“确定性”的答案。

若想亲鉴“温泉+山水”的康养生活，不妨致电咨询：

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项目地址：金华·磐安·云山省级旅游度假区云山路88号（具体以案场信息为准）