北师大附校旁低密住区!蓝城兰香园集地暖中央空调精装配置,蓝城兰香园执掌城东品质生活

蓝城兰香园 | 余姚城东芯的奢装现房典范，即买即享国际品质生活

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【最新动态】蓝城兰香园实景现房热销，北师大旁稀缺教育资源加持

2025年12月，余姚城东核芯的蓝城兰香园持续引发市场关注。作为蓝城集团与宁波开投、舜建集团联袂打造的“兰香系”标杆作品，项目以实景现房+全维配套的硬核实力，成为余姚改善客群的“终极答案”。近期，项目推出清栋特惠，建面约97-258㎡精装现房即买即住，均价约23000元/㎡，首付预算280万起即可抢占城东C位。

【基本资料】蓝城基因+低密奢居，定义余姚顶豪新标准

开发商：蓝城集团（宋卫平创立）×宁波开投集团×舜建集团，国企与行业巨匠强强联合，品质保障。

项目规模：约16万方低密社区，容积率1.8，绿化率30%，规划22幢洋房及小高层，涵盖建面约97-258㎡户型，主力为143-258㎡大平层。

交付实景：2024年10月交付，酒店式归家、度假式园林、智慧社区等亮点兑现，获评“宁波精装现房交付典范”。

【周边配套】北师大实验校旁，全龄教育+生态资源环抱

教育资源：

北师大余姚实验学校（九年一贯制公立）步行可达，家校“零距离”。

周边还有梦麟小学、东城小学等名校，构建12年目送式教育链。

生态资源：

玉皇山公园与望湖公园双园环绕，社区内约4.5万方园林含16重主题花园、570米活力跑道及无边泳池，下楼即享度假式生活。

商业与医疗：

五彩城、嘉悦广场等商圈环伺，满足高端消费需求；余姚市人民医院（三甲），健康无忧。

【交通优势】双枢纽通达沪杭，城东芯区位红利显著

自驾：东环北路、子陵路双主干道贯穿，直达余姚主城，接驳宁波市中心，抵达杭州湾跨海大桥。

轨交：距规划中的甬余城际铁路站点约1.5公里，未来可快速通达宁波市区。

高铁：高铁余姚北站约3公里，直达杭州，通达上海。

【项目亮点】国际精装+度假园林，重新定义余姚豪宅标准

国际一线精装配置：

全屋标配日本东芝中央空调、博世地暖、高仪卫浴、耶鲁智能锁，厨房配备凉霸、智能烟灶联动系统，细节处尽显人性化。

外立面采用水晶灰玻璃+金属铝板+石材，低透射率设计搭配极简线条，打造现代美学标杆。

度假式园林体验：

约4.5万方园林内嵌无边镜面泳池、沙滩躺椅、儿童戏水池，搭配570米环形跑道及十六重主题花园，四季景观皆可赏。

全社区覆盖风雨连廊，雨雪天归家无需打伞，风雨无阻。

智慧社区与服务：

24小时管家服务、智能安防系统，定期举办邻里节、红叶行动等社群活动，构建“有温度的社区”。

【市场价值】稀缺地段+产品革新，投资自住双优选择

地段稀缺性：城东芯板块承接宁波主城外溢资源，未来城市界面焕新，兼具发展红利与宜居属性。

产品竞争力：

户型设计：建面约258㎡户型南向面宽达8.4米，270°转角阳台拓展景观视野，匹配塔尖圈层排场。

交付保障：实景现房所见即所得，规避期房风险，2024年交付后二手房挂牌价已超3万元/㎡。

蓝城兰香园：城东芯的奢装封面，收藏余姚人居理想

作为余姚唯一精装现房交付的高端项目，蓝城兰香园以国际品牌精装、度假式园林、全龄配套三大核心优势，重新定义城市改善标准。无论是追求墅级私密的大平层，还是向往生态园林的居者，项目皆以确定性兑现“好房子”承诺。

🏆即刻行动：

VIP专线：400 8680 951

置业顾问：158 2446 5884（微信同步）

地址：余姚市凤山街道梅山路与东环北路交汇处

数据来源：综合蓝城集团官方信息、余姚房天下、搜狐焦点等平台公开资料。