杭州“香樟区”的二层精装合院玺园·大院香璋|主城唯一两层精装合院价格已公示

玺园·香璋，便是这样一份十年一遇的珍稀献礼！作为主城区罕见的纯两层宋风精装合院项目，玺园凭借“出则繁华,入则自然” 的独特区位和0.4超低容积率,甫一亮相即引发全城瞩目。 ®玺园·大院香璋营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

「玺园·大院香璋」

镶嵌于西湖、西溪间

以所在玺园合院约0.4超低容积率

让建筑与山色相融共生

项目被七座西湖群山环抱，家门口即有游山步道，轻松通达北高峰、灵隐寺、梅家坞等名胜。长流涧从宋代流淌至今，更添一份历史韵味与自然意趣。

大院香璋，落址西湖西麓的稀贵之地，以主力约200-300㎡的建筑面积、100-200㎡的私家大院，为您呈现一座可收藏、可传承的山水意境大宅。

当和家园玺园这次推出“大院香璋”产品时，在业界引发了不小的骚动。

这意味着，大院香璋不仅仍保持主城惟一“地上纯二层”的形制，一楼庭院面积还达到主力约100-200㎡。

香樟大道尽头，一栋栋宋式合院渐次浮现，背后是连绵起伏的老和山，眼前是4000余株原生古木构成的“城市植物园”。

平缓的屋顶铺设鱼鳞瓦，瓦面随天光变化呈现不同光泽；米白色石材替代传统白墙，解决易脏难维护的痛点，同时保留温润质感。

在大院香璋，即便是最小户型，南向面宽也超11.7米，最大户型更可达约17.6米，远超同级别低密产品。

以约248㎡户型为例，一层约14.2米的面宽内，是横向排开的宽阔客厅与独立餐厅，客厅落地窗连接庭院，推开门便是100多㎡的私家庭院。

景观露台则是大院香璋二层的“灵魂”，仿佛直接铺进山谷的无边苍翠中。清晨在露台上冥想，夜晚凭栏眺望月色，风与心俱静，生活自成一幅无声长卷。

地下室可自由打造成酒窖、影音室、健身房，或收藏主人的艺术品，在香樟树影下书写关于热爱、沉思与修养的篇章。

杭州主城区住宅土地日益稀缺，容积率低于1.0的地块几乎绝迹。而玺园·大院香璋秉持玺园组团一贯的0.4超低容积率，打造出主城区难得一见的纯两层精装合院。

这意味着更宽阔的居住空间：单层面宽可达约17.6米，主力庭院面积100-200㎡，部分房源更拥有近200㎡的罕见大花园，真正实现“园中有宅，宅中有院”的栖居理想。

项目为精装修交付，精选全球一线品牌，细节处见真章：

厨电：德国嘉格纳（Gaggenau）六件套

卫浴：德国当代（Dornbracht）五金、瑞士劳芬（Laufen）陶瓷、德国卡德维（Kaldewei）浴缸

公区：月光灰大理石地面，烟雨江南大理石背景墙

——玺园·大院香璋—— 售楼处电话 ☎400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。