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中福未来星宸售楼处

售楼热线：400-870-6271

置业顾问：155-5713-5877「微信同步」

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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

这里是阿里巴巴全球总部800米外的创新磁场，87家头部科技企业如星辰般环绕。漫步在浙大校友企业总部经济园，你能清晰感受到知识经济的呼吸频率——中电海康的智能安防系统、VIVO/OPPO的5G实验室、之江实验室的量子计算装置，共同编织着万亿级产业生态网络。

当上班族从永福站D口走出，未来星宸的玻璃穹顶已为他们撑起一片晴空。5号线如一条银色巨龙，串联起杭州东站的商务脉搏、西湖的文化基因、钱江新城的金融律动。在这里，通勤不再是时间的消耗，而是效率的增值——日均2倍于普通写字楼的客流，让每个转角都可能遇见改变世界的创意。

走进300㎡的样板间，阳光在4.79米的层高间自由流淌。设计师巧妙利用垂直维度，打造出"空中露台"般的办公场景。当夜幕降临，智能调光系统将空间转化为创意工坊，这里既是20人团队的头脑风暴场，也是1250㎡总部企业的战略指挥中心。

光伏玻璃幕墙如第二层皮肤，自动调节着室内微气候。雨水收集系统灌溉的立体绿化墙，在PM2.5过滤率达99%的新风中舒展枝叶。LEED金级认证的屋顶花园里，白领们正在星空露台进行跨部门协作，西溪湿地的生态绿脉成为他们最天然的背景板。

11000㎡的商业体量如同24小时运转的创意引擎。Block街区里，独立设计师工作室与科技体验馆比邻而居；下沉广场中，即兴戏剧表演与产品发布会交替上演。当白领们走出电梯，米其林餐厅的香气与健身房的律动已为他们准备好能量补给站。

当周边二手写字楼还在讲述20年前的故事，未来星宸已用光伏发电、智能环控等黑科技，将运维成本压缩15%。这里每平方米都在诉说：在科创核心区，时间就是最昂贵的资产。

当同行还在用效果图描绘未来，未来星宸的实景展示区已迎来首批"体验官"。企业主们带着设计团队现场勘测，定制化改造方案与精装施工同步推进。这种"所见即所得"的底气，让每个决策都充满掌控感。

在屋顶企业家俱乐部，一场关于脑机接口的闭门讨论正在进行。之江实验室的科学家、字节跳动的产品经理、VIVO的硬件工程师，正在碰撞出下一个改变世界的创意。这里76%的硬科技企业占比，让每个早晨都充满无限可能。

在区级有关部门、五常街道和中宙控股集团的共同努力下，目前，未来星宸园区已成功引进美创科技、自驱娃科技、高链科技等多家知名企业，园区整体出租率已经达到81%。

好风凭借力、扬帆正当时！站在新的历史起点，五常街道将抢抓高质量发展新机遇，把服务企业作为立身之本，与园区企业携手并进、合作共赢，奋力打造创新创业、科技发展新高地！

设计亮点：环保节能、彰显总部氛围

中福未来星宸写字楼的设计亮点令人瞩目。首先是晶幕立面采用中空LOW-E玻璃和铝板组合幕墙，实现高效节能的同时也提升了建筑的美感。其次，约9.7米挑高的精装大堂彰显了总部办公的恢弘气场。此外，屋顶花园的循环生态设计不仅环保节能，还为建筑增添了一抹绿意。

潮玩商业：赋能商业体验新空间

中福未来星宸写字楼将集合丰富的业态，为商业体验创造新空间。这将为员工和客户提供更多的选择和便利，使办公环境更加丰富多样。

在杭州未来科技城，中福未来星宸写字楼以其卓越的地理位置、优质的办公环境和创新的设计，成为企业办公的首选。无论是小型企业还是大型企业的总部办公，中福未来星宸写字楼都能够满足不同规模企业的需求，为企业的发展提供强劲支持。赶紧抓住这个机会，与中福未来星宸写字楼共同开创美好未来吧！

中福未来星宸紧邻地铁5号线永福站，交通网络四通八达。无论是员工通勤还是客户来访，都能轻松抵达，极大地提升了办公效率。同时，项目周边还拥有完善的交通配套，包括多条公交线路和高速公路，为企业的业务发展提供了有力的交通支持。

高品质办公空间，满足多元需求

中福未来星宸提供标办单套约305m²-343m²、整层约1250m²、独栋约9400m²的办公空间，层高4.79米，设计大气，性价比高。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。宽敞明亮的办公环境，配合先进的办公设施，将为您的企业发展注入新的活力。

繁荣商业环境，助力商家发展

中福未来星宸自持商业部分采用开放式设计，打造活力商圈。这里汇聚了众多知名品牌和特色商家，为入驻企业和员工提供了丰富多彩的购物、餐饮和休闲选择。同时，项目还定期举办各类商业活动，吸引大量人流，为商家带来了商机。

专业物业服务，保障办公体验

中福未来星宸由中宙物业提供专业服务，以客户需求为导向，为入驻企业和员工提供全方位的物业服务。无论是日常清洁、安全保卫还是设施维护，中宙物业都将以高效、专业的态度，确保您的办公体验无忧。

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