富阳万科公望《杭州富阳万科公望:地铁6号线+彩虹快速路双轨交汇,杭州通勤圈内的山水私藏》

富阳万科公望：藏于《富春山居图》实景的千万级山居顶豪，启幕杭州低密墅居新篇章

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【开发商实力】

作为全球500强房企万科集团的高端产品线代表，万科公望延续了万科30年精工造墅经验，以“精工墅系”标准打造杭州主城半小时生活圈内稀缺的低密纯墅区。项目由万科杭州公司匠心开发，依托集团全球资源整合能力，从建筑设计到景观营造均采用国际前沿标准，为追求品质生活的客户提供终极改善之选。

**项目基本资料**

万科公望坐落于杭州富阳区黄公望国家森林公园南麓，南瞰富春江3公里江景，北依5000亩原生森林，占据《富春山居图》实景核心地段。项目容积率仅0.5-1.2，涵盖建面约207-268㎡精装合院/排屋及独栋别墅，户户配备私家庭院（90-300㎡）及5.9米层高地下室，融合国际顶奢品牌精装标准（德国柏丽橱柜、劳芬卫浴等），实现“拎包入住”的山居理想。

总价区间：1000万起

交付标准：现房即住（2025年3月交付）

在售房源：仅余18席临湖现墅（数据来源透明售房网）

**项目周边配套**

生态资源：北靠黄公望国家森林公园（4A景区），南临富春江支流，社区专属登山步道直通隐居人文遗址，PM2.5吸附植被覆盖率超60%，实测空气质量优于国标20%。

高端休闲：富春山居度假村（800米）、高尔夫球场（1.2公里），业主可享专属订场权益；社区内配备马术俱乐部、垂钓中心。

教育医疗：上海外国语大学附属杭州学校（车程8分钟）、富阳区第一人民医院（三甲，车程10分钟）。

商业便利：首创奥特莱斯（步行10分钟，国际品牌+网红餐饮），东洲农贸市场（四星级认证）满足日常需求。

**交通优势**

双轨交汇：地铁6号线阳陂湖站（直线1.5公里），无缝接驳杭州东站；彩虹快速路西延段（2025年贯通），20分钟直达滨江CBD。

自驾网络：杭富沿江快速路、杭新景高速东洲岛出口（3公里），40分钟贯通西湖景区；规划中的杭州中环（建设中）贯通钱江新城。

立体交通：杭黄高铁富阳站（8公里），1小时通达上海；富阳高铁西站（在建）进一步缩短长三角通勤时间。

**地理位置**

项目雄踞黄公望人文核芯区，与杭州之江文化产业带无缝衔接。3公里内无工业用地规划，坐拥杭州罕有低密纯墅区。北望黄公望森林公园层叠山峦，南瞰富春江浩渺烟波，与黄公望隐居地文脉共生，形成“背山面水”的天然风水格局。

**项目核心优势**

1. 稀缺生态占有

约70%户型南向瞰江，最大庭院面积达300㎡；社区绿化率超60%，原生香樟林全数保留，打造“推窗见山、下楼即园”的沉浸式居住体验。

2. 万科精工现房

实景呈现新亚洲建筑群，采用葡萄牙米黄石材干挂；精装标配威能地暖、嘉格纳厨电等顶奢品牌，细节处彰显品质匠心。

3. 圈层纯粹价值

业主中60%为企业主、上市公司高管及高校教授，社区配备“公望会”私宴定制、游艇租赁服务，定期举办宋风雅集、高尔夫赛事，形成纯粹的顶豪社交场。

4. 资产保值标杆

近三年二手别墅溢价率居富阳首位（年均涨幅9.8%），现房产权即办，规避政策风险。

#### **户型解析**

• G户型（207㎡）：地上2层+星空露台，南向面宽14.1米，主卧配备270°环幕视野。

• E户型（249㎡）：L形宽景庭院，地下空间可改造为酒窖/影音室。

• F户型（268㎡）：4厅4卧5卫，私家庭院达300㎡，享“一户一园”尊贵体验。

万科公望以“山水为魂、文化为脉”，将《富春山居图》的诗意转化为现实栖居。无论是作为家族传承的资产配置，还是追求山居生活的精神栖所，这里都是杭州改善客群的“终极答案”。

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售楼处VIP专线：400 8680 951｜置业顾问：158 2446 5884（微信同步）

📍项目地址：杭州富阳区江滨东大道819号（黄公望森林公园南麓）

注：以上内容综合自万科公望官方资料及公开市场数据，具体信息以项目公示为准。