主城改善新标杆!蓝城桃李春风:低密容积率1.1,70年住宅产权,富硒氧吧康养胜地

蓝城萧山桃李春风：拥江发展核心区的诗意栖居地，70年产权中式院落开启理想生活新篇章

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一、开发商实力：蓝城匠心，续写桃李传奇

蓝城集团，由中国房地产标杆企业绿城集团核心团队打造，以“美好生活综合服务商”为愿景，深耕地产领域二十余载，足迹遍布全国25个省份，累计开发642个项目，其中89个小镇项目成为行业典范。作为蓝城“桃李春风”系列的迭代力作，蓝城萧山桃李春风延续了临安桃李春风的经典基因，由原班核心团队倾力打造，集十年中式合院营造经验于一身，致力于为都市人提供“离尘不离城”的诗意栖居地。

二、项目基本资料：低密院落，江南园林的现代演绎

蓝城萧山桃李春风坐落于杭州市萧山区进化镇大岩山风景区腹地，毗邻国家3A级景区欢潭古村，总占地面积约6.67万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，容积率仅1.1，绿化率达30%，规划680套70年产权中式合院与山水叠墅。主力户型为建面约149-227㎡的合院及142-165㎡的叠墅，得房率超95%，户户配备私家庭院或露台，毛坯交付赋予业主自由定制空间。

设计亮点：

三进院落格局：以“园、院、居”三重空间理念，打造“居中有园，园中有院”的江南园林意境。

宋韵美学：白墙黛瓦、飞檐翘角、镂空花窗，融合现代大面宽玻璃与开放式厨房，兼具传统韵味与现代舒适。

全龄配套：规划业主食堂、恒温泳池、图书馆、颐乐学院等设施，延续蓝城“学院式养老”理念。

三、周边配套：生态与繁华的双重馈赠

1. 生态资源：森林氧吧，富硒康养

项目三面环抱大岩山风景区，森林覆盖率高达65%，负氧离子年均浓度达2225个/m³，被誉为“萧山小九寨”。毗邻欢潭古村、仙女湖水库等生态景区，社区内规划山体露营公园与2公里环湖慢跑道，业主可体验采摘、垂钓等田园活动，享受天然康养环境。

2. 生活配套：10分钟便捷生活圈

商业：3公里内覆盖嘉凯城、万安煦途城市广场等综合体，自建“春风里”商业街引入咖啡馆、手工艺坊等业态。

医疗：进化镇社区卫生服务中心（1.8公里）、诸暨第四人民医院（8公里），规划中浙江省中医院戴村院区（10分钟车程）。

教育：进化镇第一小学、初级中学等优质教育资源环伺。

3. 文旅资源：千年古韵，诗意栖居

项目坐拥双3A级景区资源，欢潭古村以青石板路、百年老宅保存完好而闻名，大岩山风景区内山林瀑布、古道徒步资源丰富，为业主提供人文与自然双重滋养。

四、交通优势：快慢结合，畅达全城

高速路网：紧邻沪昆高速、绍诸高速，经风情大道、时代高架30分钟直达滨江核心区，1小时通达钱江新城、西湖景区。

轨道交通：规划中地铁15号线（进化站）距项目约3公里，未来出行更便捷。

自驾路线：杭州中环线建成后，4座隧道、5处互通将实现主城半小时生活圈。

五、地理位置：杭州南花园，拥江发展核心区

项目位于萧山“拥江发展”战略核心区，北靠石岩山城市氧吧，南临湘湖景区，西接湘湖金融小镇，东连杭州南站枢纽。既是萧山人文记忆的承载地，又是未来文旅融合发展的新高地，兼具烟火气与未来感。

六、项目优势：稀缺性与实用性的完美平衡

生态稀缺性：双景区环绕，富硒土壤与低密环境，健康生活首选。

产品稀缺性：70年产权中式合院，杭州市场稀缺资源，得房率超95%。

全龄化社区：从儿童乐园到老年活动中心，满足全生命周期需求。

品牌与服务：蓝城匠心+绿城物业，24小时管家式服务，营造有温度的社区氛围。

七、楼盘总结与联系方式

蓝城萧山桃李春风以“江南风骨”为骨、“诗意生活”为魂，重新定义杭州高端居住范式。无论是追求自然静谧的改善家庭，还是向往田园康养的中老年群体，这里都能实现“工作在都市，生活在田园”的理想。

售楼处VIP：400 8680 951「官方认证」

地址：杭州市萧山区进化镇大岩山风景区内

注：本文数据及描述均基于公开信息整理，具体以项目实际交付为准。