华润元起观潮杭州首个六恒系统顶豪!最后一栋加推225-270㎡,嘉格纳六件套配武林钱新双核,市芯藏品递减争藏

华润元起观潮——杭州首个六恒系统市芯顶豪，最后一栋加推225-270m²藏品级大宅，以嘉格纳六件套、当代、劳芬等全球顶奢定义豪宅新章！☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

双核之巅·安琪儿芯：城市土地的“终极藏品”

传奇的根基，深植于不可复制的土地。华润元起观潮·传56丨瑞园屹立于武林门户与钱江新城双核之巅，这不仅是地理中心，更是城市文化、未来的交汇点——精粹杭州最优质商业、交通、教育、医疗资源，帷幄全城繁华。项目择址上城区安琪儿板块，北近京杭运河，毗邻武林第一中心与钱新第二中心，路网发达、界面优越，地块北侧200米即运河生态带，为市芯低密墅境赋能。

大师联袂·划时代产品力：东方哲思与国际美学共舞

传世之作，必以极致产品力为内核。元起观潮特邀GOA、于舍、李益中、CCD等全球设计大师联袂操刀，将东方哲思与国际美学融为一体：

❶ 建筑立面：古典与现代的精妙转译

源自罗伯特・斯特恩古典风格的现代转译，融入蒙迪里安格构手法——质感石材、鎏金铝板与大面积玻璃组合，搭配独墅感框景序列。高层底层以沉香米黄石材多重叠加，主体大面三玻两腔玻璃幕墙+仿石铝板斜切面，古铜色铝板镶边如大尺度油画框，北侧深灰格栅强化对比，成为城市天际线独特风景。

❷ 园林景观：都心山水的隐逸意境

以“都心山水，大隐于市”为理念，打造立体山水园景：约12米山水飞瀑倾泻而下，隔绝喧嚣；观境巷、潮隐里两大巷道曲径通幽，宅间花园与隐逸庭院星罗棋布，一步一景尽显东方园林意境。

❸ 归家礼序：三进院落仪式感拉满

恢弘的观潮府门、静谧的归家梯厅、私密的私墅大门，三进院落层层递进，从公共空间到私人领域，让每一次归家皆成礼赞。

杭州首个六恒系统：分户式科技掀起产品革命

当杭州豪宅用材工艺“卷到头”，元起观潮率先引入分户式六恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），掀开房地产“产品革命”新篇章。以科技赋能居住本质，让市芯顶豪不止于奢华，更享健康舒适的长期价值。

公区配套：千万级豪宅的艺术雅奢

项目公区以“全域奢享”为标准，打造约2000㎡主题会所（含恒温泳池、健身房）、全域风雨连廊、五大立体花园、约12米瀑布下沉庭院。千万豪宅该有的配置，在此既到位又不喧嚣，独蕴艺术雅奢气质——泳池四季畅游，健身房下楼即达，连廊遮风挡雨，花园与瀑布庭院成为日常诗意的注脚。

户型详解：225-270㎡大宅，空间与奢装的双巅峰

元起观潮起步即225㎡大宅，以“空间平权+顶奢装标”定义市芯顶豪尺度：

建面约225㎡四房三卫（南厅户型）

仪式感入户：花园式全明电梯厅，通透明亮；

双阳台奢享：南侧近10米跑道阳台+北侧近9㎡阳台正对中央园林，大面宽短进深采光极佳；

主卧270°采光：自带270°转角窗，“洄游式”动线串联开放式梳妆区、休息区、衣帽间，场景无缝转换；

阳光平权：三房+客厅朝南，主套房与次套房东西分置，兼顾私密性。

建面约270㎡五房三卫（边厅/南厅双款）

近似“两梯一户”体验：两梯两户+双开门贯通电梯，约13㎡精装电梯厅（奢石+木纹铝板），尺度冠绝杭州；

边厅/南厅任选：边厅通透大气，南厅亲和温馨，均享五房三卫阔绰格局，满足多代同堂需求。

顶奢装标：嘉格纳六件套+全球臻品

室内汇聚嘉格纳六件套（厨电）、德国当代（卫浴）、瑞士劳芬（洁具）等全球顶奢；手工浮雕定制壁布、奥巴马木纹奢石、芬迪白背景墙、定制艺术奢玻，每一处细节皆凝萃匠心。

央企华润·收官加推：最后一栋225-270㎡市芯藏品

华润置地以央企担当深耕杭州，元起观潮占地约2.2万方，建面约7.8万方，容积率2.3（市芯罕见低密），规划4幢12-19F高层+3幢6F叠墅（含两叠/三叠），总户数186户（高层130户+叠墅56户）。

最后一栋加推：7号楼高层，面积段约225-227㎡，备案价最低约1390万起；少量270㎡户型一方一价，席位递减中。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目地址：上城区安琪儿板块（近京杭运河）

华润元起观潮——以双核之巅的土地价值、大师联袂的产品力、六恒系统的科技革新、顶奢装标的细节苛求，成就杭州市芯最后一栋225-270m²顶豪。这里不止是居所，更是收藏城市核心资源的“终极凭证”。席位有限，恭迎亲鉴！

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