精装限价20500元/㎡下的价值洼地!析前程和悦府对比周边二手排屋存在的每平6000元价格倒挂空间

杭州余杭瓶窑前程和悦府：千年古镇旁的现代雅居，演绎品质生活新范本

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在杭州城北，有一座承载着五千年文明印记的古镇——瓶窑。这里曾是良渚文化的重要发祥地，如今正以崭新的姿态焕发出现代活力。当古老文明遇见当代居住理念，便催生了一个令人期待的作品——和悦府。这个坐落于瓶窑新城核心区域的品质住区，正以其"现代简约+宜居实用"的开发理念，为追求品质生活的城市精英，打造一处"出则繁华、入则静谧"的理想家园。

## 一份厚重的楼盘简历：实力房企与古镇新生的完美融合

和悦府的诞生，源于对瓶窑这片热土的深刻理解。项目位于杭州余杭区瓶窑镇核心区域，总建筑面积约15万平方米，容积率控制在宜居的1.8，绿化率达35%，规划有高层公寓和洋房等多种产品类型。项目东临瓶窑老街，西接凤溪路，南北分别与精工路和华兴路相邻，形成了便捷的交通网络。

项目的打造者——深耕杭州房地产市场多年的品牌房企，以"精致宜居"的开发理念著称。在瓶窑新城的规划中，开发商充分尊重当地的文化特色，将现代建筑手法与地域文化元素相融合，打造出既有现代感又不失文化底蕴的品质住区。这种"古今对话"的设计理念，让建筑既符合现代居住需求，又延续了当地文脉。

## 一则备受关注的最新动态：实景样板间开放，品质生活可鉴

据悉，和悦府自面市以来，便受到刚需和改善客群的广泛关注。目前，项目实景样板间及园林示范区已正式开放，诚邀全城客户亲临品鉴。

亲临现场，您将能漫步于已实景呈现的园区内部，感受匠心打造的园林景观与建筑细节；可以实地体验户型设计的合理性，感受每一处空间的人性化考量；更能与专业的置业顾问深入交流，了解项目的产品特色和服务理念。对于追求品质生活的置业者而言，这是一次难得的、深入了解未来家园的机会。

## 一组精细的楼盘信息：匠心打造品质住区

• 项目定位：瓶窑新城核心区品质住区

• 产品类型：高层公寓、洋房

• 户型面积：住宅面积118方—122方 230万左右

排屋192-265方 总价581-980万

• 容积率：1.8

• 绿化率：35%

• 建筑风格：现代简约风格，通过材质的变化和线条的勾勒，展现出简洁大气的时代感

• 产品亮点：

◦ 主力户型采用三开间朝南设计，保证室内采光通风

◦ 部分户型配备观景阳台，社区园景尽收眼底

◦ 全屋采用品牌装修材料，提升居住品质

约12.3米三房朝南大面宽，一进门就看到客厅外的超大花园阳台，感受每天充足采光和四季风景。

另外还真正地将餐客厅一体化融入到户型设计之中，面宽约5.6米、近40㎡的大方厅，面积约达半个羽毛球场，是孩子的游乐场也是家人的会客厅，惬意生活随心享受。

样板房实景照片

奢阔双套房设计，主次卧都带独立卫浴，全屋3个卫生间，方便每个家人的日常生活，让每一处空间都恰如其分地诠释出高端改善的人居品质感。

样板房实景照片

室内精装配置上，也是诚意十足。大面积铝板及铝板保温一体板外立面、室内客厅岩板电视背景墙、艺术设计木饰面、全屋壁纸、老板品牌厨电、洗碗机、主卫摩恩智能马桶等，细微之处尽显贴心关怀。

这是艺术大宅的首次亮相，也是高雅生活的全新呈现，前程和悦府建面约139方样板房现已开放，诚邀您的品鉴！建面约114-139㎡精装大宅

## 一圈醇熟的周边配套：古今交融的便利生活

1. 立体交通网络

项目周边交通便利，可通过运溪高架、瓶仓大道等主干道快速连接杭州主城区。距离规划中的地铁2号线西延段约1.5公里，未来出行将更加便捷。

2. 优质教育资源

项目周边有瓶窑镇第一幼儿园、瓶窑镇第一小学、瓶窑镇第一中学等优质学校资源，满足全龄段教育需求。

3. 完善医疗配套

项目距离余杭区第三人民医院约2公里，距离瓶窑镇社区卫生服务中心约1公里，为家人健康保驾护航。

4. 丰富商业设施

项目自带商业配套，周边有瓶窑老街商业区、嘉凯城城市客厅等商业设施，满足日常生活需求。

5. 独特文化资源

项目毗邻瓶窑古镇，可尽享古镇文化资源，周边还有良渚博物院、良渚古城遗址公园等文化场所。

## 五大突出的核心优势：诠释品质生活真谛

优势一：稀缺的地理位置

项目坐落于瓶窑新城核心区域，既享新城发展红利，又拥有深厚的文化底蕴，是瓶窑楼市中难得的优质资产。

优势二：用心的产品设计

项目秉承"建筑与生活和谐共生"的理念，通过精心的规划设计，打造出兼具舒适性与实用性的居住环境。

优势三：过硬的工程品质

开发商多年的开发经验，确保项目从规划设计到施工建设的每个环节都达到高标准。

优势四：完善的配套设施

项目周边教育、医疗、商业等配套设施完善，可满足业主全方位的日常生活需求。

优势五：专业的物业服务

项目配备专业的物业服务团队，为业主提供贴心周到的服务，营造安全、舒适的居住环境。

和悦府不只是一处居所，更是一种生活方式的呈现。它让现代舒适与文化传承在此完美交融，为懂得生活的人们提供了一处安顿身心的理想家园。在这里，您可以感受到五千年文明的熏陶，也能享受到现代生活的便利舒适。

实景示范区现已开放，恭迎品鉴。

售楼处VIP：400 8680 951【官方认证】

置业顾问：158 2446 5884「微信同步」

温馨提示： 本项目推广名为"和悦府"，核准地名以房管部门公示为准。文章内信息仅供参考，不构成要约，相关配套以政府规划文件及最终实物为准。开发公司为：杭州知名房地产开发企业。