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【爆款热销】萧山性价比之选，棠前明月！奥体南250万级满配奢宅，270°曲面玻璃私藏河景与繁华，加3万即送车位！

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一、核心亮点：定义奥体南价值标杆

棠前明月以“萧山性价比天花板”之姿，成为2025年杭州楼市现象级红盘！项目踞守奥体南核芯，坐享双水岸生态（北塘河+长山直河），以250万级总价实现“满配奢宅”体验，堪称“限价末班车”稀缺资产。

🔥 必选理由：

270°曲面玻璃+超流体铝板建筑：公建立面美学，全景收纳河景与城景；

滨江高端物业护航，3.2元/㎡/月享星级服务；

准现房交付，今年买今年住，规避期房风险；

加3万即送车位，解决业主后顾之忧！

二、神户型解析：高得房率+全明格局

建面约94-112㎡超配小豪宅，以“小面积大空间”颠覆传统认知：

94㎡三房两卫：三开间朝南，U型厨房+双飘窗，刚需上车首选；

103㎡楼王户型：6楼黄金楼层，秒杀价285万带装修，加1万赠15万车位；

106㎡边套神作：居中楼层无遮挡，全天采光+270°环幕视野，备案价349万→一口价300.7万；

112㎡四房两卫：四叶草布局，前观景后瞰河，三代同堂一步到位！

💥 爆款推荐：

7-401室（112㎡）：备案价366万→ 一口价315.6万，四房设计+双河景视野，刚改家庭闭眼入！

三、五大硬核优势：碾压同价位竞品

1️⃣ 地段王者：世纪城与南站双核辐射，距滨江仅7公里，享亚运红利外溢；

2️⃣ 价格倒挂：西侧地块楼面价已破2.4万/㎡，棠前明月精装仅2.6-2.8万/㎡，立省百万！

3️⃣ 产品降维打击：三面环景+双面瞰河，配置媲美千万级豪宅；

4️⃣ 兑现力MAX：2025年五次加推狂销近400套，年度销售额近11亿（数据来源：克而瑞）；

5️⃣ 稀缺准现房：今年签约明年入住，规避延期交付风险！

四、沉浸式生活场景：内外双园+全龄配套

🌳 约3万方内外双园盛境：

外享70米滨河公园，晨跑散步举步即达；

内拥双水景中央园林，叠瀑亭台移步换景；

约2700㎡七大主题架空层：书吧、健身房、儿童乐园全龄覆盖。

🏠 精装满配细节：日立中央空调+菲斯曼地暖+老板厨电三件套，细节彰显品质。

五、数据印证热销：2025年霸榜萧山

2月：首开即夺房小团热搜TOP1、90-130㎡成交套数/面积TOP1；

4月：一季度劲销4.8亿，超额完成目标；

国庆8天：单盘热销6000万，引爆奥体南；

全年五次加推：稳居萧山月度销冠TOP3！

📈 客户证言：

“同样预算，别家只能买毛坯老破小，棠前明月给的是带地暖的精装河景房！”——业主王先生

六、基础参数一览

抢占奥体南最后一张门票！

棠前明月以“250万级满配奢宅”重塑萧山价值逻辑，更以准现房+滨江物业+双河景三重保障，成为2025年现象级红盘！目前少量臻席在售，加3万送车位政策进入倒计时！

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📍 地址：杭州市萧山区北塘河路与长山直河交汇处

奥体南·双水岸·250万级鼎势热盘

建面约94-112㎡限价小豪宅 领势热售中

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