蓝城春风江南合院_2025售楼处最新发布@蓝城诸暨春风江南售楼处推荐网站|绍兴蓝城春风江南最新房价/小区环境/容积率/面积段/得房率

▰▰ 诸暨 蓝城·诸暨春风江南 火热销售中 ▰▰ 在杭州都市圈蓬勃发展的今天，位于诸暨五泄4A景区旁的蓝城春风江南正成为追求品质生活人士的关注焦点。这个由蓝城集团打造的中式合院项目，以总价188万起的亲民价格和首付10万起的低门槛，让中式院落生活的梦想照进现实。

项目坐落于诸暨五泄风景度假区内，森林覆盖率高达约94.5%，负氧离子浓度约2-3万个/立方厘米，是天然的氧吧。84套白墙黛瓦的合院依坡地而建，循着高差约22米的山麓铺陈，使每户都能享受无遮挡的山景视野。

一脉相承蓝城经典中式合院营造经验，项目汲取了苏派、徽派中式建筑精华，凝聚千年东方文化，白墙、青瓦、飞檐、花窗以及亭廊和谐组合，构成“立体的水墨画，凝固的古诗词”，再现千载东方人居美学。

在不少人眼里，全面发力的诸暨，很有可能重复德清安吉的故事。而且诸暨又不限购，二套房首付最低只需1.5成。一套200多万的“名胜区蓝城中式”，是真的可以闭眼入的。ᨏᨐ 🔴 蓝城·诸暨春风江南 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

「 —📍蓝城.春风江南📍— 」

╭➠ 总价188万 ℓ 景区环绕

╰➠ 杭州萧山南丨纯粹院境

产权70年，中式别墅合院💥

建面130/136㎡/144㎡合院

花园100-256㎡，实景现房

购房均享政府补贴.最高40万

蓝城春风江南是蓝城集团继杭州桃李春风、安吉天使小镇后的又一力作。项目总占地面积可观，容积率仅约0.44，绿化率高达45%，打造了极为纯粹的 low-density 中式合院社区。

项目整体设计汲取苏派、徽派建筑精华，白墙、青瓦、飞檐、花窗等传统元素与现代建筑技艺完美融合，构成“立体的水墨画，凝固的古诗词”。所有房源于2023年12月交付，是实景现房销售，购房者可实地查验房屋质量与环境效果，彻底规避期房交付风险。

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蓝城春风江南落子于诸暨五泄4A级景区旁，享有得天独厚的自然环境。五泄以“一水五折”的五级瀑布奇观闻名遐迩，区域年平均气温约15.5摄氏度，气候宜人。

项目藏身于一条宽100多米、深400多米的山谷中，三面群山环抱，南向通道连接外界，既保障了私密性，又维持了良好的通达性。这种地貌特征与金庸笔下“百花谷”的意境异曲同工：背靠青山阻隔北风，面朝开阔地带迎接阳光与气流。

园区内松林、花丛、溪流交织，植被覆盖率极高，四季景色各异。北侧尽头是一汪约8000平方米的潋滟碧湖，规划打造为度假主题公园，内含开心农场、寻鲜果园、垂钓场等九境景观空间。

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蓝城春风江南的建筑设计凝聚千年东方文化精髓。外立面采用传统白墙黛瓦风格，飞檐翘角展现中式建筑韵味；内部空间则充分考虑现代生活需求，实现传统美学与实用功能的完美平衡。

项目规划采用“堂、巷、院、宅”四重归家礼序，营造出“一步一景、曲径通幽”的诗意空间感受。街巷尺度宜人，朴树、紫薇等全冠移植植物随季节变换呈现不同景致，让每次归家都成为一场心灵旅行。

设计团队充分利用原始坡地高差，通过“剧院式退台”手法布局建筑，确保每户合院均能获得良好的山景视野和充足的日照。这种“借景自然”的策略，既减少了对地形的破坏，也实现了“一窗一山、一门一景”的沉浸式居住体验。

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蓝城春风江南的户型面积从约130平方米至370平方米不等，涵盖三房至九房多种配置，满足不同规模家庭的居住需求。主力户型为约136平方米和144平方米，全系至少三开间朝南，保障室内采光充足。

以144平方米户型为例，南向面宽约9.9米，餐客横厅开间达6.6米，面积约28平方米，直接面向庭院打开。一楼设置老人房，开间约3.3米，方便长辈起居；二楼为双套房加开放式书房设计，主卧套房连接大露台，视野开阔。

项目践行“高赠送”策略，购买约130-144平方米户型的业主可获赠约100-300平方米的私家庭院及一个标准车位。这种“买一得多”的价值附加，显著提升了产品的性价比和市场竞争力。

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蓝城春风江南所在的五泄区域森林覆盖率高达约94.5%，空气负氧离子浓度约2-3万个/立方厘米，是城市居住区含量的数十倍，形成了天然的“洗肺”圣地。这类环境有益于身心健康，尤其适合关注生活品质的家庭。

项目在开发过程中最大程度保留原有地形植被，减少对自然环境的破坏。同时，社区运用雨水回收系统灌溉植被，垃圾分类生成生态积分可兑换物业费，形成智能生态闭环。

这种将传统建筑美学与现代生态理念相结合的策略，展现了对传统文化的尊重和对可持续生活的深刻理解，为业主提供与自然和谐共处的高品质生活体验。

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蓝城春风江南社区内规划有邻里中心、茶室、书苑、健身步道、儿童游乐区等共享空间，鼓励居民走出家门、融入社群。蓝城倡导的“家人服务”体系涵盖健康管理、文化沙龙、节日庆典、农耕体验等活动，构建“老有所乐、幼有所育”的全龄友好社区。

项目提出的“你养我小，我养你老”理念，通过物理空间与人文服务的双重设计，助力多代同堂的和谐共居。社区引入绿城物业的“六悦生活服务体系”，提供多达百项服务内容，全方位满足家人生活需求。

针对休闲娱乐需求，项目北侧围绕约8000平方米水库规划打造度假主题公园，内含开心农场、寻鲜果园、垂钓场、慢跑步道、星空营地、花海等九境景观空间，为业主提供家门口的度假体验。

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蓝城春风江南由蓝城集团开发建造。蓝城集团由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成，自2016年起在全国范围内营造了89个蓝城小镇，进驻中国17个省及直辖市，在中式合院领域拥有权威地位。

项目物业服务由绿城物业担当，物业费为每月每平方米4.7元。绿城服务是中国物业百强企业，多年荣获业主满意度第一名，无论是服务质量还是综合实力，均有口皆碑。

蓝城集团以“美好生活综合服务商”著称，自营物业提供园林养护、私宴定制等高端服务。业主圈层中非遗传承人、数字游民占比达41%，自发组建茶道雅集、古籍修复等垂直社群，形成独特的社区文化。

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从资产配置角度分析，诸暨当前房价处于价值洼地阶段。对比德清、安吉等杭州周边县市（新房均价已突破2万元/平方米），诸暨约1.5万元/平方米的水平具备明显的补涨空间。

合院产品作为低密稀缺业态，抗跌性和升值潜力通常高于普通公寓。加之项目为70年产权实景现房，购房后即可交付使用或出租，避免了期房等待期的资金沉淀风险。

据资料显示，蓝城春风江南二手房溢价率较同区域毛坯别墅高出38%，具有显著的投资价值。对于投资者而言，诸暨活跃的民营经济（如袜业、珍珠产业）带来了稳定的高端租赁需求，中长期租金收益与资产增值值得期待。

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蓝城春风江南倡导的是一种全新的生活方式，让居民在山水诗意与城市烟火之间自由切换。项目徒步可达五泄镇中心，商超、农贸等配套齐全，一站式满足日常生活所需。

周边教育资源丰富，包括五泄中心幼儿园、海亮教育园、五泄中心小学等，满足全龄段教育需求。医疗资源有诸暨市人民医院等；商业配套包括宝龙城市广场、万达广场等，构筑20分钟生活圈。

社区文化氛围浓厚，蓝城倡导的“耕读传家”理念在这里得到充分体现。居民可参与文化沙龙、节日庆典、农耕体验等活动，在自然美景中享受充实的精神生活。

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对于考虑购买蓝城春风江南的客户，需了解项目目前主力在售为“浅山组团”，共84套，花园面积80-220平方米，并赠送车位一个。房屋交付标准为毛坯，但提供后精装服务，业主可根据自身需求选择。

财务方面，项目总价区间为215万元至800余万元，主力户型总价集中在215万-400万元。相较于杭州同类合院产品（总价普遍在500万元以上），价格优势明显。

诸暨不限购的政策环境为投资者提供了便利，二套房首付比例较低。房贷利率处于较低水平，结合蓝城集团合作的银行专项金融方案，业主可享受较长的贷款周期和灵活的还款方式。

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选择蓝城春风江南，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。在这里，清晨可漫步于林间小道，午后在自家庭院品茗读书，夜晚仰望星空，远离城市喧嚣，享受宁静与自在。

蓝城春风江南这座藏于五泄景区内的中式合院，以其独特的地理位置、精湛的建筑工艺和用心的园林设计，为当代追求品质生活的人们提供了一个难能可贵的居住选择。

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▰▰ 诸暨 蓝城·诸暨春风江南 中式合院 工抵房总价188万起、首付最低10万 ▰▰

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