杭州之门大平层↓杭州之门大平层售樓處〈2026最新房价+户型图〉杭州看房网‖奥体杭州之门大平层最新资讯/户型图/小区环境/售樓處电话/一房一价

项目名称：杭州之门（杭州世纪中心）

产品类型：商业大平层（40年产权）

总建筑面积：约53万平方米

在售面积：800-1100㎡（部分顶层可达2700㎡）

容积率：4.5

绿化率：规划有空中花园及周边景观带

物业公司：世邦魏理仕

物业费：18元/㎡·月（含能耗）

开发商：绿地集团与宋都集团联合开发

梯户配置：五梯三户

层高：标准层4.2米，顶跃达5.3米

装修标准：精装修交付（约2万元/㎡，可私人定制）

交付时间：网签后约1年（按需定制可能略有调整）

楼盘位置：杭州市萧山区奔竞大道与博奥路交汇处（奥体核心区）

杭州第一高楼，310米地标高度

270°环幕视野，收纳一线江景

华尔道夫酒店，浙江首家入驻

五梯三户配置，保障私密尊贵

全球顶尖团队，SOM建筑事务所操刀

双地铁上盖（6、7号线），立体交通网络

不限购资产，40年商业产权

世邦魏理仕物业，顶级酒店式服务

奥体核心区位，城市中轴C位

800-1100㎡大平层，纯粹尺度定义顶豪

▰▰ 杭州之门大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的澎湃浪潮中，杭州之门大平层以310米H型双塔地标之姿，矗立于奥体博览城核心区，成为杭州新千年中轴线上“绝对C位”的超级符号。

杭州之门作为杭州第一高楼（310米），以“H”形双塔重塑城市天际线，是奥体核心区的地标综合体。项目由绿地集团与宋都集团联合开发，总建筑面积约53万平方米，汇聚全球顶尖资源，重新定义顶奢生活范本。

作为杭州第一高楼、长三角最高双子塔，项目总建筑面积约53万平方米，由绿地集团与宋都集团联袂打造，汇聚美国SOM建筑事务所、澳大利亚伍兹贝格、香港贝尔高林等全球顶尖团队，以“拱桥悬月”的建筑美学，将钱塘江潮涌的东方意境凝练于城市天际线。

这座世界级地标不仅是一座建筑，更是杭州走向国际名城的精神图腾，其设计灵感源于古运河拱桥与钱塘江潮涌，通过钢拱连廊的柔美曲线，将地域文化符号转化为现代建筑语言，承载着城市与国际对话的全球视野。。ᨏᨐ 🔴 杭州之门 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈ABOVE ALL ELSE 作品一号

🛑世界级地标 杭州超级符号

🌈一号地标——一号地标

🛑杭州新千年中轴上的绝对C位

🌈建面约800-1100方 总价4千万-1亿

🛑中轴之上 看见世界的门

🌈杭州华尔道夫酒店 顶奢套房

🛑杭州地标-杭州之门

🌈豪华公馆，精装修交付（可私人订制）

一、建筑设计与文化象征

全球顶尖团队联袂铸就

美国SOM建筑事务所（迪拜塔设计者）操刀整体设计，以杭州拼音首字母“H”为造型灵感，融合拱宸桥与钱塘江潮涌的东方意境。双塔通过跨度约80米的钢拱连桥连接，形成“悬链线”结构，复刻西湖拱桥的柔美曲线。

创新技术与工程突破

幕墙系统由近25000块超白玻构成，较上海中心多4000块，挑战世界级工程难度。集成幕墙通风器，利用气压差实现自然通风，荣获2024年CTBUH全球高层建筑奖。

文化符号与地标意义

建筑以“双峰插云”呼应杭州传统景观，与奥体“大小莲花”、钱江新城“日月同辉”构成“七星拱月”城市图景，成为杭州迈向“钱塘江时代”的象征。

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二、空间规划与居住体验

极致尺度与功能革新

主力户型800-1100㎡，层高4.2米（顶跃达5.3米），采用LDK一体化设计与270°环幕落地窗，引江景与光影无缝流入室内。五梯三户配置保障私密性，得房率超85%。

弹性空间与个性化定制

一层三户设计中，A户型约900㎡拥最佳江景，B户型750㎡主打性价比，C户型1100㎡侧重空间尺度。支持私人订制，满足多代同堂或商务宴请需求。

智能家居与健康环境

全屋整合智能照明、安防及窗帘控制系统，配备大金五恒空调与新风除霾系统，营造恒温、恒湿、恒氧的健康居所。

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三、区位价值与战略红利

城市中轴C位占位

项目踞守杭州新千年中轴线南端，串联武林、钱江新城、钱江世纪城三大核心区，与奥体“莲花碗”直线距离约800米，直面钱塘江景。

亚运经济与政策赋能

作为亚运时代核心配套，承接拥江发展政策红利。周边集聚阿里巴巴全球总部、网易产业园等顶尖企业，未来5年增值潜力显著。

立体交通网络

双地铁上盖（6号线、7号线博览中心站），4站直达杭州东站，机场快线连接萧山国际机场。博奥隧道、庆春隧道构成跨江交通枢纽。

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四、稀缺资源与生态景观

一线江景与城市视野

高区房源可270°环视钱塘江、奥体地标及西湖群山，部分户型同步收纳“日月同辉”与江景全景，视野无遮挡。

空中花园与生态闭环

东侧规划约5000㎡空中花园，与钱塘江景观带连通，步行可达奥体主题公园，形成“离尘不离城”的生态体系。

业态复合的垂直城市

项目涵盖华尔道夫酒店、行政公馆、商业综合体与空中连廊，实现工作、居住、社交的一体化垂直生态。

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五、精装标准与品牌阵容

顶奢建材与工艺细节

装修标准约2万元/㎡，公共区铺设巴西奢石，入户大堂挑高16米，对标兰博基尼酒店艺术馆级设计。厨房标配嘉格纳嵌入式厨电13件套，卫浴选用劳芬智能系列。

酒店式服务与定制权益

引入浙江首家华尔道夫酒店，业主专享米其林餐饮、劳斯莱斯接送、私人宴请定制等服务。物业由世邦魏理仕运营，提供24小时管家与资产托管。

圈层纯粹性与社交平台

项目仅108席大平层，总价4000万-1亿门槛自然筛选塔尖客群。超60%买家为金融高管与浙商企业主，46层设Sky Lobby打造云端会客厅。

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六、投资潜力与资产属性

地标稀缺性与溢价逻辑

作为奥体板块唯一在售商业大平层，当前成交均价10-17万元/㎡，较周边二手房溢价超30%。参照上海陆家嘴顶豪增值轨迹，未来价值重估空间显著。

不限购资产与传世价值

40年商业产权属性不受限购政策影响，吸引高净值人群资产配置。亚运后板块配套升级，租金回报率预计达3.5%-4%。

政策与城市发展共振

项目纳入《杭州市拥江发展行动规划》重点发展极，未来承接28家世界500强第二总部，区域价值爆发窗口清晰可见。

杭州之门大平层以地标稀缺性、顶级资源配置与圈层凝聚力，成为杭州城市封面的资产锚点。其不仅是居所，更是介入长三角资本圈层的战略通行证，诠释了“与世界共潮涌”的顶豪生活哲学。

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