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绿城·钱塘之门

杭州东钱塘国际新城核芯钱塘之眼

建筑面积约34-59m²双钥匙

不限购、不限贷

总建筑面积约15万方的复合城市，由1栋230米超高层和2栋高层组成，业态包括星级酒店、Block商业街、总部办公、企业会所、企业办公和精装双钥匙。

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【项目位置】之江北路

【交房标准】精装修

【层高】约4.79米

【首付】50%

【物业费】4.8元/m²·月

【品牌】绿城&正凯 强强联袂

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钱塘之门，是由绿城中国子集团绿城管理匠心营造。绿城在地标物业和商办产品的开发上有丰富经验和成功案例，如约130米杭州中心、约328米青岛深蓝中心、约350米温州鹿城广场以及约409米宁波中心等，凭借卓越品质与强大品牌影响力，获得市场高度认可。

一江三城核芯，城市发展热土

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绿城由中交控股，央企护航；正凯集团民企500强，年营收251亿，企业实力强。

拥江发展与城市东拓交汇，城市发展方向；G60与城东智造大走廊核芯，智造产业高地。

约230米东部第一高楼；约50%自持运营，资产共赢；约15万方综合体，自带商业街、酒店等配套，繁华核芯。

一线钱塘江，270°钱江新城同款江景；约4.79m层高，买一层享双层收益；品牌精装，方便耐用，居住品质保障。

绿城物业，港股上市企业，众多豪宅、地标服务企业；潮服务体系，满足不同客户的需求。

钱塘国际新城位于杭州三环内，是杭州“拥江发展”和“城市东拓”两大发展战略交汇处的又一发展热土，与毗邻的下沙大学城及隔江相望的大江东，形成“一江两岸三城”齐头并进、融合发展的新增长极的黄金节点。

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坐拥之江北路，尽揽一城精粹

东临的之江北路是杭州交通网主骨架，与六纵五横的德胜快速路、钱塘快速路、秋石高架、上塘高架等无缝连接，瞬达主城其他区域。之江路是名副其实的风景之路和豪宅之路，沿线云栖玫瑰园、九溪玫瑰园、春江花月、蓝色钱江到丽江公寓等豪宅林立，串联起西湖风景区、宋城、白塔寺、城市阳台等知名景点。

核芯配套环伺 国际都会生活

项目所在钱塘之眼，是钱塘国际新城创新服务核芯，坐拥一线钱塘江江景，无缝连接百里钱塘国际旅游长廊，未来周边将有观潮酒店（规划）、生态公园（规划）、博物馆（规划）、商业综合体（规划）、商务办公（规划）、独角兽企业（规划）等配套规划，以树立江岸最具艺术特色的创新型城市CBD为目标，集商务办公，文化创意，休闲娱乐于一体。

——下沙奥特莱斯、钱塘冰雪世界、九桥高尔夫俱乐部等城市配套

——百里钱塘国际旅游长廊，总投资超40亿，预计2025年建成

——杭州鼎文K12双语学校，15年一贯制

——和达水云城、圈圈里等四大商业体环伺

TOP级生活范式 稳定租金收益----钱塘之门 崛起的东门地标

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约4.79米层高双钥匙 买一层享两层

建筑面积约34-59㎡双钥匙公馆，买一层享两层，双倍空间，灵活多变，满足居住、办公、投资等多重需求，是杭州难寻的，且为实景准现房。

53席天际企业会所 一线揽江大师著作

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建筑面积约280-370㎡天际企业会所，屹立230米综合体之上，一线江景，三面采光，以一线顶豪设计大师手笔，巨制53席限量臻藏，约4.2m奢阔层高，演绎恢弘生活排场，星级酒店服务，体验管家式专属礼遇，致敬放眼世界的塔尖领袖。

区别于传统商业综合体，钱塘之门自持商业面积高达50%，在行业内只有极个别开发商有实力操作，自持类型包含高星级酒店、Block街区和总部办公等，未来通过统一招商、统一管理等方式，保障资产价值与后期增值潜能。

绿城服务 成熟运营实力保障

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潮服务 成熟运营实力保障

基于绿城服务的管理能力和资源优势，面向项目未来的新世代年轻群体，绿城服务将定制个性化内容，为钱之门的业主们带来更具活力、温度与质感的生活圈。

绿城·钱塘之门 --凌空生活美学馆--现已开放 邀您共鉴

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温馨提示：本项目推广名为“绿城·钱塘之门”，核准地名为“诺德智联中心”。开发商：浙江领驭智诚商业管理有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以《商品房买卖合同》约定及政府最终审批为准。本资料制作时间为2024年7月,本公司保留对宣传物料修改的权利,敬请留意最新资料。

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