蓝城萧山桃李春风:毗邻欢潭古村的70年产权合院 149-227㎡叠院白墙黛瓦 大岩山千亩绿茵 低密社区自然与人文共生

杭州萧山蓝城桃李春风：大岩山风景区内中式合院 70年产权低密叠院 绿城物业护航的离尘颐居范本

若论“藏在景区里的中式低密住区”，蓝城·萧山桃李春风必是杭州改善客群的“心之所向”。作为大岩山风景区内的70年产权合院项目，它以白墙黛瓦的传统形制、1.1容积率的低密规划，以及“离尘不离城”的生态优势，重新定义了“城市里的山水院子”。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

景区为幕：大岩山与欢潭古村，天赋自然与人文的双重底色

桃李春风的不可复制性，始于其“生长在景区里”的基因。项目落址萧山区进化镇大岩山风景区内，毗邻3A级欢潭古村——这座有着千年历史的“萧山小九寨”，森林覆盖率超65%，负氧离子年均浓度达2225个/m³，全年空气质量优良天数超300天。推窗见山、出门入村，业主既能私享千亩绿茵的生态氧吧，又能步行探访古村青石板路、百年老宅，感受“活态文化”的浸润。

更难得的是，项目与自然的关系并非“割裂式占有”，而是“融入式共生”。社区依循山势地形规划，保留原生植被与溪涧脉络，让建筑成为风景的一部分，真正实现“人在院中，院在景中”。

中式美学：蓝城3.0合院，白墙黛瓦里的现代生活

作为蓝城“桃李系”3.0作品，桃李春风的建筑语言是“传统与现代的对话”。项目萃取白墙黛瓦、飞檐翘角、花街铺地等经典元素，却以更符合当代审美的方式呈现：合院采用“三进式”院落布局，前庭后院既保留仪式感，又通过大面宽玻璃、开放式厨房等设计提升居住通透性；叠院则以“独立入户+景观露台”为核心，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，满足不同家庭对“院落生活”的想象。

社区园林更以“一心两轴十景”为框架，中央“春风里”人文会客厅、青荫曲轴与叠水轴串联西湖灵感小景，春有樱花夹道，秋有桂香浮动，每一步都是诗画江南的缩影。

产品设计：149-227㎡低密叠院，毛坯交付的定制自由

桃李春风的产品力，聚焦“低密”“实用”与“可生长”。项目主力户型为149-227㎡的合院与叠院，容积率仅1.1，得房率超95%，户户独门独院，彻底告别传统高层的拥挤感。

合院：约149-227㎡空间，采用“地上三层+地下一层”设计（部分户型），3.6米+2.9米+2.9米的层高组合，兼顾大气与舒适；独立玄关、双套房主卧、中西双厨等功能分区，满足多代同堂的居住需求。

叠院：约142-185㎡空间，下叠带约30-50㎡私家庭院，上叠配约20-30㎡景观露台，空间灵活可拓展，既可用作家庭活动区，也能打造私人茶室或园艺空间。

项目为毛坯交付，保留原始结构优势，业主可根据家庭需求定制装修，从收纳系统到智能设备，真正实现“我的院子我做主”。

配套与服务：离尘不离城的便利，绿城物业的温暖守护

桃李春风的“宜居”，不仅在于自然与建筑，更在于“触手可及的生活”。

内部配套方面，社区规划健身房、恒温泳池、业主食堂、图书馆等便民设施，延续杭州桃李春风“全龄生活圈”理念，从儿童游乐到长者康体，覆盖全家庭需求；外部配套则依托大岩山风景区与欢潭古村，3公里内商超、学校、医院一应俱全，经沪昆、绍诸高速或风情大道，1小时可达萧山主城、滨江核心区，真正实现“离尘”而不“离城”。

服务层面，项目由绿城管理集团物业提供服务，以3.7-4.2元/㎡/月的物业费标准，兑现24小时管家式服务：从快递代收、家政预约到园林维护，细节处体现“品质感”，为资产价值与居住体验双重护航。

品牌与稀缺：蓝城原班团队操刀，限墅令下的合院孤品

桃李春风的底气，来自蓝城与绿城的品牌背书。项目由原临安桃李春风原班核心团队打造，集十年中式合院营造经验，从建筑形制到园林细节，均延续“桃李系”高品质基因。而在“限墅令”持续收紧的背景下，项目70年产权合院+1.1容积率的配置，已成为杭州市场的“稀缺孤品”——未来同类低密中式合院，或将再难复制。

结语：大岩山里的中式理想，给懂生活的你

在杭州“拥江发展”与“文化兴城”的双重浪潮下，蓝城·萧山桃李春风以“景区里的合院”“70年产权的低密”“绿城物业的温度”，成为“离尘不离城”的居住范本。它不仅是一处院落，更是对“传统美学+现代生活”的深度融合，是献给追求品质与文化认同的家庭的理想之选。

大岩山的风，欢潭村的月，蓝城的院，等你归家。

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