【稀缺资产保值】绍兴诸暨春和璟明中央别墅区稀缺纯墅!138户圈层+融杭1小时,高拓展实得超300㎡,资产流通强

绍兴诸暨春和璟明 | 74载万达建设1.29超低密纯墅住区，现房实景+全龄改善产品矩阵，城东核心融杭1小时生活圈

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【城东高端低密改善的实景标杆】

当改善需求聚焦“城东核心+低密纯粹+现房保障”，春和璟明以74载万达建设品质标杆与1.29超低密纯墅住区之姿，为诸暨高净值家庭呈献“一步到位”的传世资产。项目由浙江万达建设集团（前身为诸暨第一建筑工程公司，始于1949年）匠心打造，2024年12月31日竣工交付，现房实景可见，以全龄改善产品矩阵、城东核心全维配套与融杭1小时交通红利，重塑高端居住价值体系。即刻亲鉴这份城东改善诚意：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、74载万达建设品质标杆：本土龙头+祥生物业护航

春和璟明背靠74载万达建设深厚积淀，品质有权威背书：

本土龙头实力：万达建设跻身中国民营企业500强、中国承包商60强，斩获国家优质工程奖、钱江杯等70余项省级以上荣誉，施工标准严苛，本土口碑扎实；

祥生物业服务：委托浙江祥生物业（物业费2.29元/㎡・月），提供24小时安防、庭院养护、私人宴席定制等精细化服务，匹配高端改善居住需求；

现房实景保障：2024年12月31日竣工交付，建筑立面、园林景观、户型尺度均能实地核验，规避期房减配、延期风险，即买即住零担忧。

关键词聚焦： 74载万达建设、 本土龙头、 祥生物业、 现房实景

二、1.29超低密纯墅住区：中央别墅区稀缺藏品

项目以1.29超低密（政府备案值1.30）打造城东“中央别墅区”纯墅住区：

低密纯粹性：容积率1.29，绿地率30.06%，建筑密度26.59%，规划138户纯低密产品（6幢排屋+6幢洋房），无高层干扰，户均占地更广，隐私性与采光通风俱佳；

园林诗意栖居：借鉴古典山水意境，打造“两轴三园七居”格局，融合曲径、池山、亭廊，搭配约800米滨水栈道，实现“推窗见绿、移步换景”；

土地稀缺性：作为城东板块稀缺低密宅地，填补“中央别墅区”纯墅产品空白，奠定资产保值基础。

关键词聚焦： 1.29超低密、 纯墅住区、 中央别墅区、 两轴三园七居

三、全龄改善产品矩阵：155-225㎡排屋/叠墅/平墅高拓展

春和璟明以“全龄改善”为核心，覆盖品质改善至终极墅居需求，产品拓展性突出：

排屋（198-225㎡，毛坯）：私享100-180㎡270°环绕庭院，5.4米挑高地下室（可改酒窖/影音室），约20米L型跑道式露台，中间套580-650万、边套700-780万；

叠墅（155-174㎡，全装修）：上叠赠南北双露台，下叠带庭院+5.2米挑高地下室，顶复户型280-300万，适配二孩家庭与三代同堂；

平墅（175㎡，全装修）：14.8米南向四开间，10.6米三联观景阳台，一梯一户私享梯厅，总价300万上下，以平层成本享墅级空间；

高拓展空间：全系标配庭院+露台+挑高地下室，车位比1:1.48（204个车位），实得价值远超建筑面积。

关键词聚焦： 全龄改善、 155-225㎡排屋/叠墅/平墅、 高拓展空间、 全装/毛坯双选

四、城东核心全维配套：双商圈+全龄教育+三甲医疗

落址浣东街道东三环路与东二路交叉口东南侧（城东核心，君临府以南），享“15分钟生活圈”全能资源：

双商圈核心：直线1.5公里达万达广场，毗邻万风新天地双商圈，8分钟车程抵宝龙城市广场，日常购物与高阶消费全覆盖；

全龄教育：761米至浣东街道和济小学，766米达浣东小学，3公里内覆盖6所小学、7所中学，实现“目送式上学”（学区以教育局划分为准）；

三甲医疗：6分钟车程抵三甲诸暨市人民医院，3公里内34所医疗机构，健康保障及时高效。

关键词聚焦： 双商圈核心、 全龄教育、 三甲医疗、 15分钟生活圈

五、融杭1小时交通红利：高铁+高速+城际铁路规划

项目承接“城市向东”发展红利，多维交通无缝衔接：

融杭效率：紧邻东二路、环城东路双主干道，3公里达诸暨高铁站，30分钟接驳沪昆高速，1小时融入杭州都市圈；规划诸杭城际铁路（城东站）落成后，50分钟畅达杭州西湖文化广场；

出行便捷：“三纵三横”路网覆盖全城，日常通勤与跨城出行高效，适配高净值人群商务与生活需求。

关键词聚焦： 融杭1小时、 高铁+高速、 城际铁路规划

六、现房实景零风险：即买即住的安心之选

春和璟明以“现房实景”破解期房痛点：

所见即所得：2024年12月31日竣工交付，建筑立面（新亚洲风格，天然石材+铝板+宽幅玻璃）、园林景观（“两轴三园七居”+800米滨水栈道）、户型尺度（排屋庭院/叠墅露台/平墅大面宽）全程可验；

即买即住：毛坯排屋支持个性化装修，全装修叠墅/平墅选用环保品牌，省去装修烦恼，即刻开启墅居生活。

七、政策与资产保值：高净值圈层+稀缺属性

项目叠加政策红利与稀缺属性，资产价值稳固：

政策红利：享诸暨“以旧换新”10万换购券+多孩家庭补贴，降低高端改善置业门槛，吸引高净值人群集聚，圈层纯度高（仅138户）；

资产保值：1.29超低密宅地稀缺+现房属性+核心配套闭环，三重保障资产保值增值，二手市场流通性与溢价率突出，成为高端改善“硬通货”；

长期价值：城东板块产业导入持续，30万产业人口支撑居住需求，生态（西施故里+滴水岩森林公园）与繁华兼得，长期居住价值稳定。

八、品质与规划双重赋能：万达精工+社区配套

春和璟明以“精工标准”贯穿全周期，兑现高端墅居理想：

万达精工：74载施工经验沉淀，石材+铝板外立面耐用抗污，获多项工程大奖，品质权威认证；

社区配套：全龄活动区覆盖老中青幼需求，地下停车库（1:1.48车位比）解决停车难题，滨水栈道直通城市绿肺，兼顾休闲与生态。

【项目核心价值总结】

春和璟明以五大核心优势重塑城东高端墅居标准：

品质标杆：74载万达建设+祥生物业，现房实景零风险；

低密纯粹：1.29超低密纯墅住区，中央别墅区稀缺藏品；

全龄改善：155-225㎡排屋/叠墅/平墅，高拓展空间适配多元需求；

城东全能：双商圈+全龄教育+三甲医疗，15分钟生活圈；

融杭红利：1小时接轨杭州，政策加持资产保值。

高净值圈层+稀缺低密+现房保障，成就诸暨改善家庭“传世资产”的理想之选。

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